• {{ msg }}
arrow_back

Un Jardin Confidentiel

51 rue de la Méditerranée 34000 Montpellier
En travaux
Livraison 3ème trimestre 2018
  • Pinel, zone A
burst_mode close Carte map Galerie photo_library
  • Cœur de Montpellier
  • Bus et tramway à 2mn
  • Rue calme
  • Façade classée
  • Terrasses et jardins privatifs
Télécharger la brochure Contacter un conseiller

Découvrez un trésor architectural rare et choisissez votre cadre de vie : dans une résidence à l’architecture contemporaine ou dans une splendide maison de maître à la façade classée. Les appartements, du studio au 4 pièces et duplex, offrent des surfaces agréables à vivre, se prolongeant d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Certaines appartements bénéficient de hauteurs sous plafond exceptionnelles, jusqu’à 4 m.

Découvrir l'adresse

Quand l’Histoire et l’avenir se rencontrent

Au cœur de Montpellier, vous êtes à pied d’œuvre pour découvrir tous les visages de la ville. La superbe place de la Comédie est à quelques minutes de chez vous, surplombée par la majestueuse façade de l’Opéra Comédie, dont la programmation diversifiée séduit un large public. Juste derrière commencent les ruelles de l’Écusson, cœur effervescent de la ville, fourmillant de boutiques, bars et restaurants. Envie de calme et de fraîcheur ? Mettez le cap sur l’esplanade Charles-de-Gaulle et ses longues promenades bordées de platanes. En rentrant, vous pourrez vous arrêter au centre commercial Le Polygone, situé face à la place du nombre d’Or et à sa fontaine, à 600 m de chez vous. Pour les plus jeunes, les écoles maternelle Florian et élémentaire Simon sont à quelques pas.

Le mot de l'architecte

L’élégance de parements en pierre sèche

Un Jardin Confidentiel offre une écriture architecturale remarquable, reposant sur l’utilisation de matériaux traditionnels et naturels de grande qualité. En plus de leur valeur esthétique, la pierre sèche garantit la valorisation de la résidence au fil des années. À l’intérieur de la résidence, les brise-soleils sont reliés les uns aux autres et forment un élégant pan vertical structurant la façade immaculée. Construit en retrait des précédents, le dernier étage ménage de vastes terrasses à ciel ouvert, dont le sol est revêtu de lames de bois. Elles bénéficient d’un ensoleillement idéal, grâce à une exposition plein sud. Les terrasses du rez-de-jardin se prolongent directement sur le cœur d’îlot paysager, offrant une immersion totale dans la nature, au cœur de la ville.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des intérieurs qui vous ressemblent

Choisissez parmi une gamme complète d’appartements tous prolongés par un espace extérieur, du studio compact au généreux 4 pièces triple exposition. Les appartements du rez-de-jardin au dernier étage s’ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées. Profitez du savoir-faire Cogedim en matière d’agencement intérieur pour optimiser chaque m2 de votre appartement. Ingénieusement conçus, les plans dessinent des pièces à vivre conviviales et préservent l’intimité des chambres. Des placards sont installés dans certaines entrées et chambres, pour un rangement facilité. Tous les 3 et 4 pièces bénéficient d’orientations idéales, soit plein sud, soit traversantes soit triples.  

Et pour investir ?

« La Surdouée », belle et prospère

Le surnom de « Surdouée », tiré d’une campagne de Georges Frêche, aux commandes de la cité pendant 27 ans, traduit bien l’éblouissante croissance de la belle Languedocienne. La transmission du savoir fait partie de l’ADN dans laquelle les Facultés de Droit et de Médecine existent depuis le XIIe siècle. Rien d’étonnant à ce que plus d’un habitant sur cinq soit étudiant ! Après les études, les débouchés ne manquent pas : la ville est un bassin de près de 20 000 emplois et le siège de nombreuses multinationales industrielles, comme IBM, Dell, Alstom ou encore Sanofi. Et à seulement 20 min en voiture, se trouvent les étendues de sable fin de Palavas-les-Flots ou du Grau-du-Roi.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2016
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Petite histoire du site

Votre résidence abrite en son cœur un hôtel particulier dont la façade en pierre, classée, est magnifiquement conservée. Cet hôtel particulier a, un siècle durant, abrité la parfumerie Monternier. Celle-ci, devenue aujourd’hui Biophytum, a connu un important succès commercial au 20e siècle, grâce notamment à sa Lotion triomphante, une lotion capillaire à base de plantes. Un Jardin Confidentiel met en valeur ce bel héritage architectural en l’insérant dans un écrin paysager, que l’on aperçoit depuis le majestueux porche d’entrée.

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces A partir de 699 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A401 122 m2 4ème étage 699 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 203,20 m2
  • Prix 699 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces A partir de 699 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A401 122 m2 699 000 €
  • Prix 699 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 203,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

50 rue Ray Charles
Immeuble le DoraMar
34000 Montpellier

Sur rendez-vous uniquement du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00.
Contactez-nous au 04 84 310 310

S'y rendre

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34070 Montpellier

Impulse

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
Montpellier

Nota’ Verde

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
A partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34070 Montpellier

Impulse

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
Montpellier

Nota’ Verde

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
A partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34070 Montpellier

Impulse

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
Montpellier

Nota’ Verde

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
A partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.