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Coeur d'Escale

9 rue Jean Jaures 34200 Sète
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone B1
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  • Adresse en cœur de ville
  • Face aux Halles de Sète
  • Larges terrasses
  • Proche écoles
  • Gare à 15 min de Montpellier
  • Parking en sous-sol
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

Entre Méditerranée et étang de Thau, laissez-vous envoûter par le charme de Sète et venez découvrir en plein cœur de la ville la nouvelle résidence signée Cogedim. Paisible et centrale, l’adresse est idéale pour jouir des animations d’une ville palpitante qui vibre au rythme d’événements culturels et maritimes tout au long de l’année. Face aux célèbres halles de Sète, les façades contemporaines abritent des appartements du studio au 4 pièces, aux agencements soignés et aux prestations de qualité.

Découvrir l'adresse

Une adresse au calme, en plein cœur de la ville

Avec ses 12 km de plage de sable, son étang majestueux et son patrimoine historique, Sète inspire les artistes et séduit ses habitants. Autour de ses célèbres canaux, la cité occitane s’anime toute l’année de festivals culturels et maritimes, qui participent à une offre culturelle riche et diversifiée. 
Face aux Halles, où depuis 1870 les commerçants sétois déploient leurs étals gourmands, l’adresse sélectionnée par Cogedim bénéficie de toutes les commodités du cœur de ville. Commerces, restaurants et services sont à quelques pas. Vos enfants sont accueillis de la crèche au lycée, dans le public ou le privé, à 5 min à pied. Autour de la résidence, vous trouverez 9 lignes de bus qui desservent l’ensemble de l’agglomération. À seulement 5 minutes des quais, optez pour une adresse qui vous invite à flâner au quotidien.   
 

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Du studio au 4 pièces, des agencements sur mesure

Imprégnés par 50 ans de savoir-faire, nos architectes ont imaginé des intérieurs confortables et fonctionnels, avec des cuisines ouvertes pour agrandir les espaces de vie. Conçus pour optimiser les surfaces, les agencements sont particulièrement soignés et les orientations choisies pour valoriser la belle lumière de Sète. Déclinés du studio au 3 pièces, tous les appartements se prolongent sur un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil. 
Pour faire de votre appartement un lieu qui vous ressemble, les décorateurs Cogedim vous proposent une large sélection de prestations, toutes choisies parmi des marques reconnues. Pérennes et élégantes, elles s’adapteront parfaitement à votre mobilier et vous accompagneront durablement. 

Et pour investir ?

Une opportunité exceptionnelle en plein centre de Sète

Située à moins de trente minutes en voiture et 15 minutes en TER de la métropole Montpelliéraine, Sète est une ville active en plein essor économique. 3ème commune de l’Hérault avec 44 600 habitants, 1er port de Pêche Français en Méditerranée, la station dispose d’un port de commerce très actif et se distingue des autres villes littorales par sa constante effervescence. Ce dynamisme offre à Sète un contexte favorable pour effectuer un investissement immobilier.  La situation centrale au cœur de la ville de cette nouvelle adresse représente une véritable opportunité.
 

Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
Zone fiscale : B1

Le saviez-vous ?

Le théâtre de la Mer, haut-lieu culturel de Sète ! 

Le théâtre de la Mer fait partie de ces lieux qui marquent la mémoire de ses visiteurs : les gradins de l’amphithéâtre paraissent plonger directement vers la mer. L’ancien fort construit par Vauban est aujourd’hui le cœur vibrant de la culture sétoise. Tous les festivals de la ville y font escale…et la liste est impressionnante ! Les mélomanes inaugurent la saison avec « MusicaSète », festival de musique classique, suit la photographique avec « ImageSingulières », puis la chanson française, la musique électronique, le cinéma, le jazz, la poésie…L’été à Sète se vit au rythme des muses !     

 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 145 200 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B11 40 m2 1er étage 145 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix 145 200 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 38 m2 1er étage 150 300 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix 150 300 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 39 m2 1er étage 151 300 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix 151 300 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 41 m2 1er étage 157 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,95 m2
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 41 m2 1er étage 157 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 38 m2 1er étage 167 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix 167 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 40 m2 2ème étage 155 300 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix 155 300 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 41 m2 2ème étage 155 400 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,10 m2
  • Prix 155 400 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 38 m2 2ème étage 160 400 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix 160 400 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B24 39 m2 2ème étage 161 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix 161 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 41 m2 2ème étage 164 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix 164 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 41 m2 2ème étage 167 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,95 m2
  • Prix 167 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 38 m2 2ème étage 172 600 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix 172 600 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B31 40 m2 3ème étage 160 400 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix 160 400 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 38 m2 3ème étage 165 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix 165 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 41 m2 3ème étage 169 600 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix 169 600 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C32 41 m2 3ème étage 172 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,95 m2
  • Prix 172 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C33 38 m2 3ème étage 177 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix 177 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 40 m2 4ème étage 170 600 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix 170 600 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 38 m2 4ème étage 175 700 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix 175 700 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B44 39 m2 4ème étage 176 700 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix 176 700 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 41 m2 4ème étage 179 800 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix 179 800 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 38 m2 4ème étage 188 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 192 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C11 64 m2 1er étage 192 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 62 m2 1er étage 193 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix 193 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 68 m2 1er étage 198 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,90 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 64 m2 2ème étage 202 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 62 m2 2ème étage 203 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B25 68 m2 2ème étage 208 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,90 m2
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 61 m2 3ème étage 200 200 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,85 m2
  • Prix 200 200 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C34 62 m2 3ème étage 221 600 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix 221 600 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41 61 m2 4ème étage 208 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,85 m2
  • Prix 208 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A51 63 m2 5ème étage 314 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,25 m2
  • Prix 314 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 145 200 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B11 40 m2 145 200 € 3,76 %
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix 145 200 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 38 m2 150 300 € 3,47 %
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix 150 300 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 39 m2 151 300 € 3,54 %
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix 151 300 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 41 m2 157 000 € 4,47 %
  • Rentabilité Pinel 4,47 %
  • Rentabilité marché 4,05 %
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 41 m2 157 500 € 3,51 %
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 38 m2 167 500 € 3,40 %
  • Rentabilité Pinel 3,40 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix 167 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 40 m2 155 300 € 3,54 %
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
  • Prix 155 300 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 41 m2 155 400 €
  • Prix 155 400 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 38 m2 160 400 € 3,27 %
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 2,96 %
  • Prix 160 400 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B24 39 m2 161 500 € 3,34 %
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix 161 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 41 m2 164 500 € 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix 164 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 41 m2 167 000 € 4,23 %
  • Rentabilité Pinel 4,23 %
  • Rentabilité marché 3,83 %
  • Prix 167 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 38 m2 172 600 € 3,31 %
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix 172 600 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B31 40 m2 160 400 € 3,44 %
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 160 400 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 38 m2 165 500 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix 165 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 41 m2 169 600 € 3,28 %
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix 169 600 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C32 41 m2 172 000 € 3,16 %
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix 172 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C33 38 m2 177 000 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix 177 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 40 m2 170 600 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix 170 600 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 38 m2 175 700 € 3,01 %
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix 175 700 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B44 39 m2 176 700 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix 176 700 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 41 m2 179 800 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix 179 800 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 38 m2 188 000 € 3,06 %
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 192 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C11 64 m2 192 000 € 3,83 %
  • Rentabilité Pinel 3,83 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 62 m2 193 000 € 3,76 %
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix 193 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 68 m2 198 000 € 3,94 %
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 64 m2 202 000 € 3,65 %
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 62 m2 203 000 € 3,59 %
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B25 68 m2 208 000 € 3,76 %
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 61 m2 200 200 € 3,66 %
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
  • Prix 200 200 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C34 62 m2 221 600 € 3,32 %
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix 221 600 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41 61 m2 208 500 € 3,53 %
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 208 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A51 63 m2 314 000 € 2,44 %
  • Rentabilité Pinel 2,44 %
  • Rentabilité marché 2,46 %
  • Prix 314 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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50 Rue Ray Charles
34000 Montpellier

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