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Coeur d'Escale

9 rue Jean Jaures 34200 Sète
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone B1
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  • Adresse en cœur de ville
  • Face aux Halles de Sète
  • Larges terrasses
  • Proche écoles
  • Gare à 15 min de Montpellier
  • Parking en sous-sol
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Entre Méditerranée et étang de Thau, laissez-vous envoûter par le charme de Sète et venez découvrir en plein cœur de la ville la nouvelle résidence signée Cogedim. Paisible et centrale, l’adresse est idéale pour jouir des animations d’une ville palpitante qui vibre au rythme d’événements culturels et maritimes tout au long de l’année. Face aux célèbres halles de Sète, les façades contemporaines abritent des appartements du studio au 4 pièces, aux agencements soignés et aux prestations de qualité.

Découvrir l'adresse

Une adresse au calme, en plein cœur de la ville

Avec ses 12 km de plage de sable, son étang majestueux et son patrimoine historique, Sète inspire les artistes et séduit ses habitants. Autour de ses célèbres canaux, la cité occitane s’anime toute l’année de festivals culturels et maritimes, qui participent à une offre culturelle riche et diversifiée. 
Face aux Halles, où depuis 1870 les commerçants sétois déploient leurs étals gourmands, l’adresse sélectionnée par Cogedim bénéficie de toutes les commodités du cœur de ville. Commerces, restaurants et services sont à quelques pas. Vos enfants sont accueillis de la crèche au lycée, dans le public ou le privé, à 5 min à pied. Autour de la résidence, vous trouverez 9 lignes de bus qui desservent l’ensemble de l’agglomération. À seulement 5 minutes des quais, optez pour une adresse qui vous invite à flâner au quotidien.   
 

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Du studio au 4 pièces, des agencements sur mesure

Imprégnés par 50 ans de savoir-faire, nos architectes ont imaginé des intérieurs confortables et fonctionnels, avec des cuisines ouvertes pour agrandir les espaces de vie. Conçus pour optimiser les surfaces, les agencements sont particulièrement soignés et les orientations choisies pour valoriser la belle lumière de Sète. Déclinés du studio au 3 pièces, tous les appartements se prolongent sur un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil. 
Pour faire de votre appartement un lieu qui vous ressemble, les décorateurs Cogedim vous proposent une large sélection de prestations, toutes choisies parmi des marques reconnues. Pérennes et élégantes, elles s’adapteront parfaitement à votre mobilier et vous accompagneront durablement. 

Et pour investir ?

Une opportunité exceptionnelle en plein centre de Sète

Située à moins de trente minutes en voiture et 15 minutes en TER de la métropole Montpelliéraine, Sète est une ville active en plein essor économique. 3ème commune de l’Hérault avec 44 600 habitants, 1er port de Pêche Français en Méditerranée, la station dispose d’un port de commerce très actif et se distingue des autres villes littorales par sa constante effervescence. Ce dynamisme offre à Sète un contexte favorable pour effectuer un investissement immobilier.  La situation centrale au cœur de la ville de cette nouvelle adresse représente une véritable opportunité.
 

Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
Zone fiscale : B1

Le saviez-vous ?

Le théâtre de la Mer, haut-lieu culturel de Sète ! 

Le théâtre de la Mer fait partie de ces lieux qui marquent la mémoire de ses visiteurs : les gradins de l’amphithéâtre paraissent plonger directement vers la mer. L’ancien fort construit par Vauban est aujourd’hui le cœur vibrant de la culture sétoise. Tous les festivals de la ville y font escale…et la liste est impressionnante ! Les mélomanes inaugurent la saison avec « MusicaSète », festival de musique classique, suit la photographique avec « ImageSingulières », puis la chanson française, la musique électronique, le cinéma, le jazz, la poésie…L’été à Sète se vit au rythme des muses !     

 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B11 40 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 38 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
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B14 39 m2 S2 Nous consulter
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A23 41 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,10 m2
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B12 41 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
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B23 38 m2 S2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 7,50 m2
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B24 39 m2 S2 Nous consulter
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C13 38 m2 S2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 10,00 m2
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B22 41 m2 S2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 7,70 m2
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B33 38 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
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B32 41 m2 S2 Nous consulter
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C23 38 m2 S2 Nous consulter
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C33 38 m2 S2 Nous consulter
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B44 39 m2 S2 Nous consulter
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B42 41 m2 S2 Nous consulter
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C43 38 m2 S2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 10,00 m2
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B31 40 m2 3ème étage Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
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3 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C14 61 m2 S2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 9,25 m2
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B15 68 m2 S2 Nous consulter
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A31 61 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,85 m2
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C24 61 m2 S2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 9,25 m2
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B25 68 m2 S2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 8,90 m2
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A41 61 m2 S2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 10,85 m2
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A34 66 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 14,45 m2
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C34 61 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
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A44 66 m2 S2 Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 14,45 m2
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2 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B11 40 m2 Nous consulter 3,76 %
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
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  • Etage S2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 38 m2 Nous consulter 3,47 %
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 39 m2 Nous consulter 3,54 %
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
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  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 40 m2 Nous consulter 3,54 %
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
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  • Etage S2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 41 m2 Nous consulter
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  • Le + Terrasse de 13,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 41 m2 Nous consulter 3,51 %
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B23 38 m2 Nous consulter 3,27 %
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 2,96 %
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  • Etage S2
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  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B24 39 m2 Nous consulter 3,34 %
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
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  • Etage S2
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  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 38 m2 Nous consulter 3,49 %
  • Rentabilité Pinel 3,49 %
  • Rentabilité marché 3,26 %
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  • Etage S2
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  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 41 m2 Nous consulter 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
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  • Etage S2
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  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 38 m2 Nous consulter 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 41 m2 Nous consulter 3,28 %
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 40 m2 Nous consulter 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
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  • Etage S2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 38 m2 Nous consulter 3,31 %
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C33 38 m2 Nous consulter 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 38 m2 Nous consulter 3,01 %
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B44 39 m2 Nous consulter 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 41 m2 Nous consulter 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 7,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C43 38 m2 Nous consulter 3,06 %
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B31 40 m2 Nous consulter 3,44 %
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
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  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,90 m2
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3 pièces Prix nous consulter
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C14 61 m2 Nous consulter 3,76 %
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 68 m2 Nous consulter 3,94 %
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 61 m2 Nous consulter 3,66 %
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 61 m2 Nous consulter 3,59 %
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B25 68 m2 Nous consulter 3,76 %
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41 61 m2 Nous consulter 3,53 %
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 10,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 66 m2 Nous consulter 3,51 %
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
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  • Etage S2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 14,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C34 61 m2 Nous consulter 3,32 %
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
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  • Etage S2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
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A44 66 m2 Nous consulter 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
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  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 14,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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50 Rue Ray Charles
34000 Montpellier

Du Mardi au Samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00

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