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L’Échappée Nature

Avenue des Perrières 44240 La Chapelle sur Erdre
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2018
  • Pinel, zone B1
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • À 5 minutes du centre-ville
  • Nature en ville
  • RT 2012 – 20 %
  • Terrasses et jardins
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Devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain dans une résidence écoresponsable de la Chapelle-sur-Erdre aux performances énergétiques exceptionnelles. Cogedim signe une réalisation nature par excellence, habillée de bardages en bois, entourée de vastes espaces verts, naturellement éclairée par des percées de lumière.

Découvrir l'adresse

Un éco quartier à 5 minutes du centre-ville

Ville familiale par excellence, la commune bénéficie d’une offre scolaire complète de belle qualité, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels qui agrémenteront vos loisirs.
Côté transports, les cyclistes apprécieront la présence de pistes cyclables et de parkings à vélo, en centre-ville et dans chacune des gares de Tram-Train. Entre le Chronobus 86 et la ligne 96, les liaisons en bus sont rapides et efficaces. Le périphérique de Nantes et l’A1 sont à 7 min* en voiture.
En habitant cet éco-quartier verdoyant, bordé de bois et de prairies, vous profitez d’une qualité de vie inédite, à 5 min seulement du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre.

Le mot de l'architecte

Une architecture contemporaine épurée

Votre résidence L’Échappée Nature incarne le respect de l’environnement par son adresse, au cœur d’un éco-quartier, par son verdoyant jardin au centre duquel trône un érable, mais aussi par son efficacité énergétique.
Pour cette réalisation, Cogedim dépasse de 20 % les exigences de la RT 2012. Concrètement, cela signifie que la consommation des appartements passe sous la barre des 15,5 kWh/m2 , une performance inédite, même dans l’immobilier neuf.
Quand la nature occupe la place d’honneur, l’architecture joue la carte de l’humilité. Ainsi, L’Échappée Nature développe une écriture sobre, d’inspiration organique, en parfaite harmonie avec son environnement.
 

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des orientations bien pensées

Parce que bien-être et luminosité sont étroitement connectés, les appartements bénéficient des meilleures expositions, certains 3 pièces et tous les 4 pièces profitant de doubles orientations.
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs. La plupart de ces espaces sont équipés de rangements adaptés, qui abriteront votre plancha ou votre chaise longue.
Les agencements intérieurs se distinguent par leur cohérence et leur efficacité. Les moments de partage sont facilités par les beaux volumes des pièces à vivre, agrandis par leurs cuisines ouvertes.  

Et pour investir ?

Au cœur du 1er pôle économique du Grand Ouest

Reliée à Nantes par le Tram-Train 1, les bus 86 et 96, le périphérique et l’autoroute A11, La Chapelle-sur-Erdre profite d’un environnement naturel d’exception, à moins de 20 minutes du cœur historique de la métropole et des grands bassins d’emplois.
Avec un Chapelain sur trois âgé de moins de 20 ans, La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique. La qualité de ses équipements et la créativité de ses associations offrent un cadre de vie épanouissant, plébiscité par les Nantais comme par les nouveaux arrivants dans la métropole. L’offre scolaire complète permet d’encadrer les enfants jusqu’au baccalauréat. La commune est le lieu de prédilection des amateurs d’activités en plein air.
 

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces A partir de 238 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B002 79 m2 RDC 238 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,10 m2
  • Prix 238 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 238 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B002 79 m2 238 000 € 3,53 %
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,63 %
  • Prix 238 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Jusqu'au 10 Juillet 2018

Cogedim vous offre jusqu'à 7 100 €* de personnalisation

pour l'achat de votre appartement neuf 

Choisissez parmi plus de 200 options pour personnaliser vos M2 

 

Voir conditions de l'offre

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

22 rue Descartes
44000 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h00à 12h30 et de 14h00 à 18h30.
Et le samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30
Contactez-nous au 02 52 07 07 07

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