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Entre Vues

20 Route de Carquefou 44300 Nantes
En travaux
Livraison 3ème trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Proche du tramway 1
  • Commerces et écoles proches
  • Terrasses et jardins privatifs
  • Terrasse solarium pour tous
  • Architecture contemporaine
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Dans un quartier résidentiel du nord est de Nantes, la nouvelle résidence se distingue par l’élégance de ses lignes contemporaines, qui font de la lumière une invitée permanente. Votre appartement, de 2 à 4 pièces et duplex, estompe la frontière entre intérieur et extérieur grâce à son vaste balcon, à sa terrasse ou à son jardin privatif.

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Calme et verdure au bord de l’Erdre

À la frontière entre la Bretagne et la Loire-Atlantique, cette commune à la pointe du développement durable est la seule ville française à avoir reçu le prix de la Capitale Verte de l’Europe, en 2010. Innovante et créative, la métropole labellisée « French Tech » a enregistré une superbe croissance dans le secteur numérique, qui compte aujourd’hui 21 000 emplois. Située au Nord Est de Nantes, à quelques pas de l’Erdre, le quartier où s’implante Entre Vues est marqué par une belle concentration de commerces, d’écoles et de services à proximité. Les étudiants apprécieront d’être à 5 minutes de voiture, ou 15 minutes par le bus C6, de leurs écoles (Polytech Nantes, L’École des Mines, l’ICAM…).

Le mot de l'architecte

Une résidence où il fait bon vivre

Élégant et apaisant, le pourtour de votre résidence est ponctué d’arbres hauts et de massifs colorés. Pour créer une transition douce entre les voies publiques et les parties privées, les halls d’entrée sont desservis par un mail piéton bordé de massifs. L’implantation des bâtiments permet de profiter pleinement de l’espace boisé privé et offre aux appartements de belles vues verdoyantes. Entre Vues séduit par la modernité de ses lignes architecturales légères et élancées. Pour ouvrir au maximum les appartements sur l’extérieur et leur offrir un bel ensoleillement, les façades principales sont entièrement habillées de balcons, intimisés par de contemporains pare-vues à lames verticales.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des orientations multiples

Pour offrir à tous les logements un éclairage naturel idéal, les architectes ont favorisé les orientations multiples, en privilégiant les expositions les plus favorables. Tous les logements se prolongent sur des balcons, des loggias ou des terrasses, les rez-de-chaussée bénéficiant de jardins privatifs. Au 3ème étage, une terrasse de 80m² a été aménagée en solarium réservée à tous les résidants. Tous les appartements, 2, 3, 4 pièces et duplex sont agencés de façon à optimiser chaque m2 disponible. Un petit îlot résidentiel supplémentaire accueille un seul appartement par étage où chacun profite d’une grande et belle terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée.

Et pour investir ?

Dans un quartier en plein essor

Situé à proximité des rives de l’Erdre, ce quartier porteur bénéficie d’une offre complète et qualitative d’infrastructures, de commerces et d’établissements scolaires et universitaires tels que l’École des Mines, Polytech Nantes ou l’ICAM. Nantes-Erdre accueille le parc des expositions Exponantes et le stade de la Beaujoire. Grâce à une desserte efficace des transports, il constitue l’un des secteurs en forte croissance de la ville et profite d’un solde démographique positif. Au quotidien, ses résidants apprécient d’être proche de tout, tout en vivant dans un environnement naturel paisible, oxygéné notamment par le parc de la Roseraie et le parc de la Chantrerie.

Date d'actabilité : 3ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces A partir de 240 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B2.001 66 m2 RDC 240 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,75 m2
    Terrasse de 14,14 m2
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 273 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C2.002 85 m2 RDC 273 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 88,74 m2
    Terrasse de 31,41 m2
  • Prix 273 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces A partir de 275 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C1.305 82 m2 3ème étage 275 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 28,42 m2
    Balcon de 11,91 m2
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 240 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B2.001 66 m2 240 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,12 %
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  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,75 m2
    Terrasse de 14,14 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C2.002 85 m2 273 000 € 3,36 %
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix 273 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
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Duplex 4 pièces A partir de 275 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C1.305 82 m2 275 000 € 3,37 %
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 28,42 m2
    Balcon de 11,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

22 rue Descartes
44000 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h00à 12h30 et de 14h00 à 18h30.
Et le samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30
Contactez-nous au 02 52 07 07 07

S'y rendre

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