• {{ msg }}
arrow_back
Nantes - 44

Les Flâneries de l'Erdre

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation Maquette 3D
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2021
home
71 rue de la Corniche 44300 Nantes

Oubliez la ville, en habitant une résidence nichée dans la nature, à quelques pas seulement des berges de l’Erdre. Derrière les élégantes façades contemporaines, ponctuées de balcons et de grandes terrasses en attique, découvrez une variété complète d’appartements tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Une opportunité d’achat à saisir, à moins de 15 min de l’hyper-centre de Nantes.

  • À 2 min des bords de l’Erdre
  • Environnement naturel privilégié
  • Cœur d’îlot paysager
  • Belles terrasses en attiques

Du 4 juin au 22 juillet 2019, profitez de toutes nos offres(1)

local_offer

Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 4 000 € sur les 2 pièces
- 4 500 € sur les 3 pièces
- 6 000 € sur les 4 pièces 

(1) Voir conditions de l'offre

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 184 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B004 42 m2 RDC 193 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,05 m2
  • Prix du logement 193 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A108 38 m2 1er étage 184 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix du logement 184 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B105 37 m2 1er étage 199 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 253 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B005 62 m2 RDC 253 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 7,45 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A103 69 m2 1er étage 280 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,15 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B202 64 m2 2ème étage 303 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 19,60 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 488 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A205 95 m2 2ème étage 488 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 57,45 m2
  • Prix du logement 488 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 184 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B004 42 m2 193 000 € 2,93 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 2,83 %
  • Prix du logement 193 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
A108 38 m2 184 000 € 2,92 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix du logement 184 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
B105 37 m2 199 000 € 2,68 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,68 %
  • Rentabilité marché 2,69 %
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces à partir de 253 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B005 62 m2 253 000 € 2,74 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 7,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
A103 69 m2 280 000 € 2,91 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
B202 64 m2 303 000 € 2,66 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,66 %
  • Rentabilité marché 2,60 %
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 19,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces à partir de 488 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A205 95 m2 488 000 € 2,10 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,10 %
  • Rentabilité marché 2,50 %
  • Prix du logement 488 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 57,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Bucolique et central, un emplacement inédit

Profiter à la fois de la quiétude des bords de l’Erdre et de la vitalité citadine...C’est l’agréable compromis qu’offre votre nouvelle adresse nantaise. Nichée au cœur de rues verdoyantes, à 2 min à pied de l’Erdre, votre résidence se trouve à seulement un quart d’heure du cœur de Nantes en transports en commun. Les bus C6 et 23 passent à moins de 500 m, la station de Tramway T1 est à 15 min de marche, ou 6 min de vélo*.
Avec ses nombreuses installations sportives – stades, centres nautiques clubs de tennis, piscine Paridis... -  le quartier offre une qualité de vie active. En descendant la route Saint-Joseph, artère principale, vous accédez rapidement aux commerces de proximité, aux écoles (publiques et privées) et à l’hypermarché situé à environ 1 km. Les centres commerciaux Paridis et de la Beaujoire, tous deux à 6 min de route, répondront à toutes vos envies shopping. 
* Source GoogleMaps  
 

La résidence

Une réalisation intimiste

Les Flâneries de l’Erdre est composée d’appartements répartis sur deux petits ensembles. Les immeubles s’élèvent sur seulement un étage avec attique, favorisant une intégration discrète au sein du quartier. Close et sécurisée, la réalisation est généreusement végétalisée et arborée d’essences locales.

Son coeur d’îlot, véritable havre de sérénité, crée une lisière verte préservant l’intimité des résidants. Tous les appartements disposent d’un balcon, d’un jardin d’hiver ou d’une terrasse. En attique, de belles terrasses s’étendent sur toute la longueur des logements et promettent des moments conviviaux et ensoleillés.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des appartements à la conception dédiée au bien-être

Les plans sont étudiés avec soin afin d’optimiser chaque pièce de vie. Le séjour avec sa cuisine ouverte séduit par son espace généreux et fonctionnel, donnant sur l’extérieur. Les intérieurs dévoilent des chambres confortables dont certaines belles suites parentales avec salle d’eau indépendante.

Espace de vente

Store Cogedim - 22 rue Descartes
44000 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse cotée, à moins de 15 min du cœur historique

Pour réussir votre investissement locatif à Nantes, conjuguez les atouts d’une adresse préservée et la proximité du cœur de ville, des pôles économiques et universitaires. Plusieurs campus de l’Université de Nantes se situent à une dizaine de minutes. Le Parc des Expositions de la Beaujoire et les grandes zones économiques comme La Chantrerie sont rapidement accessibles.

La présence des transports en commun (tramway ligne 1 à 10 min à pied) et la proximité du périphérique facilitent les déplacements. Cette résidence intimiste, implantée dans un quartier pavillonnaire recherché, à 2 min à pied des bords de l’Erdre, vous assure un placement pérenne, voué à une belle valorisation. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,93 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Bellerive

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 136 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

O’Delta

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 125 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Exception

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Caractère

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 246 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44800 Saint Herblain

Horizon Verde

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 232 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

Urban Way

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 154 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44880 Sautron

Jardins Authentiques II

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 183 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Bellerive

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 136 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

O’Delta

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 125 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Exception

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Caractère

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 246 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44800 Saint Herblain

Horizon Verde

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 232 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

Urban Way

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 154 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44115 Haute-Goulaine

Les Jardins du Cygne

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44880 Sautron

Jardins Authentiques II

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 183 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Bellerive

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 136 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

O’Delta

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 125 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Caractère

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 246 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44800 Saint Herblain

Horizon Verde

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 232 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

Urban Way

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 154 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
44880 Sautron

Jardins Authentiques II

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 183 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44000 Nantes

Bellerive

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 136 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Nantes - 44

Les Flâneries de l'Erdre

Télécharger la brochure Contacter un conseiller