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Saint Herblain - 44

Horizon Verde

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2020
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21-23 Avenue Condorcet 44800 Saint Herblain

Vivez en lisière du parc de la Bégraisière à quelques pas de tous les commerces. La résidence s’insère avec allure dans son environnement historique, avec pour porche d’entrée les murs en pierre d’une maison d’époque. Entièrement close et arborée, la résidence constituée d’appartements du 2 au 4 pièces et de 2 maisons de 3 chambres avec jardins offre aux résidants un véritable havre de paix. Tournés vers la verdure, les logements profitent tous de beaux espaces extérieurs, dont de nombreux jardins et des terrasses en attique.

  • Site historique face au bois
  • À 15 min du cœur de Nantes
  • Pôle du Tillay à 5 min à pied
  • Espaces extérieurs pour tous

Grand lancement du 18 au 20 octobre !

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Grande ouverture !

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 232 000 €
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B02 65 m2 RDC 232 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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    Terrasse de 4,85 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
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C23 62 m2 2ème étage 242 000 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 4,15 m2
  • Prix du logement 242 000 €
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  • Prix du parking 12 000 €
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4 pièces à partir de 414 000 €
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  • Prix du logement 414 000 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier agréable et facile à vivre

Impossible d’être plus proche des poumons verts de Saint-Herblain ! En plus du parc de la Bégraisière, le parc de la Chézine déploie ses allées et son étang à quelques pas de chez vous. Avec son poney-club et ses parcours sportifs, il illuminera vos week-ends. 
Paisible et connecté, votre quartier accueille une offre complète de commerces de proximité autour de la place de la Révolution française, à 3 min à pied de chez vous. Le groupe scolaire Condorcet se trouve à 5 min à pied seulement. 
Saint-Herblain s’est dotée de nombreux équipements culturels tel que la Médiathèque Charles-Gautier-Hermeland à 5 min à pied. Pour plus de choix, cap sur le Zénith de Nantes et sur le centre commercial Atantis où sont installés la salle de théâtre Onyx et plusieurs cinémas. 
 

La résidence

Une architecture sobre et contemporaine Rythmée par des parements bois, des enduits blanc, gris ou couleur brique souligne l’élégance de ce domaine calme et verdoyant. Les deux petits bâtiments de deux étages et les deux maisons individuelles se déploient au sein d’un cœur d’îlot paysager desservi par une allée piétonne. Larges balcons, vastes terrasses ou jardins individuels leur permettent de savourer pleinement cet environnement verdoyant de grande qualité.

  • BBC

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des intérieurs lumineux ouverts sur la nature

Imaginés par nos architectes Cogedim, les plans d’Horizon Verde font la part belle aux vues dégagées sur le cœur d’ilot et la nature environnante. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’expositions qui favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. Jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou vaste terrasse en attique… chaque appartement se prolonge sur un espace en plein air aux dimensions généreuses. 

En retrait des immeubles et entourées d’un jardin privatif clos de 150 m2, deux maisons individuelles avec 3 chambres complètent la résidence. Percées de hautes baies vitrées, elles garantissent une belle luminosité dans toutes les pièces.
Cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour convivial, ample espace extérieur, prestations de qualité, horizons verdoyants… laissez-vous séduire par le confort des logements contemporains signés Cogedim.  
 

Espace de vente

22 rue Descartes
44000 Nantes

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h à 17h30
Contactez-nous au 02 52 07 07 07

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Choisir la 2e commune de la métropole nantaise 

En lisière ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain est idéale pour un investissement locatif. La ville compte 41 000 emplois**, soit 13 % des emplois de la métropole. Ses 670 hectares de zones d’activités accueillent entre autres Waterman, Tipiak, les laboratoires Boiron. La ville est extrêmement bien connectée à la fois à Nantes intra-muros, au périphérique et jusqu’à Saint-Nazaire. En terme de qualité de vie, Saint-Herblain articule son développement entre nature et culture, avec un soin tout particulier porté aux nombreux espaces verts et à la force du tissu associatif. 


 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,08 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
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