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L'Escale des Sens

Rue du Vélodrome 44600 Saint Nazaire
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2019
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Balcons et jardins privatifs
  • Cœur d’ilot paysager
  • Écoles et collège proches
  • Gare SNCF à moins d’1 km
  • À 5 min des plages
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D card_giftcard Offre à découvrir

Pour sa première signature à Saint-Nazaire, Cogedim a conçu une réalisation contemporaine toute en finesse, bordée par un parc paysager. Nature, espace et qualité de vie garantis au sein de cette résidence à taille humaine, accueillant des appartements du 2 au 4 pièces et 3 maisons de ville de 3 pièces, toutes dotées de leur jardin privatif et garage.

Découvrir l'adresse

Vitalité, nature et culture

Avec une croissance démographique de 4,52 % entre 2009 et 2014, Saint-Nazaire connaît une belle envolée de popularité et bénéficie d’un superbe rayonnement économique. La longue histoire portuaire de la « ville aux 20 plages » en a fait une terre d’échanges, incarnée aujourd’hui par de nombreux événements culturels. Le Conservatoire musique et danse, l’École Municipale d’Arts Plastiques, l’Ecole de théâtre Athénor et la médiathèque donnent aux jeunes Nazairiens toutes les clefs pour s’exprimer et s’initier aux différents arts. Au nord de Saint-Nazaire, à 15 min à pied du cœur de ville, découvrez un quartier résidentiel verdoyant, idéal pour les familles. Pour votre quotidien, écoles, collège et commerces de proximité se trouvent dans un rayon de 500 m de la résidence.

Le mot de l'architecte

Une résidence élégante et arborée

Organisée autour d’une large promenade bordée de massifs et d’arbres : L’Escale des Sens est un port d’attache verdoyant et paisible. Des façades gris soutenu côté rue, immaculées côté jardin, et des alternances entre lignes brisées et arrondis d’angle… L’Escale des Sens joue la carte du contraste graphique, avec la plus grande douceur. Les bâtiments affichent des parentés de structures. Leurs derniers étages présentent ainsi des parties évidées, accueillant de belles terrasses plein ciel. En cœur d’îlot, des éléments design aux couleurs boisées donnent du caractère aux façades. De fines colonnes en bois, disposées aléatoirement, rythment les balcons tout en les protégeant des regards.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Ouverture et luminosité

Pour votre bien-être, les appartements et les maisons se prolongent tous sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’implantation traversante Est/Ouest des bâtiments assure à chacun un bel ensoleillement. Les appartements séduisent par la qualité de leurs agencements. Les halls d’entrée compacts accueillent un placard-vestiaire et des WC indépendants, les cuisines sont ouvertes sur les pièces à vivre et les espaces nuit et jour bien séparés. Les 4 pièces familiaux offrent une suite parentale indépendante, avec salle d’eau attenante. Les maisons proposent une distribution facile à vivre : salon-séjour, cuisine ouverte et toilettes invités sont au rez-de-chaussée, les chambres et la salle de bain à l’étage. Toutes se prolongent sur un jardin privatif précédé par une terrasse. Déjeuner au soleil du printemps, jardinage ou jeux d’enfants…ces espaces en plein air promettent de beaux moments de partage.

Et pour investir ?

Les atouts de Nantes, la mer en plus

À moins d’une heure du centre de Nantes, Saint-Nazaire forme avec elle la métropole locomotive du Grand Ouest : le taux de croissance de l’emploi y est de 5,3 %, 5 fois supérieur au taux moyen français*. En plus de l’activité portuaire, la vie économique de Saint-Nazaire est soutenue par la vitalité des chantiers navals et des usines Airbus. La ville accueille également des projets innovants d’envergure, comme le premier champ d’éoliennes flottantes en France. Reliée efficacement aux autres métropoles françaises, via les autoroutes A10, A11 et le TGV, Saint-Nazaire est connectée, par l’aéroport international Nantes-Atlantique, à 65 destinations dans le monde.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
1/2 pièces A partir de 101 984 €
N° de lot Surface Etage Prix Détail du lot
B303 36 m2 3ème étage 101 984 €
  • Le + Terrasse de 19,52 m2
  • Prix 101 984 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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2 pièces A partir de 100 225 €
N° de lot Surface Etage Prix Détail du lot
B005 42 m2 RDC 105 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 13,41 m2
  • Prix 105 500 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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B003 38 m2 RDC 109 017 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,64 m2
  • Prix 109 017 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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B004 37 m2 RDC 103 742 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,53 m2
  • Prix 103 742 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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C003 43 m2 RDC 116 050 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix 116 050 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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C002 39 m2 RDC 114 292 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,51 m2
  • Prix 114 292 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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B106 41 m2 1er étage 109 017 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix 109 017 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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B107 37 m2 1er étage 100 225 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix 100 225 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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C102 41 m2 1er étage 117 809 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,94 m2
  • Prix 117 809 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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B204 38 m2 2ème étage 116 050 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,64 m2
  • Prix 116 050 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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B202 42 m2 2ème étage 119 567 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 24,71 m2
  • Prix 119 567 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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B206 41 m2 2ème étage 117 809 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix 117 809 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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3 pièces A partir de 138 030 €
N° de lot Surface Etage Prix Détail du lot
B002 62 m2 RDC 138 030 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,73 m2
    Balcon de 9,99 m2
    Terrasse de 5,05 m2
  • Prix 138 030 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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B006 60 m2 RDC 138 909 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 39,11 m2
    Terrasse de 4,10 m2
  • Prix 138 909 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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C001 57 m2 RDC 145 063 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix 145 063 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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C004 60 m2 RDC 146 821 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Jardin de 47,09 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix 146 821 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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MD002 63 m2 RDC 164 405 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 32,01 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix 164 405 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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MD003 62 m2 RDC 166 163 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 31,86 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix 166 163 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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4 pièces A partir de 176 713 €
N° de lot Surface Etage Prix Détail du lot
C101 81 m2 1er étage 176 713 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
    Terrasse de 18,48 m2
  • Prix 176 713 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix du parking 8 792 €
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
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1/2 pièces A partir de 116 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Détail du lot
B303 36 m2 3ème étage 116 000 €
  • Le + Terrasse de 19,52 m2
  • Prix 116 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 114 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Détail du lot
B005 42 m2 RDC 120 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 13,41 m2
  • Prix 120 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B003 38 m2 RDC 124 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,64 m2
  • Prix 124 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B004 37 m2 RDC 118 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,53 m2
  • Prix 118 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C003 43 m2 RDC 132 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix 132 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C002 39 m2 RDC 130 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,51 m2
  • Prix 130 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B106 41 m2 1er étage 124 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix 124 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B107 37 m2 1er étage 114 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix 114 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C102 41 m2 1er étage 134 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,94 m2
  • Prix 134 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204 38 m2 2ème étage 132 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,64 m2
  • Prix 132 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 42 m2 2ème étage 136 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 24,71 m2
  • Prix 136 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B206 41 m2 2ème étage 134 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix 134 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 157 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Détail du lot
B002 62 m2 RDC 157 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,73 m2
    Balcon de 9,99 m2
    Terrasse de 5,05 m2
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B006 60 m2 RDC 158 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 39,11 m2
    Terrasse de 4,10 m2
  • Prix 158 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C001 57 m2 RDC 165 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C004 60 m2 RDC 167 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Jardin de 47,09 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix 167 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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MD002 63 m2 RDC 187 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 32,01 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix 187 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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MD003 62 m2 RDC 189 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 31,86 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix 189 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 201 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Détail du lot
C101 81 m2 1er étage 201 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
    Terrasse de 18,48 m2
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1/2 pièces A partir de 116 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Détail du lot
B303 36 m2 116 000 € 4,80 %
  • Rentabilité Pinel 4,80 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 116 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 3
  • Le + Terrasse de 19,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 114 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Détail du lot
B005 42 m2 120 000 € 4,47 %
  • Rentabilité Pinel 4,47 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix 120 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 13,41 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B003 38 m2 124 000 € 4,08 %
  • Rentabilité Pinel 4,08 %
  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix 124 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B004 37 m2 118 000 € 4,21 %
  • Rentabilité Pinel 4,21 %
  • Rentabilité marché 3,70 %
  • Prix 118 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C003 43 m2 132 000 € 4,17 %
  • Rentabilité Pinel 4,17 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix 132 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C002 39 m2 130 000 € 3,99 %
  • Rentabilité Pinel 3,99 %
  • Rentabilité marché 3,26 %
  • Prix 130 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B106 41 m2 124 000 € 4,42 %
  • Rentabilité Pinel 4,42 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix 124 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B107 37 m2 114 000 € 4,51 %
  • Rentabilité Pinel 4,51 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix 114 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C102 41 m2 134 000 € 4,11 %
  • Rentabilité Pinel 4,11 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix 134 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204 38 m2 132 000 € 4,21 %
  • Rentabilité Pinel 4,21 %
  • Rentabilité marché 3,42 %
  • Prix 132 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 42 m2 136 000 € 4,37 %
  • Rentabilité Pinel 4,37 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix 136 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 24,71 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B206 41 m2 134 000 € 4,12 %
  • Rentabilité Pinel 4,12 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix 134 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 157 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Détail du lot
B002 62 m2 157 000 € 4,53 %
  • Rentabilité Pinel 4,53 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,73 m2
    Balcon de 9,99 m2
    Terrasse de 5,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B006 60 m2 158 000 € 4,40 %
  • Rentabilité Pinel 4,40 %
  • Rentabilité marché 3,79 %
  • Prix 158 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 39,11 m2
    Terrasse de 4,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C001 57 m2 165 000 € 4,09 %
  • Rentabilité Pinel 4,09 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C004 60 m2 167 000 € 4,17 %
  • Rentabilité Pinel 4,17 %
  • Rentabilité marché 3,59 %
  • Prix 167 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Jardin de 47,09 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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MD002 63 m2 187 000 € 3,86 %
  • Rentabilité Pinel 3,86 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 187 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 32,01 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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MD003 62 m2 189 000 € 3,88 %
  • Rentabilité Pinel 3,88 %
  • Rentabilité marché 3,20 %
  • Prix 189 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 31,86 m2
    Terrasse de 4,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 201 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Détail du lot
C101 81 m2 201 000 € 4,43 %
  • Rentabilité Pinel 4,43 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
    Terrasse de 18,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Angle de la rue du Vélodrome et de la Rue de la Berthauderie
44600 Saint Nazaire

Le vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30.
Le samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30.
Contactez-nous au 02 52 07 07 07

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