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Programme immobilier neuf Provence-Alpes-Côte d'Azur

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exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 480 000 €
403 65 m² RDC 480 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 3ème étage 565 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix du logement 565 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 65 m² 4ème étage 580 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 4ème étage 580 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 4ème étage 605 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 730 000 €
646 87 m² 4ème étage 730 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
    Terrasse de 11,58 m2
  • Prix du logement 730 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 5ème étage 1 382 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 116 m² 5ème étage 1 482 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
84000 Avignon

Latitude Provence

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 165 000 €
A002 45 m² RDC 165 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,26 m2
  • Prix du logement 165 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 45 m² 1er étage 172 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,26 m2
  • Prix du logement 172 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204A 43 m² 2ème étage 169 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix du logement 169 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 45 m² 2ème étage 177 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,26 m2
  • Prix du logement 177 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B304A 43 m² 3ème étage 171 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B403A 40 m² 4ème étage 171 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,19 m2
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 204 000 €
C001 66 m² RDC 207 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,11 m2
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C103 62 m² 1er étage 210 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,43 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B101 66 m² 1er étage 216 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix du logement 216 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B103 68 m² 1er étage 220 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,75 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C102 62 m² 1er étage 220 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,07 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C201 59 m² 2ème étage 204 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,82 m2
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C203 62 m² 2ème étage 213 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,48 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C204 61 m² 2ème étage 214 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,44 m2
  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B201 66 m² 2ème étage 219 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 232 000 €
A001 87 m² RDC 232 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 12,38 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A005 88 m² RDC 232 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,07 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Investissement réduit, rentabilité forte

Profitez d'un large choix de parkings dans toute la France.
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
83240 Cavalaire-sur-mer

Castel Panorama

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Appartement 2 pièces évolutif
2 pièces évolutif à partir de 307 000 €
1404 53 m² 3ème étage 307 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,20 m2
  • Prix du logement 307 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Economisez 2 000 €/pièce(1) + Frais de n
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
83310 Cogolin

Ensoleilla - Domaine Privé

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 173 000 €
3103 34 m² 1er étage 173 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,05 m2
  • Prix du logement 173 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 226 000 €
3006 42 m² RDC 228 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 20,66 m2
    Terrasse de 13,43 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3009 44 m² RDC 240 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 57,91 m2
    Terrasse de 10,95 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2004 41 m² RDC 273 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 26,58 m2
    Terrasse de 8,43 m2
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2003 42 m² RDC 274 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 28,06 m2
    Terrasse de 8,48 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3102 44 m² 1er étage 226 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,41 m2
  • Prix du logement 226 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3104 39 m² 1er étage 230 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,04 m2
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3101 48 m² 1er étage 232 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,85 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2111 41 m² 1er étage 247 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2110 42 m² 1er étage 271 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2101 47 m² 1er étage 273 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,29 m2
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2112 42 m² 1er étage 273 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,13 m2
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2102 43 m² 1er étage 275 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,26 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2107 44 m² 1er étage 278 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,40 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3204 39 m² 2ème étage 264 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,71 m2
  • Prix du logement 264 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203 54 m² 2ème étage 303 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,85 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2204 56 m² 2ème étage 307 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,44 m2
  • Prix du logement 307 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 319 000 €
3001 58 m² RDC 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 38,66 m2
    Terrasse de 14,84 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3005 57 m² RDC 322 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 33,71 m2
    Terrasse de 10,45 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2002 62 m² RDC 337 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 87,43 m2
    Terrasse de 12,87 m2
  • Prix du logement 337 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3108 57 m² 1er étage 319 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,85 m2
  • Prix du logement 319 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3106 60 m² 1er étage 326 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,09 m2
  • Prix du logement 326 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2106 60 m² 1er étage 328 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,64 m2
  • Prix du logement 328 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2108 58 m² 1er étage 346 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,92 m2
  • Prix du logement 346 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2104 63 m² 1er étage 348 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,30 m2
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2109 62 m² 1er étage 349 000 €
  • Le + Balcon de 9,67 m2
  • Prix du logement 349 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3201 56 m² 2ème étage 348 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,10 m2
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3202 59 m² 2ème étage 353 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,69 m2
  • Prix du logement 353 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 415 000 €
2202 86 m² 2ème étage 415 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,42 m2
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix de la cave 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2201 112 m² 2ème étage 484 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,06 m2
  • Prix du logement 484 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix de la cave 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Immobilier Neuf Cogolin Cogedim
83 - Cogolin

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Investir dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Région dynamique qui bénéficie d’un cadre de vie exceptionnelle, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, couramment appelée par son acronyme « PACA », est l’une des plus belles régions de France. Située dans le sud-est, elle est divisée en six départements qui sont le Var, les Hautes-Alpes, les Alpes-de-Haute-Provence, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse et les Alpes-Maritimes. Entre le Rhône et la frontière italienne, bordée par la Méditerranée, c’est une région qui jouit d’une grande richesse naturelle, culturelle et historique. À l’image de Marseille, Nice, Aix-en-Provence ou Toulon, elle compte de nombreuses villes dynamiques où les opportunités économiques ne manquent pas. Faire le choix de la Provence-Alpes-Côte d’Azur pour son projet d’investissement immobilier neuf est sans aucun doute une option rentable et judicieuse, dans laquelle nous pouvons vous accompagner.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Le Prêt à Taux Zéro permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un premier bien immobilier comme résidence principale. Son obtention est soumise à certaines conditions de revenus et de type d’achats. Le PTZ permet d’économiser les frais de dossier et le coût de l’emprunt, ce qui facilite l’achat d’un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le Prêt Action Logement est un autre dispositif mis en place pour les salariés et retraités qui souhaitent acheter un bien neuf dans la région PACA.

De plus, il est conseillé de se renseigner auprès du département ou de la commune où vous souhaitez investir en Provence-Alpes-Côte d’Azur. En effet, en fonction du revenu du ménage et des caractéristiques du logement en question, certaines aides peuvent vous être accessibles. La ville de Marseille propose par exemple un chèque premier logement.

Acheter un programme neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour effectuer un investissement locatif

Attirant chaque année de nouveaux étudiants et retraités, mais aussi des actifs motivés par la croissance économique, la région PACA offre une diversité sans pareille. Toujours plus sollicitée année après année, la demande locative ne cesse de croître. L’investissement locatif dans un de ses départements constituerait donc un placement lucratif avec un retour sur investissement rapide, idéal pour préparer sa retraite ou sa succession.

Loi Pinel

Les investisseurs qui achètent un appartement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur bénéficient du dispositif Pinel. Cela vous permet d’obtenir des réductions d’impôts importantes en mettant en location le logement neuf pour une durée minimum de 6 ans et maximum de 12 ans.

LMNP

Le statut de loueur meublé non professionnel est une autre alternative pour mettre en location un logement neuf meublé dans la région PACA et en tirer des bénéfices intéressants grâce à une fiscalité avantageuse. À condition que les revenus locatifs ne dépassent pas le plafond annuel autorisé et représentent moins de la moitié des revenus du ménage, le statut de LMNP est attribué automatiquement. Un avantage qui permet de rentabiliser son investissement dans un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. C'est une bonne option pour consolider votre patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite.

Pourquoi acheter un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est la plus peuplée de France, mais aussi la plus visitée. En effet, elle attire chaque année plus de 34 millions de touristes qui viennent profiter de son cadre incomparable entre plages, vignobles, criques et calanques, parcs nationaux et massifs rocheux. D’autant plus que la région PACA et ses 4 métropoles (Nice, Marseille, Toulon et Grand Avignon) offrent une situation géographique stratégique. À seulement 3h de la capitale, elle bénéfice de 4 aéroports internationaux, du plus grand port français et d’un réseau autoroutier et ferroviaire très développé. Accessible et connectée, elle compte plusieurs pôles universitaires et grandes écoles qui attirent de nouveaux étudiants nationaux et étrangers chaque année. Avec ses 400 musées et ses 2 200 monuments classés, c’est aussi une région qui dispose également d’une forte richesse culturelle et d’un patrimoine historique exceptionnel. Ajouté à cela les 300 jours de soleil par an, vous obtenez une région entre mer et montagne où la qualité de vie est unique, un lieu parfait pour donner vie à son projet d’investissement immobilier.

Foire aux questions

Quelles sont les particularités de la région ?

C’est une des seules régions de France à offrir des paysages de mer et de montagne, avec un ensoleillement de 300 jours par an. La qualité de vie exceptionnelle, l’innovation et le dynamisme économiques sont les principales raisons qui poussent à investir dans un programme immobilier en Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Dans quelles villes de la région PACA Cogedim développe des programmes immobiliers ?

Nous avons une forte présence avec une offre immobilière large allant du studio à la maison neuve dans les 4 métropoles de la région, à savoir Marseille, Nice, Aix-en-Provence et Toulon.

Est-il judicieux d’investir dans une résidence services ?

Les demandes de logements neufs en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour les étudiants ou les seniors ne cessent d’augmenter. La rentabilité d’un investissement dans une résidence services est donc assurée. De plus les résidences services permettent d'investir sereinement sans aucun soucis de gestion.

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