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Cannes - La Bocca - 06

Villa Alice

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today En travaux, livraison à partir du 4ème trimestre 2019
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152/154 Avenue Francis Tonner 06150 Cannes - La Bocca

Vivre à quelques pas des plages de sable, profitez d’une résidence proche de toutes commodités, crèches, écoles, collèges, lycée et université, où tout est accessible à pied afin de faciliter votre quotidien. Dans cette résidence intimiste, les 2 et 3 pièces sont tous optimisés et séduisent par la qualité de leurs prestations pour un confort garanti dans cette ville d’innovation, créativité et haute technologie.

  • Larges balcons filants
  • Proche commerces et écoles
  • Proche des plages de sables
  • Bus en pied d’immeuble

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 4 000 € sur les 2 pièces
- 6 000 € sur les 3 pièces

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TVA normale Pinel
Studio à partir de 166 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
45 25 m2 4ème étage 166 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,50 m2
  • Prix du logement 166 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 210 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
8 46 m2 RDC 236 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 61,28 m2
    Terrasse de 16,95 m2
  • Prix du logement 236 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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14 41 m2 1er étage 210 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,60 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 286 000 €
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1 68 m2 RDC 305 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 37,00 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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26 59 m2 2ème étage 286 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,98 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio à partir de 166 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
45 25 m2 166 000 € 3,01 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix du logement 166 000 €
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  • Exposition NORD
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 210 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
8 46 m2 236 000 € 2,95 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix du logement 236 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
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  • Le + Jardin de 61,28 m2
    Terrasse de 16,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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14 41 m2 210 000 € 3,61 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,61 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix du logement 210 000 €
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  • Le + Loggia de 6,60 m2
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3 pièces à partir de 286 000 €
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1 68 m2 305 000 € 3,03 % Plan Brochure
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26 59 m2 286 000 € 3,06 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,98 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Cannes-La Bocca, entre littoral et centre-ville

Facilitez votre vie quotidienne, en habitant au cœur de toutes les commodités du quartier. Le réseau scolaire est particulièrement dense : tous les établissements, de la crèche à l’université, se trouvent dans un rayon de 5 min de Villa Alice. 
L’avenue Francis Tonner est bordée de nombreuses enseignes de proximité, restaurants et boutiques, vous permettant de faire toutes vos courses au pied de chez vous. Point d’orgue du décor cannois, le littoral et les longues plages étendues de sable de la Plage du Midi commencent à 1 km. Le développement du technopôle de la Bastide Rouge, dédié aux nouvelles industries créatives, dynamise un environnement économique déjà très favorable.

La résidence

La délicatesse de terrasses en cascade

Villa Alice séduit par l’harmonie géométrique de ses volumes et ses dimensions à taille humaine. Haute de quatre étages seulement, la résidence voit ses façades ciselées par des cascades de balcons, balcons d’angle et terrasses. Alternant garde-corps pleins et ajourés, ces espaces extérieurs participent à l’identité contemporaine épurée de la réalisation. Le retrait du dernier étage offre à de nombreux appartements le confort de balcons ou terrasses à ciel ouvert. 
Le hall d’entrée est annoncé par un contour couleur bois, rappelant les mains-courantes des garde-corps et les portillons extérieurs. Une note discrète et chaleureuse, parfaitement dans l’esprit de cette réalisation au raffinement intemporel.

  • NF
  • RT 2012

Les prestations

De superbes espaces extérieurs

Agrandissez vos espaces de vie, grâce aux agencements particulièrement soignés des appartements de Villa Alice et à leurs espaces extérieurs généreux. 
Les séjours et cuisines ouvertes communiquent directement avec les balcons, terrasses et jardins privatifs, via de grandes baies vitrées. La limite entre intérieur et extérieur s’efface ainsi naturellement aux beaux jours, pour vous offrir un espace ouvert, fluide et chaleureux. Certains appartements voient leurs balcons se prolonger côté chambre, ou bénéficient d’un second balcon. Les derniers étages profiteront de panoramas privilégiés sur le Massif de l’Estérel et la baie de Cannes.

Espace de vente

400 promenade des Anglais
06200 Nice

Du lundi au vendredi 9h00 à 12h30 et 14h00 à 18h00, sauf vendredi 16h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse d’avenir, au pied des plus belles plages

Capitale internationale du cinéma, station balnéaire des plus cotées, paradis des amateurs de nature avec les îles de Lérins et le parc de la Croix des Gardes. Cannes incarne avec brio la magie de la côte méditerranéenne. Elle fait partie des six villes françaises classées « Zone Touristique Internationale » en 2016. Grâce à son Palais des Festivals, la ville est 2e au classement des salons professionnels : plus de 250 000 congressistes y séjournent chaque année. 
En plus de son littoral et du faste des festivals, Cannes est une ville active, dotée de plusieurs établissements d’enseignement supérieur (IUT, École Supérieure de Commerce, École d’Infirmiers). À 15 min du centre-ville, le quartier de la Bocca est un pôle économique majeur, notamment grâce à la présence historique du Centre Spatial de Cannes-Mandelieu.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,61 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
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