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Secret Park

15 chemin du Bois Fleuri 06130 Grasse
En lancement
Livraison 2ème trimestre 2020
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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  • Bus 71 en pied d’immeuble
  • Expositions sud majoritaires
  • Cœur d’îlot paysager
  • Pinel zone A
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 % 
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À 5 min en voiture du centre de Grasse, dans un quartier cossu et verdoyant, Cogedim signe une résidence neuve accueillant des appartements du studio au 3 pièces. Tous se prolongent vers des balcons ou des jardins privatifs, en majorité orientés plein sud. Intimistes et authentiques, les bâtiments de deux étages seulement se coiffent de toitures en tuiles et s’ouvrent sur un grand jardin paysager.

Découvrir l'adresse

Un quartier verdoyant à 5 min du centre de Grasse

Familial et paisible, le quartier dans lequel s’implante votre réalisation neuve est essentiellement constitué de villas avec jardins ou d’immeubles récents de standing. De son passé agricole, il conserve une belle densité végétale, offrant à ses habitants un décor préservé. 
À 1 km seulement du centre commercial AXE, la résidence profite de son offre marchande complète (mode, décoration, enseignes bio…). À 5 min en voiture, le centre-ville regroupe tous les équipements de la ville (école, services, commerces, infrastructures sportives).   

Les logements

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Des appartements lumineux et chaleureux

Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces parfaitement agencées et des expositions privilégiées. Nombre d’entre eux bénéficient de deux à trois orientations, permettant de maximiser l’ensoleillement à toute heure de la journée. Tous les appartements sont prolongés par des balcons attenants au séjour, en majorité exposés plein sud. En rez-de-jardin, ils s’accompagnent systématiquement de jardins privatifs.  
Confortables et optimisés, les plans prévoient des placards de rangement dans les entrées. Les cuisines ouvertes agrandissent les surfaces des pièces de vie et simplifient tous les moments de convivialité. 
 

Et pour investir ?

Entre Cannes et Grasse, un placement d’avenir

Capitale mondiale du parfum, Grasse réalise 10 % du chiffre d’affaires mondial du secteur et 50 % du chiffre d’affaires français. Premier employeur de la ville, le parfum devance toujours le tourisme, qui atteint les 2 millions de visiteurs par an. En plus de ces deux secteurs locomotives, Grasse affiche un bel esprit entrepreneurial, et accompagne les start-up à travers sa pépinière Innova Grasse.   
Dynamique et prospère, la commune se situe à 30 min de Cannes et du littoral méditerranéen, en lisière du parc régional des Préalpes. Prisée pour son cadre de vie et sa vitalité, Grasse se trouve en Zone A du dispositif Pinel. 
 

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Grasse et ses fleurs d’exception

Comment Grasse est-elle devenue la capitale du parfum ?

L’alliance entre la composition des sols, le climat et sa topographie unique on compte plus de 1000 mètres de dénivelé donne aux fleurs des conditions d’épanouissement incomparables. Chaque espèce rare, jasmin, rose centifolia, violette victoria, trouve à Grasse sa « zone extrême », au-delà de laquelle elle ne pourrait plus fleurir. Ces conditions très spécifiques permettent à chaque fleur de révéler toute sa puissance olfactive… et aux parfumeurs d’extraire des jus d’exception. 
 

Logements disponibles

TVA réduite Pinel
1 pièce A partir de 128 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B06 30 m2 RDJ 128 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 35,90 m2
    Terrasse de 6,55 m2
  • Prix 128 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A15 36 m2 1er étage 148 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,55 m2
  • Prix 148 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces A partir de 166 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B16 41 m2 1er étage 166 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 166 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B11 46 m2 1er étage 184 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B21 46 m2 2ème étage 184 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces A partir de 221 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A02 58 m2 RDJ 227 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,80 m2
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 3 500 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A12 58 m2 1er étage 221 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 221 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B12 62 m2 1er étage 244 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix 244 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B15 64 m2 1er étage 250 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix 250 000 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B25 64 m2 2ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix 250 000 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix du parking 7 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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1 pièce A partir de 145 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B01 29 m2 145 000 € 3,19 %
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
  • Prix 145 000 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 6,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B06 30 m2 145 593 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
  • Prix 145 593 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 35,90 m2
    Terrasse de 6,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A15 36 m2 168 342 € 3,78 %
  • Rentabilité Pinel 3,78 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix 168 342 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 36 m2 175 000 € 3,65 %
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix 175 000 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 188 816 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B16 41 m2 188 816 € 3,66 %
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix 188 816 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 42 m2 196 000 € 3,53 %
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B11 46 m2 209 290 € 3,52 %
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix 209 290 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 2 275 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 41 m2 195 000 € 3,52 %
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix 195 000 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix du parking 2 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 42 m2 201 000 € 3,45 %
  • Rentabilité Pinel 3,45 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 9 500 €
  • Prix du parking 9 500 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 46 m2 209 290 € 3,52 %
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix 209 290 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 2 275 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 251 375 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A02 58 m2 258 200 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 2,92 %
  • Prix 258 200 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 3 982 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 5,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 58 m2 251 375 € 3,44 %
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix 251 375 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 2 275 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 62 m2 277 536 € 3,30 %
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix 277 536 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 2 275 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 64 m2 284 361 € 3,28 %
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix 284 361 €
  • Prix du parking 2 275 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B25 64 m2 284 361 € 3,28 %
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix 284 361 €
  • Prix du parking 2 275 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

71 boulevard Emmanuel Rouquier
06130 Grasse

Du Mardi au Samedi de 10h00 A 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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Du 1 pièce au 3 pièces
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone A
06250 Mougins

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Du 1 pièce au 3 pièces
A partir de 164 000 €
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  • Pinel, zone A
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