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Grasse - 06

Secret Park

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Votre 3 pièces à partir de 874,57€/mois(1)

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today En travaux, livraison à partir du 2ème trimestre 2020
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15 chemin du Bois Fleuri 06130 Grasse

Une opportunité s’offre à vous : habiter dans un magnifique parc arboré de 1.2 hectares où la vie s’épanouit naturellement. À proximité des petits commerces, écoles et crèches, tout est à votre porté. Vivez à 5 min** du centre de Grasse, ville d’art et d’Histoire avec une ambiance authentique et chaleureuse, dans un quartier cossu et verdoyant. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conviviaux et prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec vue sur le parc ou les collines.

  • Bus 71 en pied d’immeuble
  • Expositions sud majoritaires
  • Cœur d’îlot paysager
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 % 

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 280 948 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B05 64 m2 RDJ 280 948 € Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 75,75 m2
    Terrasse de 7,30 m2
  • Prix du logement 280 948 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 280 948 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B05 64 m2 280 948 € 3,22 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 280 948 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Prix du parking 8 531 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 75,75 m2
    Terrasse de 7,30 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier verdoyant à 5 min du centre de Grasse

Familial et paisible, le quartier dans lequel s’implante votre réalisation neuve est essentiellement constitué de villas avec jardins ou d’immeubles récents de standing. De son passé agricole, il conserve une belle densité végétale, offrant à ses habitants un décor préservé. 
À 1 km seulement du centre commercial AXE, la résidence profite de son offre marchande complète (mode, décoration, enseignes bio…). À 5 min en voiture, le centre-ville regroupe tous les équipements de la ville (école, services, commerces, infrastructures sportives).   

La résidence

Une résidence au charme indéniable

Intimistes et authentiques, les bâtiments de deux étages seulement se coiffent de toitures en tuiles et s’ouvrent sur un grand jardin paysage.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Des appartements lumineux et chaleureux

Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces parfaitement agencées et des expositions privilégiées. Nombre d’entre eux bénéficient de deux à trois orientations, permettant de maximiser l’ensoleillement à toute heure de la journée. Tous les appartements sont prolongés par des balcons attenants au séjour, en majorité exposés plein sud. En rez-de-jardin, ils s’accompagnent systématiquement de jardins privatifs.  
Confortables et optimisés, les plans prévoient des placards de rangement dans les entrées. Les cuisines ouvertes agrandissent les surfaces des pièces de vie et simplifient tous les moments de convivialité. 
 

Espace de vente

71 boulevard Emmanuel Rouquier
06130 Grasse

Sur rendez-vous uniquement du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00.
Contactez-nous au 04 84 310 310

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Entre Cannes et Grasse, un placement d’avenir

Capitale mondiale du parfum, Grasse réalise 10 % du chiffre d’affaires mondial du secteur et 50 % du chiffre d’affaires français. Premier employeur de la ville, le parfum devance toujours le tourisme, qui atteint les 2 millions de visiteurs par an. En plus de ces deux secteurs locomotives, Grasse affiche un bel esprit entrepreneurial, et accompagne les start-up à travers sa pépinière Innova Grasse.   
Dynamique et prospère, la commune se situe à 30 min de Cannes et du littoral méditerranéen, en lisière du parc régional des Préalpes. Prisée pour son cadre de vie et sa vitalité, Grasse se trouve en Zone A du dispositif Pinel. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,22 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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