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Le Rouret - 06

Les Hauts de Chantebelle

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EN TRAVAUX

Adresse

location_on

Chemin des Comtes de Provence
06650 Le Rouret

Fiscalité

TVA normale
Pinel

Découvrez une résidence provençale empreinte de sérénité, avec sa piscine privée et ses jardins plantés de pins et d’oliviers. À quelques pas du cœur du Rouret, cette réalisation intimiste accueille un petit nombre d’appartements. Profitez de cette dernière belle opportunité, pour habiter comme pour investir sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche commerces et écoles
Résidence avec piscine privée
Architecture provençale traditionnelle

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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Au cœur du Rouret, une qualité de vie village

Commune provençale traditionnelle aux portes de Grasse, Le Rouret propose un art de vivre raffiné, à moins de 20 min** du bord de mer. De sa longue histoire, le cœur de village a conservé une physionomie pittoresque, avec ses lavoirs et ses murs en pierre sèche. Fière de ses racines, la commune accueille des commerces et restaurants de qualité, ainsi qu’un marché de produits frais toute l’année, et de truffe en saison !

Très agréable à vivre en famille, Le Rouret s’appuie sur un tissu dense d’associations sportives et culturelles, et compte plusieurs équipements (plateau multisports, centre de loisirs...). Crèche, écoles et collège se trouvent dans un rayon de 600 m** de votre résidence, un supermarché et une boulangerie sont à 700 m** seulement.

SourcesGoogleMaps**

La résidence

Votre piscine à l’ombre des oliviers

Nichée en pleine nature provençale, entre pins et cyprès, votre résidence conjugue élégante et authenticité. De l’architecture traditionnelle locale, elle reprend les toitures en tuiles canal avec génoise et les volumes confidentiels des mas, de 1 à 2 étages seulement. Les façades aux couleurs pastels sont largement scandées par des jeux de volumes, décrochés et jeux de hauteur donnant l’impression de plusieurs bâtiments individuels accolés.

Ce caractère intimiste se poursuit le long des jardins et autour de la piscine. La richesse végétale du site, ponctué d’arbres et de massifs, forme un cocon paisible, très agréable à vivre.
Pour votre confort et votre sécurité, la résidence accueille des parkings en sous-sol et un parking aérien pour les visiteurs.

Les logements

Dernière belle opportunité - 3 pièces avec balcon

Exposé Est, le séjour ouvre sur 2 baies vitrées menant à un balcon pour profiter pleinement du calme et de la vue sur les espaces verts de la résidence.
Idéalement équipé cet appartement propose un placard dans l'entrée, une salle bains aménagées et des WC indépendants et en bonus, une partie rangement dans la chambre parentale.

L’exigence Cogedim en matière de plans se traduit par une parfaite optimisation de l’espace et une habitabilité renforcée. À la clé, des pièces de vie conviviales, qui articulent parfaitement salon et salle à manger avec leur cuisine ouverte, et des chambres confortables et paisibles.

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage grand format
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Piscine
Porte blindée serrure 3 points A2P
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants

Une adresse cossue entre Nice et Cannes

À 20 min du bord de mer, Le Rouret affiche un marché locatif tendu, classé A dans le cadre du dispositif Pinel. Limitrophe de Roquefort-les-Pins, cette commune huppée séduit par sa qualité de vie, au pied du Parc naturel des Préalpes d’Azur, et par l’efficacité de sa desserte routière.

À la croisée de plusieurs bassins d’emplois majeurs – Sophia Antipolis concentre 38 000 emplois à 15 min en voiture, le dynamisme international de Cannes est à 25 min** – Le Rouret attire une clientèle variée, en quête d’authenticité sans s’éloigner de l’activité économique.

Les prix de l’immobilier sont parfaitement adaptés à un achat dans le cadre du dispositif Pinel, assurant une rentabilité attractive en plus des économies d’impôts.

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