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Corniche Marine

88 Avenue Raoul Dufy 06200 Nice
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Résidence intimiste
  • Piscine privée
  • Orientations sud-ouest
  • Appartements avec vue mer
  • Accès rapide à l’A8
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La colline de Fabron figure en tête du palmarès des adresses les plus prisées de Nice. Très facile d’accès, elle offre un décor enchanteur, mêlant verdure, vues mer, commerces de proximité et résidences contemporaines de standing. Au cœur de Fabron, cette nouvelle résidence, de 29 appartements seulement, est un écrin idéal pour goûter à la qualité de vie niçoise.

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Dominez la baie des Anges

Seconde destination touristique française, Nissa la Bella envoûte les amateurs de soleil, de joie de vivre et de culture. Instituts de recherche, Grandes Écoles et Incubateurs attirent de jeunes pousses prometteuses des nouvelles technologies. Enclave de verdure à 15 minutes du Vieux Nice, la colline de Fabron concilie sérénité résidentielle et vitalité niçoise. À 2 km des plages et de la promenade des Anglais, elle bénéficie de vues mer éblouissantes et d’une végétation dense, protégée par une urbanisation modérée. Cossue et recherchée, cette colline résidentielle est équipée de nombreux commerces de proximité, écoles et complexes sportifs.

Réalisation Cogedim & Art Immobilier Construction

Le mot de l'architecte

Des vues mer sans limites

Corniche Marine conjugue les attraits d’une vaste piscine privée, entourée d’une plage dédiée aux bains de soleil et à la détente, à ceux d’un verger aux senteurs typiquement méditerranéennes. Plantée d’une centaine d’arbres au feuillage touffu et persistant, la citronneraie crée une dense barrière végétale entre la résidence et son voisinage. Héritière de la longue tradition d’élégance de la Côte d’Azur, Corniche Marine révèle une architecture harmonieuse, claire et élancée. Les façades s’ornent, par endroits, de fines colonnes qui soulignent la délicatesse des lignes d’ensemble. Les baies vitrées toute hauteur et les garde-corps en verre immergent les appartements au cœur de leur environnement d’exception. Presque tous profitent de vues panoramiques sur la Baie des Anges.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des intérieurs de standing

Déclinés selon une palette complète de surfaces, du studio au 3 pièces, les appartements de Corniche Marine sont agencés avec le plus grand soin. Les vestibules d’entrée, proportionnés à la surface de l’appartement, accueillent des placards équipés, parfaits vestiaires pour vous et vos invités. Les pièces à vivre, agrandies par les cuisines ouvertes, profitent de grandes baies vitrées et se prolongent vers des balcons, loggias, terrasses ou jardins. Toutes les annexes bénéficient de belles profondeurs, se prêtant à tous les ameublements et aménagements. Le rez-de-jardin offre à deux appartements privilégiés des jardins privatifs et des terrasses très généreuses.

Et pour investir ?

Une adresse privilégiée

Parfait équilibre entre qualité de vie et facilité d’accès, cette résidence de standing répondra à tous les projets d’investissement. Les appartements séduiront tous types de locataires, des étrangers en villégiature aux jeunes actifs travaillant à proximité. Les appartements avec vue mer et belle terrasse deviendront des pieds à terre parfaits, au terme d’une location PINEL par exemple. Portée sur la scène internationale par sa réputation unique, Nice est une métropole en pleine croissance. Le secteur des hautes technologies est un des grands pôles de développement de la ville. Le technopôle Nice Méridia et le pôle d’affaire Arénas sont à proximité immédiate de la résidence.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 338 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
43 44 m2 4ème étage 338 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 17,50 m2
  • Prix 338 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 375 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
5 64 m2 RDC 382 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 50,00 m2
    Balcon de 21,00 m2
  • Prix 382 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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11 64 m2 1er étage 375 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,50 m2
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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31 64 m2 3ème étage 420 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 21,90 m2
  • Prix 420 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 338 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
43 44 m2 338 000 € 2,25 %
  • Rentabilité Pinel 2,25 %
  • Rentabilité marché 2,26 %
  • Prix 338 000 €
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  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 17,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
5 64 m2 382 000 € 2,16 %
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  • Prix 382 000 €
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  • Etage RDC
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  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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31 64 m2 420 000 € 2,29 %
  • Rentabilité Pinel 2,29 %
  • Rentabilité marché 2,28 %
  • Prix 420 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 21,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Jusqu'au 10 Juillet 2018

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

400 promenade des anglais
06200 Nice

Du lundi au vendredi 9h00 à 12h30 et 14h00 à 18h00, sauf vendredi 16h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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