- Bord de mer
- Centre-ville de Nice
- À proximité des commerces
- Prestations haut de gamme
- Balcons ou jardins privatifs
Découvrez le privilège d’habiter au pied de Cimiez, au calme du cœur de ville dans votre nouvelle résidence haut de gamme. Savourez le Vieux Nice, les boutiques de luxe des rues piétonnes et la Place Masséna toutes proches. Du studio au 3 pièces, seulement 27 appartements mis en vente avec larges balcons ou jardins privatifs et prestations raffinées.
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Face à la mer
Nice Baie des Anges… Son nom sonne comme une promesse. Entrée de plain-pied dans le IIIe millénaire, la préfecture des Alpes-Maritimes assume ses ambitions européennes. Création de l’Eco-Vallée Plaine du Var, de la technopole Nice Méridia, développement de Sophia Antipolis… Elle fait rimer jazz, plages, Cimiez avec matière grise, Vieux-Nice et mer Méditerranée ! Découvrez le charme intact du quartier Dubouchage au pied de Cimiez. Son élégante architecture, sa qualité de vie incomparable. Petits restos, cavistes, boutiques mode ou déco, ciné, musée d’Art moderne, théâtre, salles de sport : la palette de vos activités est sans limites. Nice Étoile est à moins de 10 minutes de votre appartement. Les luxueux magasins de la zone piétonne à un quart d’heure.
Le mot de l'architecte
Standing et élégance
Harmo'Nice est une nouvelle résidence haut de gamme entièrement sécurisée. Son architecture sobre affiche des lignes pures. Les pierres naturelles de ses façades et les tonalités claires des enduits soulignent l’élégance de ses 3 étages. Côté rue, les persiennes aux tons chêne et les garde-corps en verre s’insèrent harmonieusement dans l’environnement. Alentour, immeubles Belle Époque ou classiques se côtoient. Côté jardin, la façade met en scène de profonds balcons et jardins privatifs ensoleillés. Sobre et raffiné, le hall d’entrée au design épuré diffuse une atmosphère chaleureuse et sécurisante.
- RT 2012
Les logements
Des appartements fonctionnels
Harmo'Nice, ce sont 27 beaux appartements neufs du studio T1 au 3 pièces bien exposés assurant ensoleillement et luminosité idéale. Ce sont des surfaces fonctionnelles faciles à aménager avec des plans bien conçus. Des plans qui dessinent des espaces de vie spacieux, de belles cuisines ouvertes sur le séjour, des salles de bains équipées, de grandes chambres accueillantes. Ce nouveau programme immobilier neuf vous fait profiter de larges balcons et d’agréables jardins privatifs. Vous bénéficiez de jolies vues dégagées sur le centre-ville et d’espaces extérieurs pour jouir de la douceur de vivre à quelques minutes des plages et de la mer Méditerranée.
Et pour investir ?
Un marché locatif porteur
Ne manquez pas l’opportunité d’un investissement patrimonial premium. Profitez du marché locatif soutenu dans ce quartier de Nice pour réussir votre placement. Location meublée ou non meublée, location saisonnière ou pied-à-terre : vous réalisez un investissement pérenne avec une perspective de plus-value à terme. Destination touristique, la préfecture des Alpes-Maritimes est aussi une ville ultra-dynamique sur le plan économique. Savez-vous qu’elle est le 2e pôle de congrès national après Paris, et un des tout premiers pôles européens dans le domaine médical ? Située à quelques pas de la future ligne 2 du tramway mis en service en 2018, la résidence sera à 20 minutes de l’aéroport. Un atout supplémentaire pour séduire des locataires solvables et exigeants.
Date d'actabilité : 4ème trimestre 2015
Zone fiscale : A
Logements disponibles
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 6,10 m2
- Prix 179 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,86 %
- Rentabilité marché 4,19 %
- Prix 179 000 €
- Etage RDC
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 6,10 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Bureau de vente
400 promenade des Anglais06000 Nice
Du lundi au vendredi 9h00 à 12h00 et 14h00 à 18h00, sauf vendredi 16h00
Contactez nous au 04 84 310 310
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