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Coeur Laurentin

198 avenue des Pignatières 06700 St-Laurent-du-Var
En travaux
Livraison 1er trimestre 2018
  • Pinel, zone A
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  • Aux portes de Nice
  • Une rue calme en centre-ville
  • Ecoles à 2 min à pied
  • Proche commerces
  • Transports à proximité
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Découvrez le plaisir d’habiter entre plages et vieux village. Redécouvrez le plaisir de vous déplacer à pied au quotidien, pour les commerces, crèches et écoles et à seulement quelques minutes en voiture, les plages, accès autoroute et bassins d’emplois. Coeur Laurentin propose des appartements du studio au 4 pièces, compacts et fonctionnels, prolongés de balcons ou loggias.

Découvrir l'adresse

Entre mer et collines

Ville balnéaire réputée et dynamique en plein essor, Saint-Laurent-du-Var conjugue art de vivre provençal et douceur de son bord de mer. Elle s’inscrit dans le développement de l’Eco-Vallée : aéroport, centre d’affaires Arénas et parc technologique Méridia. Elle sera enrichie du nouveau quartier d’affaires international Grand Arénas, du parc des expositions, du pôle multimodal Nice Saint-Augustin-Aéroport... A la clé 50 000 nouveaux emplois ! Situé dans le centre historique de Saint-Laurent-du-Var, Coeur Laurentin promet tous les atouts de la vie de centre-ville, au calme de la rue des Pignatières : ce quartier vivant et à taille humaine offre ses structures scolaires, ses marchés provençaux, commerces de proximité à deux pas, ses transports en commun.

Le mot de l'architecte

Architecture contemporaine

Harmonieusement intégrée à son environnement, la résidence Coeur Laurentin fait écho au vieux village qui la borde en déclinant une architecture contemporaine élégante et épurée dans un harmonieux mariage de matériaux : béton matricé, aplats d’enduits clairs et taupes, soulignés de garde-corps en ferronnerie ajourée, dans un esthétique jeu d’horizontalités. Ses balcons et loggias s’ouvrent, côté vieux village, sur un jardin d’agrément planté d’oliviers, cyprès et de massifs méditerranéens.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Vue sur le vieux village

Coeur Laurentin est composé d’appartements compacts et fonctionnels, du studio au 4 pièces. Soucieux de répondre aux besoins et attentes de tous les résidents, chaque aménagement résulte d’une conception soignée qui s’adapte aux modes de vie d’aujourd’hui. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour favoriser les échanges, tandis que les espaces nuits et jours sont bien délimités afin de préserver l’intimité de chacun. Tous prolongés d’une loggia ou d’un balcon, les appartements promettent d’offrir lumière et intimité. Enfin, la plupart des appartements, côté village, offrent des vues authentiques, sur les toits du village, les montagnes environnantes, au son du clocher à campanile...

Et pour investir ?

Un fort potentiel locatif

Saint-Laurent-du-Var bénéficie d’une situation privilégiée à mi-chemin entre Monaco et Cannes, aux portes de Nice. Elle possède l’un des plus grands ports de plaisance des Alpes-Maritimes et son bord de mer est un haut lieu de tourisme et de commerce avec le quartier commercial Cap 3000. Son parc d’activités et sa zone industrielle, actifs et modernes, sont développés en retrait du pôle touristique, sur la rive droite du Var. Bien desservis par les transports en commun et tout proches de l’aéroport de Nice, ils accueillent, sur 41 ha, pas moins de 270 entreprises et 2 400 personnes.

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2016
Zone fiscale : A

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  • Etage 1
  • Exposition NORD
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

400 promenade des anglais
06200 Nice

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
Contactez-nous au 04 84 310 310

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