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Aix-en-Provence - 13

Authentic - Domaine privé

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1 Allée Etienne Lambert 13100 Aix-en-Provence

Rare à Aix-en-Provence ! Goûtez au privilège de vivre dans un domaine privé, au cœur d'un véritable village provençal : bastide et bassin du 17è siècle, calades arborées et piétonnes avec vues sur la montagne Sainte-Victoire. Harmonieusement implanté au cœur d'un parc arboré agrémenté d'une spacieuse piscine privée, Authentic Domaine Privé offre d'élégantes références architecturales provençales aux espaces de vie dotés de terrasses, loggias ou jardins privatifs. Un nouveau mode d'habiter proche de tout !

  • Domaine privé avec piscine, terrasses et jardins privatifs
  • Parc arboré avec bassin paysager et une Bastide classée du 17e siècle
  • A 15 minutes* du cœur d'Aix et de la gare TGV
  • Commerces et écoles à proximité

Profitez de nos offres jusqu'au 2 juin !

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Pour un avenir serein, devenez propriétaire !

 

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N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B03 36 m2 RDC 181 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B12 30 m2 1er étage 166 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B14 36 m2 1er étage 176 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B22 30 m2 2ème étage 171 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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2 pièces à partir de 204 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C04 41 m2 RDC 209 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B01 47 m2 RDC 211 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B04 43 m2 RDC 211 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B02 45 m2 RDC 212 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 212 000 €
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B05 44 m2 RDC 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B07 43 m2 RDC 221 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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C15 42 m2 1er étage 204 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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C11 43 m2 1er étage 209 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B15 43 m2 1er étage 213 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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A11 44 m2 1er étage 214 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B16 44 m2 1er étage 217 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B18 43 m2 1er étage 219 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B21 46 m2 2ème étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 262 000 €
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C01 65 m2 RDC 269 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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A03 67 m2 RDC 277 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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C14 66 m2 1er étage 262 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B17 66 m2 1er étage 264 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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C12 68 m2 1er étage 264 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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A01 102 m2 RDC 482 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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A12 103 m2 1er étage 452 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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C22 84 m2 2ème étage 422 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du parking 14 000 €
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B26 82 m2 2ème étage 561 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 561 000 €
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  • Prix du parking 14 000 €
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B25 84 m2 2ème étage 561 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du parking 14 000 €
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C21 95 m2 2ème étage 597 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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A21 123 m2 2ème étage 802 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B03 36 m2 181 000 € 3,35 % tab_unselected Plan description Brochure
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B12 30 m2 166 000 € 3,48 % tab_unselected Plan description Brochure
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B14 36 m2 176 000 € 3,75 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Loggia de 7,23 m2
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B22 30 m2 171 000 € 3,39 % tab_unselected Plan description Brochure
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
C04 41 m2 209 000 € 3,29 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
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B01 47 m2 211 000 € 3,51 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
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  • Prix du logement 211 000 €
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  • Le + Jardin de 15,31 m2
    Loggia de 9,45 m2
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B04 43 m2 211 000 € 3,35 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
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  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 45 m2 212 000 € 3,42 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 212 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 38,60 m2
    Loggia de 8,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B05 44 m2 215 000 € 3,34 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
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  • Prix du logement 215 000 €
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  • Le + Loggia de 8,32 m2
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B07 43 m2 221 000 € 3,22 % tab_unselected Plan description Brochure
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C15 42 m2 204 000 € 3,58 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,58 %
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C11 43 m2 209 000 € 3,59 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
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B15 43 m2 213 000 € 3,51 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
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A11 44 m2 214 000 € 3,54 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
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B16 44 m2 217 000 € 3,50 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,50 %
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B18 43 m2 219 000 € 3,44 % tab_unselected Plan description Brochure
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B21 46 m2 215 000 € 3,66 % tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 262 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
C01 65 m2 269 000 € 3,31 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
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A03 67 m2 277 000 € 3,30 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
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  • Prix du logement 277 000 €
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    Loggia de 12,09 m2
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C14 66 m2 262 000 € 3,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
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  • Le + Loggia de 11,70 m2
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B17 66 m2 264 000 € 3,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
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  • Le + Loggia de 11,74 m2
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C12 68 m2 264 000 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Loggia de 8,93 m2
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A01 102 m2 482 000 € 2,72 % tab_unselected Plan description Brochure
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A12 103 m2 452 000 € 3,07 % tab_unselected Plan description Brochure
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C22 84 m2 422 000 € 2,77 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Rentabilité marché 2,64 %
  • Prix du logement 422 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 11,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 82 m2 561 000 € 2,06 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,06 %
  • Rentabilité marché 2,24 %
  • Prix du logement 561 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 60,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B25 84 m2 561 000 € 2,10 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,10 %
  • Rentabilité marché 2,34 %
  • Prix du logement 561 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 60,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 95 m2 597 000 € 2,17 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,17 %
  • Rentabilité marché 2,40 %
  • Prix du logement 597 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 65,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 123 m2 802 000 € 1,99 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,99 %
  • Rentabilité marché 2,46 %
  • Prix du logement 802 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 146,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le Sud d'Aix-en-Provence offre désormais une nouvelle tendance d'habiter ! Tout est là, à votre porte, pour satisfaire les envies de chacun pour une vie épanouie : la proximité immédiate de l'école Simone Veil et le  collège de la Nativité à 5 minutes en voiture*. Les commerces,  supermarché,  restaurants sont à moins de 500 mètres du domaine*. Les importantes zones d'entreprises de la Duranne, de l'Arbois et des Milles sont à quelques tours de roues. L'entrée de la D9 à 2 minutes* permet de rejoindre en moins de 10 minutes* , d'un côté la zone commerciale des Milles, de l'autre la gare TGV d'Aix et les bassins d'emploi de Marignane. L'arrêt de bus à 2 pas du domaine rallie la gare routière au centre-ville d'Aix-en-Provence.

La résidence

A l'orée de vastes espaces paysagers, le domaine s'intègre dans un authentique nouveau village provençal, autour d'une bastide préservée du 17è siècle, de son bassin et d'allées piétonnes pavées bordées d'arbres centenaires avec la montagne Sainte-Victoire à l'horizon. L'architecture arbore toutes les valeurs esthétiques provençales : toiture de tuiles, corniche à l'italienne et génoises, façades aux enduits lumineux, volets bois aux tons grèges, olive et rouges. L'aménagement paysager apporte une note bucolique. Une rangée de micocouliers et des haies bocagères marquent l'enceinte du domaine. A l'intérieur, tout est calme et sérénité : autour de la piscine, un parc traité en prairie accueille un verger en pourtour préservant l'intimité des jardins privatifs.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Espaces extérieurs arborés et confort intérieur, l'alchimie du bien-être
Place à la douceur de vivre : les logements sont accessibles par des allées piétonnes, les parkings étant en sous-sols sécurisés. Tous les appartements ont été conçus pour offrir un espace extérieur : jardins privatifs pour des petits-déjeuners en famille ; loggias pour prolonger votre pièce de vie ; grandes terrasses au dernier étage avec vues panoramiques sur la plaine d'Aix et la Sainte-Victoire. Les aménagements ont été soigneusement pensés : indépendance des parties jour et nuit, suite parentale avec salle d'eau privative, balcon sur séjour et chambres pour certains...
Quel que soit votre projet de vie, vous trouverez l'appartement qui vous ressemble.

Espace de vente

Avenue François Arago
Rond point sortie D9 N°4
13100 Aix-en-Provence

Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h et sur rendez-vous.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur du plus grand pôle de compétitivité du Pays d'Aix

Le quartier de La Duranne occupe une place privilégiée pour y vivre comme pour y travailler. Entre la Pioline et ses surfaces commerciales, Les Milles et l'Arbois, ce sont des milliers d'hectares regroupant dans un large écrin naturel des entreprises de pointe, unités de formation et laboratoires ouverts, soit plus de 26 500 emplois, 1500 entreprises, 1700 chercheurs et étudiants.
Passés les grands espaces du golf d'Aix-Marseille, les nouvelles voies permettent de rejoindre rapidement la gare TGV, Plan de Campagne et les grands carrefours économique de Vitrolles et Marignane. Eligible au dispositif Pinel en zone A, la résidence conjugue ainsi valeur patrimoniale et performance locative, pour une défiscalisation optimisée.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,75 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2020
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Aix-en-Provence - 13

Authentic - Domaine privé

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