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Aix-en-Provence - 13

Authentic - Domaine privé

Il n'y a plus de logement disponible.

Rare à Aix-en-Provence ! Goûtez au privilège de vivre dans un domaine privé, au cœur d'un véritable village provençal : bastide et bassin du 17è siècle, calades arborées et piétonnes avec vues sur la montagne Sainte-Victoire. Harmonieusement implanté au cœur d'un parc arboré agrémenté d'une spacieuse piscine privée, Authentic Domaine Privé offre d'élégantes références architecturales provençales aux espaces de vie dotés de terrasses, loggias ou jardins privatifs. Un nouveau mode d'habiter proche de tout !

  • Domaine privé avec piscine, terrasses et jardins privatifs
  • Parc arboré avec bassin paysager et une Bastide classée du 17e siècle
  • A 15 minutes* du cœur d'Aix et de la gare TGV
  • Commerces et écoles à proximité
Livraison EN LANCEMENT
Adresse
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1 Allée Etienne Lambert
13100 Aix-en-Provence
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Le Sud d'Aix-en-Provence offre désormais une nouvelle tendance d'habiter ! Tout est là, à votre porte, pour satisfaire les envies de chacun pour une vie épanouie : la proximité immédiate de l'école Simone Veil et le  collège de la Nativité à 5 minutes en voiture*. Les commerces,  supermarché,  restaurants sont à moins de 500 mètres du domaine*. Les importantes zones d'entreprises de la Duranne, de l'Arbois et des Milles sont à quelques tours de roues. L'entrée de la D9 à 2 minutes* permet de rejoindre en moins de 10 minutes* , d'un côté la zone commerciale des Milles, de l'autre la gare TGV d'Aix et les bassins d'emploi de Marignane. L'arrêt de bus à 2 pas du domaine rallie la gare routière au centre-ville d'Aix-en-Provence.

La résidence

A l'orée de vastes espaces paysagers, le domaine s'intègre dans un authentique nouveau village provençal, autour d'une bastide préservée du 17è siècle, de son bassin et d'allées piétonnes pavées bordées d'arbres centenaires avec la montagne Sainte-Victoire à l'horizon. L'architecture arbore toutes les valeurs esthétiques provençales : toiture de tuiles, corniche à l'italienne et génoises, façades aux enduits lumineux, volets bois aux tons grèges, olive et rouges. L'aménagement paysager apporte une note bucolique. Une rangée de micocouliers et des haies bocagères marquent l'enceinte du domaine. A l'intérieur, tout est calme et sérénité : autour de la piscine, un parc traité en prairie accueille un verger en pourtour préservant l'intimité des jardins privatifs.

NF Habitat RT 2012

Les logements

Espaces extérieurs arborés et confort intérieur, l'alchimie du bien-être

Place à la douceur de vivre : les logements sont accessibles par des allées piétonnes, les parkings étant en sous-sols sécurisés. Tous les appartements ont été conçus pour offrir un espace extérieur : jardins privatifs pour des petits-déjeuners en famille ; loggias pour prolonger votre pièce de vie ; grandes terrasses au dernier étage avec vues panoramiques sur la plaine d'Aix et la Sainte-Victoire. Les aménagements ont été soigneusement pensés : indépendance des parties jour et nuit, suite parentale avec salle d'eau privative, balcon sur séjour et chambres pour certains...

Quel que soit votre projet de vie, vous trouverez l'appartement qui vous ressemble.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Au cœur du plus grand pôle de compétitivité du Pays d'Aix

Le quartier de La Duranne occupe une place privilégiée pour y vivre comme pour y travailler. Entre la Pioline et ses surfaces commerciales, Les Milles et l'Arbois, ce sont des milliers d'hectares regroupant dans un large écrin naturel des entreprises de pointe, unités de formation et laboratoires ouverts, soit plus de 26 500 emplois, 1500 entreprises, 1700 chercheurs et étudiants.
Passés les grands espaces du golf d'Aix-Marseille, les nouvelles voies permettent de rejoindre rapidement la gare TGV, Plan de Campagne et les grands carrefours économique de Vitrolles et Marignane. Eligible au dispositif Pinel en zone A, la résidence conjugue ainsi valeur patrimoniale et performance locative, pour une défiscalisation optimisée.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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