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Domaine des Cavaliers

13090 Aix-en-Provence
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Parc privé avec piscine
  • Jardin paysager et espace boisé
  • Du studio au 4 pièces neufs
  • Terrasses et jardins privatifs
  • Accès transports proches
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Imaginez votre arrivée au Domaine des Cavaliers… Passez le portail d’entrée du domaine, entrez dans le vaste parc paysager aux essences méditerranéennes, arbres et massifs fleuris. Baignade, farniente sur la plage de la piscine, balades dans les allées ? C’est vous qui choisissez. Dans votre appartement, c’est un espace convivial et ouvert sur une vaste terrasse ou un jardin qui vous accueille.

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Aix-en-Provence, naturellement radieuse

De la peinture pour capter sa lumière, des poèmes pour chanter son histoire et de la musique pour sa vitalité… La Ville des Arts sait comment taquiner les Muses et inspirer les artistes. Avec 32 musées et centres d’art, 40 galeries, une dizaine de festivals majeurs (d’opéra, de graphisme, d’urbanisme, de BD…) et trois grands théâtres, la vie culturelle ne s’arrête jamais. Sous l’œil majestueux de la Sainte-Victoire, Aix se conjugue également au naturel. Une douzaine de parcs et jardins oxygènent le cœur de ville et de nombreux sentiers de randonnées permettent de découvrir la richesse de la flore et de la faune locales. À quelques pas de la résidence, un parcours longe l’Arc et vous emmène jusqu’au pont des Trois-Sautets, dont Paul Cézanne a tiré une célèbre aquarelle.

Le mot de l'architecte

Une piscine au cœur du parc

Un environnement qui vous ressource, en mêlant beauté, nature et sérénité… Chez Cogedim, le travail paysager se remarque au premier regard. Le verdoyant décor de Domaine des Cavaliers, qui s’étend sur 5 000 m2, et prolonge avec panache le bois classé qui le borde. Les beaux arbres existants, conservés, servent de trame à une composition végétale raffinée. Au cœur de ce tableau de nature, la piscine de 9 x 9 m s’entoure d’un vaste solarium, partiellement ombragé par les ramures des arbres. L’élégance d’une architecture méditerranéenne traditionnelle, la légèreté et la créativité de notes contemporaines...« Domaine des Cavaliers » propose une esthétique équilibrée et pérenne. Hauts de trois étages seulement, les bâtiments s’intègrent parfaitement à leur environnement.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

Vastes et ouverts sur la nature

De vrais beaux appartements à vivre. Domaine des Cavaliers propose des surfaces généreuses, qui offrent à votre quotidien une dimension nouvelle. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous vers des balcons, des jardins privatifs ou de superbes terrasses plein ciel (jusqu’à 70 m2). Contemporains et optimisés, les intérieurs disposent de cuisines américaines ouvertes sur le séjour et l’extérieur, et d’un espace nuit maintenu au calme par une porte de communication. Les appartements familiaux bénéficient de suites parentales avec salle d’eau attenante. Pour une intimité parfaite, certaines grandes chambres possèdent leur propre terrasse.

Et pour investir ?

Aix-en-Provence, l’adresse patrimoniale

Aix-en-Provence est régulièrement citée pour sa qualité de vie qui la place à la une des palmarès nationaux. C’est dire si son attractivité est forte auprès des actifs autant que des jeunes retraités attirés par la Provence. Sa situation idéale permet de rejoindre rapidement l’A50 vers Nice et Toulon, et l’A7 vers Avignon et Lyon. Sa gare TGV relie Paris en 3 heures seulement. La nouvelle réalisation de Cogedim à Aix-en-Provence présente des atouts rares sur le secteur. Sa nature de domaine privé avec piscine, son emplacement privilégié (à 10 minutes du centre, à proximité des commerces et services, relié aux principaux axes routiers et directement en bus à la Rotonde), sa qualité architecturale sont les bases solides d’un investissement patrimonial valeur-sûre.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
1 pièce A partir de 183 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C16 34 m2 RDC 183 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,70 m2
  • Prix 183 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 33 m2 RDC 189 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,00 m2
  • Prix 189 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 242 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D31 46 m2 2ème étage 242 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,80 m2
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 329 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C35 69 m2 2ème étage 329 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,80 m2
  • Prix 329 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 427 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D34 85 m2 2ème étage 427 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,80 m2
  • Prix 427 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D43 85 m2 3ème étage 451 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,80 m2
  • Prix 451 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C44 87 m2 3ème étage 462 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 30,00 m2
  • Prix 462 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 183 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C16 34 m2 183 000 € 3,71 %
  • Rentabilité Pinel 3,71 %
  • Rentabilité marché 3,80 %
  • Prix 183 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 33 m2 189 000 € 3,55 %
  • Rentabilité Pinel 3,55 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix 189 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 242 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
D31 46 m2 242 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 329 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C35 69 m2 329 000 € 3,09 %
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix 329 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 427 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
D34 85 m2 427 000 € 2,75 %
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix 427 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D43 85 m2 451 000 € 2,61 %
  • Rentabilité Pinel 2,61 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix 451 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C44 87 m2 462 000 € 2,60 %
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix 462 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 30,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Les Carrés de l’enfant -Bât B – 140 avenue du 12 juillet 1998
13290 Aix-en-Provence

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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