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Gardanne - 13

Harmonie Provence - Maison

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Route de Mimet 13120 Gardanne

Une adresse immortalisée par Cézanne, au pied du massif de l’Étoile et à 5 min du cœur de ville authentiquement provençal de Gardanne. Devenez propriétaire de votre maison 4 pièces avec terrasse et jardin privatif clôturé pour un cadre de vie idéal entre tradition et modernité.

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V14 93 m2 RDC 367 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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V04 93 m2 RDC 373 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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V05 93 m2 377 000 € 3,42 % tab_unselected Plan description Brochure
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    Terrasse de 10,21 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Entre centre village et collines, 

Gardanne fait partie des communes de Provence où la nature prédomine. Près de la moitié de son territoire est classé en zone verte : forêts de pins, terres maraîchères, champs de safran... enveloppent une ville aux airs de village avec ses petites ruelles et ses cours arborés. Ici la vie est douce, ensoleillée, épanouissante. 

Au travers de son cœur historique mêlant authenticité et convivialité, Gardanne est aussi une ville jeune, plus de 50% de ses habitants ont moins de 50 ans. Ville familiale et dynamique, elle propose divers équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée à seulement 5 min en voiture, une médiathèque, un cinéma, un écomusée à ciel ouvert, près de 400 commerces de proximité...
 

La résidence

Vivre dans un domaine entouré de nature

Le long d’une voie nouvelle réservée au domaine, les villas présentent une architecture inspirée des traditions provençales. Les façades s’ornent d’un camaïeu de couleurs inspiré des lieux : beige, ocres, blanc… rehaussé de touches d’anthracite sur les pergolas, garde-corps et brise-vue. 

L’aménagement paysager conserve les pins d’Alep existants et déploie une large palette d’arbres, massifs, haies et prairies, en écho au caractère champêtre des lieux.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Villas provençales avec jardins

Les maisons 4 pièces proposent des agencements faciles à vivre, sur deux niveaux, avec des séjours ouverts sur la terrasse et le jardin privatif clôturé attenant. 

Un espace nuit à l’étage, qui garantit calme et tranquillité avec 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain. A cela s’ajoute un garage privatif et une place de stationnement extérieure.  
 

Espace de vente

Angle de la route de Mimet et rue de la reine Jeanne
13120 Gardanne

Du Mardi au Samedi
10h-12h30 14h30-19h

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une ville attractive, à 15 min d’Aix-en-Provence

Idéalement située dans le triangle Marseille - Aix -Aubagne, Gardanne affiche avec fierté son dynamisme économique avec plus de 7 400 emplois, 3 grandes zones d’activités regroupant plus de 180 entreprises. 

La ville est aussi un réservoir de créativité, de recherche et de formation au rayonnement mondial. Ce territoire d’excellence technologique, industriel et environnemental est alimenté par le centre de micro-électronique de Provence Georges Charpak (près de
400 étudiants et chercheurs), le pôle technologique Alteo Gardanne et par le pôle Forêt de Valabre.

À la croisée des autoroutes A51 et A8 et des départementales 6 et 7, Gardanne affiche une accessibilité optimale ! Elle est également desservie par le train 14 min de TER jusqu’à Aix-en-Provence, 35 min jusqu’à Marseille.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,51 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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