Harmonie Provence - Maison
- Pinel, zone A
Une adresse immortalisée par Cézanne, au pied du massif de l’Étoile et à 5 min du cœur de ville authentiquement provençal de Gardanne. Devenez propriétaire de votre maison 4 pièces avec terrasse et jardin privatif clôturé pour un cadre de vie idéal entre tradition et modernité.
- Cœur de ville à 5 min*
- Terrasses et jardins privatifs
- Collège et école à proximité
- Garage privatif
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- Prix du logement 367 000 €
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- Rentabilité marché 3,76 %
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Jardin de 156,71 m2
Terrasse de 10,21 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
La résidence en détails
L'adresse
Entre centre village et collines,
Gardanne fait partie des communes de Provence où la nature prédomine. Près de la moitié de son territoire est classé en zone verte : forêts de pins, terres maraîchères, champs de safran... enveloppent une ville aux airs de village avec ses petites ruelles et ses cours arborés. Ici la vie est douce, ensoleillée, épanouissante.
Au travers de son cœur historique mêlant authenticité et convivialité, Gardanne est aussi une ville jeune, plus de 50% de ses habitants ont moins de 50 ans. Ville familiale et dynamique, elle propose divers équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée à seulement 5 min en voiture, une médiathèque, un cinéma, un écomusée à ciel ouvert, près de 400 commerces de proximité...
La résidence
Vivre dans un domaine entouré de nature
Le long d’une voie nouvelle réservée au domaine, les villas présentent une architecture inspirée des traditions provençales. Les façades s’ornent d’un camaïeu de couleurs inspiré des lieux : beige, ocres, blanc… rehaussé de touches d’anthracite sur les pergolas, garde-corps et brise-vue.
L’aménagement paysager conserve les pins d’Alep existants et déploie une large palette d’arbres, massifs, haies et prairies, en écho au caractère champêtre des lieux.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Jardin privatif clôturé
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Volets roulants
-
Volets roulants électriques
Villas provençales avec jardins
Les maisons 4 pièces proposent des agencements faciles à vivre, sur deux niveaux, avec des séjours ouverts sur la terrasse et le jardin privatif clôturé attenant.
Un espace nuit à l’étage, qui garantit calme et tranquillité avec 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain. A cela s’ajoute un garage privatif et une place de stationnement extérieure.
Espace de vente
Angle de la route de Mimet et rue de la reine Jeanne13120 Gardanne
Du Mardi au Samedi
10h-12h30 14h30-19h
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Une ville attractive, à 15 min d’Aix-en-Provence
Idéalement située dans le triangle Marseille - Aix -Aubagne, Gardanne affiche avec fierté son dynamisme économique avec plus de 7 400 emplois, 3 grandes zones d’activités regroupant plus de 180 entreprises.
La ville est aussi un réservoir de créativité, de recherche et de formation au rayonnement mondial. Ce territoire d’excellence technologique, industriel et environnemental est alimenté par le centre de micro-électronique de Provence Georges Charpak (près de
400 étudiants et chercheurs), le pôle technologique Alteo Gardanne et par le pôle Forêt de Valabre.
À la croisée des autoroutes A51 et A8 et des départementales 6 et 7, Gardanne affiche une accessibilité optimale ! Elle est également desservie par le train 14 min de TER jusqu’à Aix-en-Provence, 35 min jusqu’à Marseille.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,51 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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