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Closerie des Tonnelles

Chemin de la Station 13610 Le-Puy-Sainte-Reparade
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2020
  • Pinel, zone B1
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  • 13 maisons « prêtes-à-vivre »
  • Jardin privatif avec terrasse
  • Aménagements paysagers
  • Intimité et sécurité
  • Cœur-village à 800 mètres
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Entre Aix-en-Provence et Luberon, au Puy-Sainte-Réparade, découvrez Closerie des Tonnelles, une adresse intimiste à 10 minutes à pied du cœur village. Constitué de 13 maisons contemporaines seulement, l’ensemble s’harmonise avec la nature qui l’entoure. Une maison neuve avec terrasse, garage attenant et jardin privatif, associée aux atouts d’aménagements paysagers et sécurisés : bienvenue dans votre havre de paix.

Découvrir l'adresse

Vivre la campagne connectée et animée

Au cœur d’un secteur résidentiel paisible, Closerie des Tonnelles propose un cadre champêtre unique et des vues dégagées à 360 degrés, telle une carte postale provençale. Située à 800 mètres du cœur village, les maisons profitent de tous les commerces et services de proximité à moins de 10 minutes à pieds. A quelques encablures, des espaces naturels, la Digue du Moulin, la célèbre Durance, … Et ici, toutes les commodités dont le collège à 150 m, les écoles primaire et maternelle à 750 m. Closerie des Tonnelles bénéficie aussi de réseaux de transport performants : 5 lignes de bus dans un rayon de 350 m, l’A51 à moins de 10 minutes, la Gare TER à 9 km et l’Aéroport à 47 km. 

Le mot de l'architecte

La Maison Provençale Nouvelle Génération

L’écriture architecturale se veut contemporaine tout en respectant la sensibilité régionale. Cette mixité transparaît dans le traitement des volumes, de la toiture en tuiles et des enduits de façades aux tons chauds et soutenus. En alternant différentes teintes pour chaque maison, l’objectif est de rythmer l’ensemble et de permettre aux maisons de se singulariser.
Chaque détail a été conçu pour favoriser le confort de chacun : une résidence clôturée, un accès principal sécurisé (par portail, portillon, digicode et vidéophone), un espace ouvert en partie centrale avec places de stationnement visiteurs, un local commun pour vélos, des cheminements piétons et abords paysagers.
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des maisons prêtes-à-vivre

Découvrez 13 jolies maisons de 4 pièces avec étage et garage individuel attenant ! Chacune d’elles est prolongée d’un vaste extérieur privatif comportant jardin, terrasse carrelée et ombragée par une tonnelle pour profiter du climat provençal toute l’année. 
De 80 à 89 m², leur surface intérieure est optimisée dans les circulations et aménagements pour les rendre faciles à vivre et baignées de lumière. Des maisons aux prestations de qualité : production d’eau chaude par ballon thermodynamique, carrelages dans toutes les pièces, volets motorisés dans les séjours, salle de bain avec meuble vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes, … 
A cela, s’ajoutent tous les avantages d’une maison neuve garantie et certifiée RT 2012 et NF Habitat
 

Et pour investir ?

Tous les indicateurs d’une commune en plein essor

Situé au cœur des grandes curiosités touristiques de la Provence et aux portes du Luberon, le Puy-Sainte-Réparade est un site privilégié où il fait bon vivre, à 12 km de Pertuis et 23 km d’Aix-en-Provence. Avec ses 5600 habitants, la petite commune à la démographie positive, se transforme et s’adapte à son développement sans précédent. Une attractivité renforcée par son cadre naturel exceptionnel, sa proximité avec la Métropole Aix-Marseille et des pôles d’activités dynamiques (Les Milles, Gardanne, Rousset …). A noter que l’installation d’ITER à Cadarache, à 28 km, amplifie également l’expansion économique de toute la zone de la Durance.  
 

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Zone fiscale : B1

Le saviez-vous ?

Domaines viticoles et trésors puéchens

Au sud du centre-village, en pleine nature, deux adresses incontournables de notoriété internationale vous accueillent : le célèbre « Château de Fonscolombes », hôtel 5 étoiles ainsi que le « Château La Coste » aux expositions d’art contemporain en plein-air et à la table renommée « Le Louison », étoilée au Michelin.
 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Maison 4 pièces A partir de 285 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
V10 81 m2 RDJ 285 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 30,70 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix 285 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V05 81 m2 RDJ 315 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 96,27 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V04 81 m2 RDJ 315 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 96,97 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V06 90 m2 RDJ 352 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 88,39 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix 352 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V03 90 m2 RDJ 352 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 91,00 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix 352 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V02 90 m2 RDJ 352 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 89,68 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix 352 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V07 90 m2 RDJ 357 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 110,83 m2
    Terrasse de 14,13 m2
  • Prix 357 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V01 90 m2 RDJ 360 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 204,10 m2
    Terrasse de 14,66 m2
  • Prix 360 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces A partir de 285 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
V10 81 m2 285 000 € 3,43 %
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,87 %
  • Prix 285 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 30,70 m2
    Terrasse de 14,34 m2
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V05 81 m2 315 000 € 3,10 %
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix 315 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 96,27 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V04 81 m2 315 000 € 3,10 %
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix 315 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 96,97 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V06 90 m2 352 000 € 3,00 %
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix 352 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 88,39 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V03 90 m2 352 000 € 3,00 %
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix 352 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 91,00 m2
    Terrasse de 14,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V02 90 m2 352 000 € 3,00 %
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix 352 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
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  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix 357 000 €
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  • Exposition NORD OUEST
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V01 90 m2 360 000 € 2,95 %
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 3,67 %
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  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 204,10 m2
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)

pour les 5 premiers acquéreurs 

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Angle de l'avenue de la Republique et du chemin de la Garde
13610 Le-Puy-Sainte-Reparade

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