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Inside Parc

Chemin de Paranque 13013 Marseille
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Marseille, village verdoyant
  • Parc arboré
  • Vues dégagées plein Sud
  • Terrasses, jardins privatifs
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Au calme d’un quartier pavillonnaire, Inside Parc offre tous les ingrédients pour répondre à toutes les envies d’habiter. Autour d’un vaste parc arboré, agrémenté de jardins potagers partagés et d’un boulodrome, choisissez votre art de vivre : résidence intime ou bastide contemporaine, offrant de belles terrasses aux vues dégagées ou des jardins privatifs pour vivre comme en maison.

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Vivez Marseille côté Village, côté Nature

Château Gombert est avant tout un village où subsiste encore un esprit authentique. Au pied du massif de l’Étoile, la vie s’organise autour de ruelles animées de commerces et de nombreuses animations tout au long de l’année. Les équipements sportifs sont variés et vous permettront de pratiquer vos disciplines favorites. Côté enseignement, vous apprécierez pouvoir accompagner vos enfants à pied à l’école primaire. Résidentiel par excellence, Château Gombert est certainement le quartier de Marseille le plus vert. Côté transport en commun, le quartier est desservi par 4 lignes de bus pour rejoindre aisément le technopôle de Château Gombert ou la ligne 1 du Métro reliant le centre-ville de Marseille en moins de 30 minutes.

Le mot de l'architecte

Une architecture contemporaine très nature

En continuité avec l’esprit du quartier de Château Gombert, INSIDE PARC offre une nouvelle façon d’habiter au plus près de la nature et respectant la tradition provençale. Abrité de beaux massifs fleuris, un boulodrome est à la disposition des résidents qui pourront s’adonner en toute décontraction à ce sport. L’architecture multiplie les décrochés et les lignes brisées. Cette agréable volumétrie est accentuée par une alliance subtile de couleurs et de matériaux : en sa partie centrale, la façade se pare d’enduit matricé à joint creux, de larges ouvertures viennent capter la luminosité tandis que des brise-soleil en bois atténuent celle-ci aux plus chaudes heures de l’été.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Le charme de véritables bastides provençales

Un charme authentique baigne les espaces de vie intérieurs généreusement inondés de lumière naturelle… Intimité oblige, chaque appartement est indépendant et possède son entrée privative. Ainsi, en rez-de-jardin, vous accédez à votre intérieur comme dans une véritable maison. Au premier et dernier étage, l’accès se fait par un escalier extérieur et une coursive dessert les 2 appartements. Du 2 au 4 pièces, ils ont tous été pensés avec la plus grande attention et se prolongent de terrasses, de jardins privatifs ou de beaux balcons offrant de belles vues sur le parc.

Et pour investir ?

Investissement performant et pérennité patrimoniale

Quartier village prisé de Marseille à la forte demande locative, Château Gombert attire une population jeune, active, composée de familles en quête d’une vie calme et résidentielle proche de tout. Le quartier abrite la Technopôle de Château Gombert, un territoire de 180 hectares à forte valeur ajoutée avec plus de 3 800 salariés où esprit d’entreprise et d’innovation, humanisme et convivialité ont élu domicile. Éligible au dispositif Pinel en zone A, Château Gombert fait partie de la nouvelle métropole Aix-Marseille-Provence présentant une forte attractivité au regard des quelques 200 000 entreprises alimentant un réservoir de plus de 700 000 emplois. Sa situation idéale permettant de rejoindre rapidement l’A50 vers Toulon et Nice, ou l’A7 vers Aix, Avignon et Lyon.

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
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4 pièces A partir de 318 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
J01 79 m2 318 000 € 3,39 %
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,05 %
  • Prix 318 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 28,86 m2
    Terrasse de 12,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Angle avenue Ganzin & rue Jean Monnet
(rond-point Honoré Estienne d’Orves)
83220 Le Pradet

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

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