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Plan-de-Cuques 13380

Esprit Bocage

  • Pinel, zone A
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Plan-de-Cuques 13380

Profitez du charme de Plan-de-Cuques depuis ce domaine résidentiel niché dans la verdure, face au parc du Bocage et à proximité immédiate du centre-ville. Du studio au 5 pièces, découvrez une sélection de surfaces, incluant des duplex avec patios sur le toit et terrasses tropéziennes, pour répondre à tous vos projets immobiliers.

  • À 700 m du centre-ville**
  • Face au Parc du Bocage
  • Résidence avec piscine
  • Beaux duplex avec terrasses

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Pour découvrir ce programme à Plan-de-Cuques

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La résidence en détails

L'adresse

La douceur d’une commune plantée d’oliviers 

Plan-de-Cuques possèderait le plus vieil olivier d’Europe, un sujet espagnol de plus de 1800 ans, qui enorgueillit le cœur du village. Cette ancienne commune agricole, grenier à blé d’Allauch, s’est pris de passion pour les oliviers, et entretient son savoir-vivre de village provençal.

Tous les samedis matin, le cœur de ville, à 700 m de chez vous, bat au rythme du marché de plein vent et de ses produits locaux. Commune à taille humaine, Plan-de-Cuques bénéficie de nombreux équipements publics (crèches, écoles, collège, piscine, stades…).

Face au parc du Bocage, de ses 12 hectares de nature et d’installations sportives, votre adresse profite de tous les atouts de cette commune préservée. 
 

La résidence

À l’abri des regards, votre domaine privé avec piscine 

Avec son entrée gardée par de grands pins, votre résidence s’inscrit harmonieusement dans son quartier pavillonnaire verdoyant. En plus des arbres existants conservés, le domaine se pare d’érables, de tilleuls argentés et autres micocouliers, qui forment un écrin autour des jardins et de la piscine, apportant par leurs hautes tailles une ombre bienvenue.  

Avec ses toitures en tuiles, et ses façades alternant les nuances d’ocre et de jaune, la résidence propose une écriture contemporaine épurée, ponctuée de notes provençales. Son tracé autour du cœur d’îlot paysager permet d’offrir aux appartements des vues agréables.
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Votre Appartement ouvert sur la nature

Donner de l’espace à tous les moments, en intérieur comme en extérieur : les appartements sont conçus pour accueillir votre quotidien avec confort et élégance. Tous se prolongent vers des espaces extérieurs conviviaux : balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements duplex allient surfaces généreuses et sensation d’exclusivité, en offrant des patios sur le toit préservé des regards.

Les agencements soignés sont sublimés par une sélection de prestations. Le sol des appartements est entièrement revêtu de carrelage très grand format (60 x 60 cm), les volets roulants sont électriques, les salles de bain élégantes et contemporaines, avec leur faïence posée à l’horizontale et leur meuble-vasque design. 
 

Espace de vente

79 boulevard de Dunkerque
Immeuble Astrolabe
13002 Marseille

Du lundi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

À 10 km du port de Marseille, une commune renommée

Limitrophe de la cité phocéenne, Plan-de-Cuques partage avec Allauch, dont elle a longtemps dépendu, un caractère authentique et une très belle qualité de vie plébiscitée par les familles. Havre de nature à seulement 10 min du technopôle de Château-Gombert ou du parc d’affaires de La Valentine, et à 25 min du port de Marseille, Plan-de-Cuques bénéfice de la croissance démographique et économique de la métropole. 

Portée par les grands projets que sont Euroméditerranée ou French Tech, Marseille est en tête des classements des villes les plus attractives de l’Hexagone. Commerces, industrie, numérique… elle se distingue dans des secteurs en forte croissance, et grands créateurs d’emplois. 

Plan-de-Cuques se trouve en zone A du dispositif Pinel, offrant aux investisseurs un marché locatif dynamiques et des rentabilités intéressantes. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
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Le Domaine de Gairaut

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Appartement 4 pièces
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