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Saint Cannat - 13

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Allée des Sources 13760 Saint Cannat

Entre Salon-de-Provence et Aix-en-Provence, découvrez une résidence nichée dans un décor provençal bercé par les vignes et les oliviers. À quelques minutes à pied du centre de Saint-Cannat, vivez dans un appartement au cœur d’un domaine fermé, sécurisé et prolongé par un bel espace extérieur. Une qualité de vie idéale dans un village authentique.

  • À 15 min d’Aix-en-Provence
  • À 500 m du cœur du village
  • À 10 min à pied des écoles
  • Piscine privative

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 4 000 € sur les 2 pièces
- 6 000 € sur les 3 pièces
- 10 000 € sur les 4 pièces

 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 168 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E01 41 m2 RDC 171 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 21,20 m2
    Terrasse de 6,96 m2
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E02 40 m2 RDC 172 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 98,08 m2
    Terrasse de 6,96 m2
  • Prix du logement 172 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D01 41 m2 RDC 176 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 10,40 m2
    Terrasse de 10,14 m2
  • Prix du logement 176 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 41 m2 1er étage 168 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 168 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E13 40 m2 1er étage 171 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,03 m2
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E16 39 m2 1er étage 173 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix du logement 173 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E20 42 m2 1er étage 173 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix du logement 173 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 40 m2 1er étage 173 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 173 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 39 m2 1er étage 181 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 41 m2 2ème étage 171 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 40 m2 2ème étage 176 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix du logement 176 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 254 890 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D03 62 m2 RDC 254 890 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 64,14 m2
    Terrasse de 11,10 m2
  • Prix du logement 254 890 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E05 60 m2 RDC 260 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 36,36 m2
    Terrasse de 6,96 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E17 57 m2 1er étage 257 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,31 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E18 59 m2 1er étage 262 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,16 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 60 m2 1er étage 267 250 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,15 m2
  • Prix du logement 267 250 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E25 59 m2 2ème étage 260 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,14 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 314 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E06 82 m2 RDC 314 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 90,18 m2
    Terrasse de 12,03 m2
  • Prix du logement 314 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E26 101 m2 2ème étage 403 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 75,86 m2
  • Prix du logement 403 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 168 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E01 41 m2 171 000 € 3,14 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,34 %
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 21,20 m2
    Terrasse de 6,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E02 40 m2 172 000 € 3,09 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix du logement 172 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 98,08 m2
    Terrasse de 6,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D01 41 m2 176 000 € 3,06 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 176 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 10,40 m2
    Terrasse de 10,14 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 41 m2 168 000 € 3,38 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,38 %
  • Rentabilité marché 3,39 %
  • Prix du logement 168 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E13 40 m2 171 000 € 3,29 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
  • Rentabilité marché 3,34 %
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E16 39 m2 173 000 € 3,22 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 173 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E20 42 m2 173 000 € 3,42 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 173 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 40 m2 173 000 € 3,26 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 173 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 39 m2 181 000 € 3,06 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,05 %
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 41 m2 171 000 € 3,32 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,34 %
  • Prix du logement 171 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 40 m2 176 000 € 3,20 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,25 %
  • Prix du logement 176 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 254 890 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D03 62 m2 254 890 € 2,85 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix du logement 254 890 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 64,14 m2
    Terrasse de 11,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E05 60 m2 260 000 € 2,73 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 36,36 m2
    Terrasse de 6,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E17 57 m2 257 000 € 2,80 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Rentabilité marché 2,95 %
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,31 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E18 59 m2 262 000 € 2,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 60 m2 267 250 € 2,81 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,81 %
  • Rentabilité marché 2,88 %
  • Prix du logement 267 250 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E25 59 m2 260 000 € 2,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,14 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 314 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E06 82 m2 314 000 € 2,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix du logement 314 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 90,18 m2
    Terrasse de 12,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E26 101 m2 403 000 € 2,79 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,79 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix du logement 403 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 75,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Ancré dans ses histoires, un village où il fait bon vivre

Avec 538 éditions de la fête Notre-Dame au compteur, on peut dire que Saint-Cannat sait entretenir ses traditions ! Depuis 1474, la fête du village marque tous les premiers week-ends de septembre. Fête foraine, feu d’artifice, pêche à la truite, concours de pétanque, concerts et retraites aux flambeaux… les Canadéens ont le sens de la fête et de la convivialité.
Avec cette adresse située à 5 min à pied de la mairie, dans un quartier pavillonnaire soigné, bordé de terres agricoles, la résidence profite de tous les charmes du village. Côté commerces, tout est proche ! A 500 m du cœur village, ses commerces de proximités et à 800 m du supermarché. Les écoles sont à quelques pas, le collège des Garrigues à 7 min en voiture, les lycées se trouvent à Aix-en-Provence, à 30 min en bus.

La résidence

Une architecture tout en ouverture et en discrétion

Provençale par essence, votre résidence séduit par le traitement de ses espaces extérieurs. Ombragés par des volets fixes et des panneaux façon moucharabieh contemporain, les balcons et loggias allient superbe luminosité, perspectives dégagées et parfaite intimité. Ils vous laissent voir sans être vu et profiter du domaine paysager.
Les toitures des bâtiments reprennent les codes intemporels de l’élégance provençale, avec leurs tuiles canal aux couleurs claires. 

Typiquement méditerranéennes, les essences d’arbres et de massifs prolongent l’ambiance architecturale. Elles accompagnent de leurs parfums ensoleillés aux accents de lavande vos promenades et vos moments au bord de la piscine. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Un domaine privé avec piscine 


Vivez dans un appartement avec jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel. Choisissez l’agencement qui vous ressemble et profitez de la quiétude d’un domaine résidentiel fermé et de sa piscine privative.
Pensés pour votre qualité de vie, les intérieurs sont conçus avec la plus grande exigence. Sélection des orientations, optimisation des mètres carrés, conception du plan : les appartements conjuguent habitabilité, luminosité et élégance de prestations de standing. 
Les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs allant jusqu’à 75 m2

Espace de vente

79 boulevard de Dunkerque
Immeuble Astrolabe
13002 Marseille

Du lundi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Contactez-nous au 04 84 310 310

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une situation idéale, en lisière d’Aix-en-Provence 

À seulement 15 min d’Aix-en-Provence par la RN7, Saint-Cannat a son propre pôle d’activités, qui représente plus de 600 emplois dans des secteurs variés (industrie, service, commerce, BTP…). Très facile d’accès, la commune profite à la fois du dynamisme aixois et d’une qualité d’environnement privilégiée. Comme Salon-de-Provence, sa voisine, Saint-Cannat entretient sa vocation agricole et viticole. Plusieurs domaines produisent à Saint-Cannat un vin classé AOC, les étals du marché exposent toute l’année les produits locaux. 

Classée en zone B1 du dispositif Pinel, la commune bénéficie d’un marché locatif dynamique, accueillant notamment les familles et actifs de la région aixoise en quête de verdure et d’espace. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,42 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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  • Pinel, zone B1
13122 Ventabren

Domaine Castel Verde

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Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 210 630 €
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  • Pinel, zone B1
13122 Ventabren

Domaine Castel Verde

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Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 210 630 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone B1
13122 Ventabren

Domaine Castel Verde

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Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 210 630 €
  • description Brochure
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Bénéficiez du prêt à taux zéro

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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

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Saint Cannat - 13

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