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Saint Cannat - 13

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Allée des Sources 13760 Saint Cannat

Entre Salon-de-Provence et Aix-en-Provence, découvrez une résidence nichée dans un décor provençal bercé par les vignes et les oliviers. À quelques minutes à pied du centre de Saint-Cannat, vivez dans un appartement au cœur d’un domaine fermé, sécurisé et prolongé par un bel espace extérieur. Une qualité de vie idéale dans un village authentique.

  • À 15 min d’Aix-en-Provence
  • À 500 m du cœur du village
  • À 10 min à pied des écoles
  • Piscine privative

Profitez de toutes nos offres jusqu'au 16 Décembre (1)

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2 pièces à partir de 168 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D01 41 m2 RDC 179 840 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
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    Terrasse de 10,14 m2
  • Prix du logement 179 840 €
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  • Prix du parking 8 000 €
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E11 41 m2 1er étage 168 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Balcon de 8,00 m2
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E12 40 m2 1er étage 173 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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E20 42 m2 1er étage 176 780 € tab_unselected Plan description Brochure
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D15 39 m2 1er étage 184 940 € tab_unselected Plan description Brochure
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E21 41 m2 2ème étage 171 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 171 000 €
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3 pièces à partir de 260 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E18 59 m2 1er étage 267 560 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 267 560 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 60 m2 1er étage 272 915 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 272 915 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E25 59 m2 2ème étage 260 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 320 640 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E06 82 m2 RDC 320 640 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 320 640 €
  • Prix du parking 8 000 €
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E26 101 m2 2ème étage 411 420 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 75,86 m2
  • Prix du logement 411 420 €
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2 pièces à partir de 168 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D01 41 m2 179 840 € 3,00 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
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  • Prix du logement 179 840 €
  • Prix du parking 8 000 €
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E11 41 m2 168 000 € 3,38 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,38 %
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E12 40 m2 173 000 € 3,26 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du parking 8 000 €
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E20 42 m2 176 780 € 3,36 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
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D15 39 m2 184 940 € 3,00 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
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  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
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E21 41 m2 171 000 € 3,32 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du parking 8 000 €
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  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
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E18 59 m2 267 560 € 2,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,77 %
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  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
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D14 60 m2 272 915 € 2,75 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
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  • Prix du parking 8 000 €
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E25 59 m2 260 000 € 2,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
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  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
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E06 82 m2 320 640 € 2,78 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
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E26 101 m2 411 420 € 2,73 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix du logement 411 420 €
  • Prix du parking 10 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 75,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Ancré dans ses histoires, un village où il fait bon vivre

Avec 538 éditions de la fête Notre-Dame au compteur, on peut dire que Saint-Cannat sait entretenir ses traditions ! Depuis 1474, la fête du village marque tous les premiers week-ends de septembre. Fête foraine, feu d’artifice, pêche à la truite, concours de pétanque, concerts et retraites aux flambeaux… les Canadéens ont le sens de la fête et de la convivialité.
Avec cette adresse située à 5 min à pied de la mairie, dans un quartier pavillonnaire soigné, bordé de terres agricoles, la résidence profite de tous les charmes du village. Côté commerces, tout est proche ! A 500 m du cœur village, ses commerces de proximités et à 800 m du supermarché. Les écoles sont à quelques pas, le collège des Garrigues à 7 min en voiture, les lycées se trouvent à Aix-en-Provence, à 30 min en bus.

La résidence

Une architecture tout en ouverture et en discrétion

Provençale par essence, votre résidence séduit par le traitement de ses espaces extérieurs. Ombragés par des volets fixes et des panneaux façon moucharabieh contemporain, les balcons et loggias allient superbe luminosité, perspectives dégagées et parfaite intimité. Ils vous laissent voir sans être vu et profiter du domaine paysager.
Les toitures des bâtiments reprennent les codes intemporels de l’élégance provençale, avec leurs tuiles canal aux couleurs claires. 

Typiquement méditerranéennes, les essences d’arbres et de massifs prolongent l’ambiance architecturale. Elles accompagnent de leurs parfums ensoleillés aux accents de lavande vos promenades et vos moments au bord de la piscine. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Un domaine privé avec piscine 


Vivez dans un appartement avec jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel. Choisissez l’agencement qui vous ressemble et profitez de la quiétude d’un domaine résidentiel fermé et de sa piscine privative.
Pensés pour votre qualité de vie, les intérieurs sont conçus avec la plus grande exigence. Sélection des orientations, optimisation des mètres carrés, conception du plan : les appartements conjuguent habitabilité, luminosité et élégance de prestations de standing. 
Les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs allant jusqu’à 75 m2

Espace de vente

79 boulevard de Dunkerque
Immeuble Astrolabe
13002 Marseille

Du lundi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Contactez-nous au 04 84 310 310

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une situation idéale, en lisière d’Aix-en-Provence 

À seulement 15 min d’Aix-en-Provence par la RN7, Saint-Cannat a son propre pôle d’activités, qui représente plus de 600 emplois dans des secteurs variés (industrie, service, commerce, BTP…). Très facile d’accès, la commune profite à la fois du dynamisme aixois et d’une qualité d’environnement privilégiée. Comme Salon-de-Provence, sa voisine, Saint-Cannat entretient sa vocation agricole et viticole. Plusieurs domaines produisent à Saint-Cannat un vin classé AOC, les étals du marché exposent toute l’année les produits locaux. 

Classée en zone B1 du dispositif Pinel, la commune bénéficie d’un marché locatif dynamique, accueillant notamment les familles et actifs de la région aixoise en quête de verdure et d’espace. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,38 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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Saint Cannat - 13

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