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Nouvelle Rive - Clos Salins

Chemin de Lion 13127 Vitrolles
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Commerces à deux pas
  • Transport et écoles proches
  • Plage des Marettes
  • Vues sur l’étang
  • Une nature omniprésente
  • Balcons, terrasses privatives
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Découvrez la magie d’un lieu de vie exceptionnel en côtoyant l’étang de Berre au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent de bonnes expositions et des vues incroyables sur l’étang et la réserve des Salins du Lion. Tous se prolongent par de généreux espaces extérieurs, pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Découvrir l'adresse

Le visage naturel de Vitrolles

Portée par une situation géographique stratégique, Vitrolles offre un bel équilibre entre qualité de l’environnement et rayonnement économique. Le projet Cap Horizon va attirer des milliers d’emplois nouveaux et entraîner la commune dans le sillage des métropoles French Tech. Gagnez en temps et en sérénité, en profitant d’un quartier dont les aménagements conçus pour faciliter chaque aspect de votre vie quotidienne. Un groupe scolaire et des commerces de proximité, accessibles en quelques instants par les chemins piétons et pistes cyclables, se trouvent juste derrière la résidence. Un arrêt de bus, à quelques pas, permet de rejoindre le centre-ville de Vitrolles. En plus de ces équipements pratiques, le quartier se pare de vastes étendues paysagères, où la nature s’exprime en liberté.

Le mot de l'architecte

En première ligne sur l’étang de Berre

Composée de bâtiments intimistes dont la disposition embrasse la courbure du rivage de l’étang de Berre, Clos Salins crée un superbe havre de sérénité et d’authenticité. Aux premières loges pour profiter des richesses naturelles des Salins du Lion, votre résidence partage son ciel et les cimes de ses arbres avec les cigognes, les flamants roses et toutes les autres espèces d’oiseaux venus de la réserve naturelle. La position exceptionnelle de Clos Salins appelle une architecture absolument authentique. Les variations de hauteur, entre bâtiments d’un étage et de deux étages, l’architecture d’aspect bois et les toitures monopentes rappellent le charme des maisons de pêcheurs. Cette esthétique sobre et discrète s’accompagne de belles notes contemporaines.

  • HQE
  • NF
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Le plaisir d’un appartement ensoleillé

Espace et lumière sont les alliés d’un bien-être pérenne. Les appartements des Clos Salins réunissent ces deux qualités. Ils bénéficient également d’agencements contemporains qui optimisent la surface, agrandissent les pièces de vie et assurent confort et intimité à chacun. Les cuisines ouvertes sur les séjours permettent de créer des pièces à vivre plus vaste et plus conviviale, où les ambiances se côtoient sans se faire d’ombre.

Et pour investir ?

Au carrefour des bassins d’emplois

Eligible au dispositif Pinel en zone A, Le Clos Salins est garant d’un investissement idéal. Son emplacement stratégique au cœur des principaux bassins d’emplois de la région, et la qualité de vie optimale offerte par le nouveau quartier totalement équipé, en font un patrimoine à forte valeur ajoutée. À proximité, des groupes scolaires de qualité, le centre commercial Grand Vitrolles, l’aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV de Aix-en-Provence. Vitrolles offre également un accès direct aux principaux axes routiers pour rejoindre Marseille en quelques minutes.

Date d'actabilité : 3ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces A partir de 193 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A001 57 m2 RDC 193 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix 193 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C004 57 m2 RDC 196 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 20,99 m2
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 57 m2 1er étage 200 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 57 m2 1er étage 198 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 57 m2 2ème étage 201 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 57 m2 2ème étage 201 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 193 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A001 57 m2 193 000 € 4,20 %
  • Rentabilité Pinel 4,20 %
  • Rentabilité marché 4,15 %
  • Prix 193 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C004 57 m2 196 000 € 4,22 %
  • Rentabilité Pinel 4,22 %
  • Rentabilité marché 4,22 %
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 20,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 57 m2 200 000 € 4,28 %
  • Rentabilité Pinel 4,28 %
  • Rentabilité marché 4,13 %
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 57 m2 198 000 € 4,33 %
  • Rentabilité Pinel 4,33 %
  • Rentabilité marché 4,17 %
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 57 m2 201 000 € 4,27 %
  • Rentabilité Pinel 4,27 %
  • Rentabilité marché 4,11 %
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 57 m2 201 000 € 4,26 %
  • Rentabilité Pinel 4,26 %
  • Rentabilité marché 4,11 %
  • Prix 201 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Jusqu'au 10 Juillet 2018

Cogedim vous offre jusqu'à 8 000 €* de personnalisation

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Chemin Départemental 20, Entrepôt Aéroport
13127 Vitrolles

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00.
Contactez-nous au 04 84 310 310

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Bénéficiez du prêt à taux zéro

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