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Draguignan

62 Avenue Montferrat 83300 Draguignan
Avant-première
  • TVA réduite
  • Pinel
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  • Adresse en centre-ville
  • Tous commerces à proximité
  • Écoles et collège proches
  • Balcons, loggias et terrasses
  • Pinel B1, TVA à 5,5 %
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En lisière du cœur historique de Draguignan, Cogedim signe une majestueuse résidence qui marie élégamment un immeuble neuf et une maison de maître réhabilitée. À quelques pas de tous les commerces et services, devenez propriétaire d’un bel appartement, du studio au 3 pièces. Éligible à la TVA à 5,5 %, l’adresse est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif en Pinel .

Découvrir l'adresse

Une adresse de charme, à deux pas du cœur historique

À mi-chemin entre Nice et Marseille, Draguignan se déploie dans un décor enchanteur encadré par les gorges du Verdon au nord et la baie de Saint-Tropez au sud. Desservie par l’autoroute A8, elle est parfaitement reliée aux grandes métropoles méditerranéennes et à la capitale grâce à la gare TGV les Arcs Draguignan à 12 km. 
Pour vous offrir le meilleur de la ville, Cogedim a sélectionné une adresse paisible en lisière du centre historique, vous plaçant ainsi à quelques pas de tous les commerces, services, restaurants et boutiques artisanales. Pour vos enfants, les écoles maternelle et primaire se trouvent à 5 min à pied, le collège à 10 min. Avec une multitude d’équipements sportifs, un théâtre, un conservatoire et un cinéma, Draguignan garantit un quotidien épanoui à toute la famille.    
 

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Vidéophone

Du studio au 3 pièces, des agencements sur mesure 

Chez Cogedim, nous imaginons des plans qui épousent votre art de vivre. Ambiance cosy d’un volume compact ou intérieurs spacieux, à vous de choisir l’appartement qui vous correspond. Du studio au 3 pièces, les appartements se déclinent en une large palette de surfaces, toutes optimisées par les agencements soignés qui font la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans. 

Pour profiter de la douceur méditerranéenne, chaque appartement s’ouvre sur un bel espace extérieur. Dans la résidence neuve, les séjours sont tous prolongés par de vastes terrasses que vous vivrez comme de véritables pièces supplémentaires. Balcon ou loggia viennent agrandir les logements situés dans la maison de maître. 
 

Et pour investir ?

Le choix d’une ville à la croissance exceptionnelle

Avec une hausse de 10,68 % de sa population entre 2010 et 2015, Draguignan fait figure d’exception démographique. Elle se surpasse en matière économique avec une augmentation de 30 % d’emploi depuis 2000, soit l’un des plus forts taux de croissance à l’échelle nationale. Soutenu et constant, le développement de ses 3 zones d’activités sur près de 84 ha s’accompagne d’une diversification des secteurs déployés : logistique, conservation de documents, agroalimentaire... Accueillant des groupes d’envergure internationale, elle profite de la création du parc logistique des Bréguières aux Arcs pour renforcer son attractivité. Une telle croissance fait de Draguignan, en zone B1 du dispositif Pinel, une destination à privilégier pour les investisseurs.
 

Le saviez-vous ?

Draguignan, la « capitale de l’infanterie » !

Dotée d’une première caserne en 1834, puis une seconde, Draguignan se convertit en une véritable ville de garnison avec la construction de la base de Canjuers dans les années 1960. À partir de 1976, elle accueille l’École d’Artillerie au quartier Bonaparte et devient progressivement une des grandes bases de la défense. L’École de l’Infanterie s’y installe à son tour en 2010. Aujourd’hui, près d’un tiers de la population dracenoise est liée aux activités de l’armée. 
 

Inscrivez-vous dès maintenant !

Pour découvrir ce programme à Draguignan

Pour être contacté(e) en avant-première au sujet de ce programme par téléphone ou par mail si vous êtes injoignable par un conseiller immobilier Cogedim, merci de nous préciser les informations suivantes :

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Bureau de vente

50 impasse Kipling
83300 Fréjus

Du lundi au vendredi 9h00 à 12h00 et 14h00 à 18h00, sauf vendredi 16h00.
Contactez-nous au 04 84 310 310

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