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83400 Hyères

Symphonie sur Parc

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2020
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83400 Hyères

Profitez du dynamisme d’Hyères pour devenir propriétaire d’un logement neuf. En lisière du centre historique de la commune, votre domaine s’inscrit dans un quartier vivant et actif toute l’année. Découvrez des appartements, du 2 au 4 pièces, avec balcons ou terrasses. Avec son parc arboré de près de 4 000 m² et sa piscine privée, la réalisation porte haut la douceur de vivre de la Côte d’Azur.

  • À 5 min en voiture du centre-ville
  • Piscine et pool house
  • Jardin fruitier et aromatique
  • Terrasses en attique jusqu’à 91 m²

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 186 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C107 39 m2 1er étage 186 000 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,63 m2
  • Prix du logement 186 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B109 39 m2 1er étage 214 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,35 m2
  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 255 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
C104 58 m2 1er étage 255 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,02 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B110 58 m2 1er étage 258 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,28 m2
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C103 60 m2 1er étage 263 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C204 58 m2 2ème étage 263 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,32 m2
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B211 62 m2 2ème étage 278 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,05 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C205 58 m2 2ème étage 288 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,85 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C206 70 m2 2ème étage 292 000 € Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 17,00 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 397 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B305 81 m2 3ème étage 397 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 41,70 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B302 94 m2 3ème étage 430 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 53,40 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

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2 pièces à partir de 186 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
C107 39 m2 186 000 € 3,74 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,74 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix du logement 186 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B109 39 m2 214 000 € 3,28 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 255 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
C104 58 m2 255 000 € 3,50 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,50 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B110 58 m2 258 000 € 3,43 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,26 %
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C103 60 m2 263 000 € 3,42 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C204 58 m2 263 000 € 3,35 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,20 %
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B211 62 m2 278 000 € 3,34 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C205 58 m2 288 000 € 3,10 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C206 70 m2 292 000 € 3,59 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 17,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 397 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B305 81 m2 397 000 € 2,75 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
  • Rentabilité marché 2,75 %
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 41,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B302 94 m2 430 000 € 2,85 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Rentabilité marché 2,86 %
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 53,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un lieu préservé, naturel et central

À quelques minutes du marché aux Fleurs qui fait la renommée d’Hyères, votre adresse s’inscrit dans un quartier résidentiel. Agréable à vivre au quotidien, il profite de commerces de proximité ainsi que d’écoles à quelques minutes à pied. 
À 5 min en voiture, le centre-ville d’Hyères déroule ses charmantes rues pavées aux façades roses et blanches, qui regorgent de boutiques, restaurants et commerces. Conservatoire, médiathèque et écoles d’art permettent aux jeunes Hyérois de s’initier à de nombreuses pratiques. 
Très proche de chez vous également, la zone commerciale Saint-Martin rassemble toutes les grandes enseignes, tels que le centre Centr’Azur ou l’hypermarché Leclerc. 

 

La résidence

Un domaine intimiste aux accents provençaux

Avec ses tuiles ocre-rouge et ses brise-soleils couleur champagne, l’architecture croise avec douceur inspiration traditionnelle et esthétique contemporaine. En retrait par rapport aux autres, les derniers étages sont couronnés par des toits à quatre pentes, gages d’une élégance intemporelle. Pour mettre en valeur la clarté des façades et les reflets chatoyants des balcons, l’architecte joue sur les nuances d’enduits : plus foncé pour le soubassement, ton pierre claire pour le dernier étage. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des intérieurs chaleureux et ouverts sur l’extérieur

Pour profiter pleinement de leur décor et du soleil hyérois, tous les appartements se prolongent vers des balcons ou des terrasses. Leurs dimensions généreuses et leurs belles profondeurs permettent d’installer transats, tables et chaises facilement, formant une pièce à vivre supplémentaire. Les appartements du dernier étage offrent de vastes terrasses plein ciel, jusqu’à 91 m2, accessibles depuis le séjour et depuis les chambres pour certains. 
Les appartements de 2 et 3 pièces séduisent par leurs agencements harmonieux, optimisant l’espace. Les appartements de 4 pièces sont conçus pour le bien-être des familles : suite parentale avec salle d’eau et grand séjour à double-exposition.  

 

Espace de vente

2 Avenue Edith Cawell
83400 Hyères

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

La Côte d’Azur, un placement locatif et patrimonial

Éligible au dispositif Pinel, zone A, Hyères est une adresse à fort potentiel pour les investisseurs. Célèbre pour ses atouts balnéaires et sa qualité de vie, la ville est idéale pour concilier achat d’une résidence secondaire à terme et défiscalisation. Son superbe patrimoine naturel et historique en fait un des hauts-lieux du tourisme azuréen. La rénovation du port de plaisance, commencée en 2018, témoigne de la vitalité du secteur, pilier du dynamisme d’Hyères. 

En plus du tourisme et de l’horticulture, la ville brille dans les domaines de la santé et du bâtiment. Plusieurs zones d’emplois irriguent la commune, dont la principale, celle de Saint-Martin, se trouve à 5 min de la résidence. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,74 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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