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Symphonie sur Parc - Villa

83400 - Hyères
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • À 5 min en voiture du centre-ville
  • Calme impasse privée
  • Jardin privatif clos
  • Maisons de 4 pièces
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Goûtez au confort exclusif d'une villa neuve « prête-à-habiter ». En lisière du centre historique de Hyères les Palmiers dans un quartier vivant et actif toute l’année, découvrez, blotties le long d'une impasse privée, des villas en pleine propriété de 4 pièces, prolongées de beaux jardins privatifs. Une opportunité unique de profiter d'un art de vivre provençal.

Découvrir l'adresse

Un lieu préservé, naturel et central

À quelques minutes du marché aux Fleurs qui fait la renommée d’Hyères, votre adresse s’inscrit dans un quartier résidentiel. Agréable à vivre au quotidien, il profite de commerces de proximité ainsi que d’écoles à quelques minutes à pied. 
À 5 min en voiture, le centre-ville d’Hyères déroule ses charmantes rues pavées aux façades roses et blanches, qui regorgent de boutiques, restaurants et commerces. Conservatoire, médiathèque et écoles d’art permettent aux jeunes Hyérois de s’initier à de nombreuses pratiques. 
Très proche de chez vous également, la zone commerciale Saint-Martin rassemble toutes les grandes enseignes, tels que le centre Centr’Azur ou l’hypermarché Leclerc. 
 

Le mot de l'architecte

Un aménagement de qualité conçu pour une vie familiale intime

Les villas s'implantent harmonieusement le long d'une voie privée pour une sérénité parfaite. L'architecture déploie d'agréables volumes contemporains, dans un esprit provençal préservé : tuiles de terre cuite ocre-rouge, enduits blonds lumineux. Conçues pour un confort méditerranéen et vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elles se prolongent d'un spacieux jardin privatif clôturé et engazonné avec terrasse.  
 

Les logements

  • Carrelage
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un confort sur mesure, l'exigence du neuf

A l'intérieur, les espaces ont été travaillés pour que chaque membre de la famille vive en toute intimité. Au rez-de-chaussée le volume est de mise : un grand séjour avec une cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse ensoleillée, pour d'agréables moments en famille en bordure du jardin privatif. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses bénéficient d'une salle de bains attenante. Côté pratique, chaque villa possède son garage privé et une place de stationnement extérieure. 
 

Et pour investir ?

La Côte d’Azur, un placement locatif et patrimonial

Éligible au dispositif Pinel, zone A, Hyères est une adresse à fort potentiel pour les investisseurs. Célèbre pour ses atouts balnéaires et sa qualité de vie, la ville est idéale pour concilier achat d’une résidence secondaire à terme et défiscalisation. Son superbe patrimoine naturel et historique en fait un des hauts-lieux du tourisme azuréen. La rénovation du port de plaisance, commencée en 2018, témoigne de la vitalité du secteur, pilier du dynamisme d’Hyères. 

En plus du tourisme et de l’horticulture, la ville brille dans les domaines de la santé et du bâtiment. Plusieurs zones d’emplois irriguent la commune, dont la principale, celle de Saint-Martin, se trouve à 5 min de la résidence. 
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Hyères-les-Palmiers ou Hyères-les-Fleurs ? 

Les arbres élancés et chevelus ont tant contribué à forger l’identité de la ville qu’ils se sont glissés jusque dans son nom. Cultivés depuis 1864, les palmiers donnent aux rues d’Hyères une ambiance unique. En plus des 7000 sujets décoratifs qui jalonnent la commune, une vingtaine d’espèces continuent d’être cultivées et envoyées partout dans le monde.
Célèbre pour ses palmiers, Hyères l’est également pour ses fleurs. 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Maison 4 pièces A partir de 375 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
V01 86 m2 RDC 375 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 65,87 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V02 86 m2 RDC 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 85,37 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 390 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V13 86 m2 RDC 390 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 89,76 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 390 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V12 86 m2 RDC 400 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 89,76 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V06 86 m2 RDC 400 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 79,26 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V03 86 m2 RDC 400 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 85,36 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V10 86 m2 RDC 400 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 87,59 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V04 86 m2 RDC 400 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 85,69 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V09 86 m2 RDC 400 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 88,78 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V05 86 m2 RDC 400 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 85,69 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V11 86 m2 RDC 400 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 87,63 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V07 84 m2 RDC 410 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 74,69 m2
    Terrasse de 13,23 m2
  • Prix 410 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V08 84 m2 RDC 410 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 82,82 m2
    Terrasse de 13,15 m2
  • Prix 410 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces A partir de 375 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
V01 86 m2 375 000 € 3,38 %
  • Rentabilité Pinel 3,38 %
  • Rentabilité marché 4,00 %
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 65,87 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V02 86 m2 390 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 4,00 %
  • Prix 390 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 85,37 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V13 86 m2 390 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 4,00 %
  • Prix 390 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 89,76 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V12 86 m2 400 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 89,76 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V06 86 m2 400 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 400 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 79,26 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V03 86 m2 400 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 400 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 85,36 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V10 86 m2 400 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 87,59 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V04 86 m2 400 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 85,69 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V09 86 m2 400 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 88,78 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V05 86 m2 400 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 400 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 85,69 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V11 86 m2 400 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 400 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 87,63 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V07 84 m2 410 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 410 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 74,69 m2
    Terrasse de 13,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V08 84 m2 410 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 410 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 82,82 m2
    Terrasse de 13,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

2 Avenue Edith Cawell
83400 Hyères

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

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