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83400 Hyères

Symphonie sur Parc - Villa

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83400 Hyères

Goûtez au confort exclusif d'une villa neuve « prête-à-habiter ». En lisière du centre historique de Hyères les Palmiers dans un quartier vivant et actif toute l’année, découvrez, blotties le long d'une impasse privée, des villas en pleine propriété de 4 pièces, prolongées de beaux jardins privatifs. Une opportunité unique de profiter d'un art de vivre provençal.

  • À 5 min en voiture du centre-ville
  • Calme impasse privée
  • Jardin privatif clos
  • Maisons de 4 pièces

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Maison 4 pièces à partir de 375 000 €
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V01 86 m2 RDC 375 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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V02 86 m2 RDC 390 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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V06 86 m2 RDC 400 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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V09 86 m2 RDC 400 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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V02 86 m2 390 000 € 3,25 % tab_unselected Plan description Brochure
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un lieu préservé, naturel et central

À quelques minutes du marché aux Fleurs qui fait la renommée d’Hyères, votre adresse s’inscrit dans un quartier résidentiel. Agréable à vivre au quotidien, il profite de commerces de proximité ainsi que d’écoles à quelques minutes à pied. 
À 5 min en voiture, le centre-ville d’Hyères déroule ses charmantes rues pavées aux façades roses et blanches, qui regorgent de boutiques, restaurants et commerces. Conservatoire, médiathèque et écoles d’art permettent aux jeunes Hyérois de s’initier à de nombreuses pratiques. 
Très proche de chez vous également, la zone commerciale Saint-Martin rassemble toutes les grandes enseignes, tels que le centre Centr’Azur ou l’hypermarché Leclerc. 
 

La résidence

Un aménagement de qualité conçu pour une vie familiale intime

Les villas s'implantent harmonieusement le long d'une voie privée pour une sérénité parfaite. L'architecture déploie d'agréables volumes contemporains, dans un esprit provençal préservé : tuiles de terre cuite ocre-rouge, enduits blonds lumineux. Conçues pour un confort méditerranéen et vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elles se prolongent d'un spacieux jardin privatif clôturé et engazonné avec terrasse.  
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un confort sur mesure, l'exigence du neuf

A l'intérieur, les espaces ont été travaillés pour que chaque membre de la famille vive en toute intimité. Au rez-de-chaussée le volume est de mise : un grand séjour avec une cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse ensoleillée, pour d'agréables moments en famille en bordure du jardin privatif. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses bénéficient d'une salle de bains attenante. Côté pratique, chaque villa possède son garage privé et une place de stationnement extérieure. 
 

Espace de vente

2 Avenue Edith Cawell
83400 Hyères

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

La Côte d’Azur, un placement locatif et patrimonial

Éligible au dispositif Pinel, zone A, Hyères est une adresse à fort potentiel pour les investisseurs. Célèbre pour ses atouts balnéaires et sa qualité de vie, la ville est idéale pour concilier achat d’une résidence secondaire à terme et défiscalisation. Son superbe patrimoine naturel et historique en fait un des hauts-lieux du tourisme azuréen. La rénovation du port de plaisance, commencée en 2018, témoigne de la vitalité du secteur, pilier du dynamisme d’Hyères. 

En plus du tourisme et de l’horticulture, la ville brille dans les domaines de la santé et du bâtiment. Plusieurs zones d’emplois irriguent la commune, dont la principale, celle de Saint-Martin, se trouve à 5 min de la résidence. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,38 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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Du 2 pièces au 4 pièces
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