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Domaine Sunset Garden

Chemin de la carraire 83220 Le pradet
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Commerces à 5 mn à pied
  • Bus au pied de la résidence
  • Plages à 6 mn
  • Piscine privée
  • Spacieuses terrasses
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La qualité de vie si prisée de la Côte d'Azur, les attraits d'une Provence haute en couleurs... et le privilège de résider dans un Domaine Privé avec piscine, au pied des commerces. Votre résidence se blottit au calme, et vous propose des appartements du 2 au 4 pièces qui se prolongent d’une belle terrasse à vivre ou d’un jardin privatif clos.

Découvrir l'adresse

Au pied d’une colline boisée

À 13 km de Hyères et 8 km de Toulon et de sa gare TGV, Le Pradet est une commune préservée, appréciée pour son superbe littoral. Avec 7 km de plages, c’est le paradis des amoureux de la mer. À l’instar de ses voisines varoises, Le Pradet affiche un agenda culturel animé ! Séduction immédiate assurée, avec cette adresse préservée, nichée au pied d’une colline verdoyante couverte de vignobles. À 6 minutes des plages et autant du cœur de ville, vous conjuguez quiétude et facilité de vie. Les commerces et grandes surfaces de l’avenue Ganzin, qui commencent à 2 min à pied de la résidence, vous feront gagner du temps au quotidien.

Le mot de l'architecte

Des matériaux à l’élégance intemporelle

Lieu de vie, de détente et de contemplation, Sunset Garden est une résidence à part, entièrement nimbée des chaleureux parfums provençaux. Sélectionnés parmi les essences emblématiques de la région, amandiers, oliviers, pins, palmiers et érables ponctuent l’ensemble du domaine. Élément fort Sunset Garden, la piscine s’entoure d’une plage vaste pour réserver à chacun un espace d’intimité. Une pergola profonde permettra de s’abriter aux heures chaudes. Avec ses toits en tuiles flammées, ses garde-corps en métallerie, ses charmants volets persiennés et ses façades alternant enduits aux couleurs régionales et parements en pierre, Sunset Garden séduira les amateurs de bel ouvrage.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Montagne, colline ou jardin ?

Tournez votre appartement vers le paysage que vous préférez, en profitant de la position privilégiée de Sunset Garden. Vous avez le choix entre le calme du parc intérieur, les champêtres collines voisines ou les cimes du massif du Coudon, à l’horizon. Pour une vie en osmose avec votre environnement, tous les appartements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses plein ciel équipées de pergolas, ou des jardins privatifs clos avec terrasses carrelées. Conçus pour votre bien-être, les appartements offrent des plans parfaitement agencés, valorisant les surfaces généreuses des pièces à vivre et des chambres.

Et pour investir ?

Investissement et patrimoine

Le Pradet bénéficie d'un double attrait : celui d'une commune de bord de mer avec sa qualité de vie sereine et celui d'une métropole active et dynamique, Toulon Provence Méditerranée. 1er pôle urbain du Var : de nombreuses zones d'activités, des entreprises à forte valeur ajoutée, un pôle universitaire, des grandes écoles supérieures et des centres de recherche de renom (Ifremer, CNRS...). La commune offre aussi une accessibilité aisée vers l'autoroute, les gares SNCF et l'aéroport international de Toulon-Hyères. Tout est réuni pour un confort optimisé : les commerces à 100 m, le bus à 5 mn à pied vers Hyères ou Toulon, les plages, services et équipements à proximité immédiate.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces A partir de 355 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B02 83 m2 RDC 375 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 123,48 m2
    Terrasse de 36,95 m2
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 82 m2 2ème étage 355 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 15,83 m2
  • Prix 355 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 83 m2 2ème étage 410 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 36,95 m2
  • Prix 410 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D24 87 m2 2ème étage 447 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 38,01 m2
  • Prix 447 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 88 m2 2ème étage 505 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 76,05 m2
  • Prix 505 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 355 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
B02 83 m2 375 000 € 2,64 %
  • Rentabilité Pinel 2,64 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 123,48 m2
    Terrasse de 36,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 82 m2 355 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,42 %
  • Prix 355 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Terrasse de 15,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 83 m2 410 000 € 2,62 %
  • Rentabilité Pinel 2,62 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix 410 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 36,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D24 87 m2 447 000 € 2,58 %
  • Rentabilité Pinel 2,58 %
  • Rentabilité marché 2,82 %
  • Prix 447 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 38,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 88 m2 505 000 € 2,31 %
  • Rentabilité Pinel 2,31 %
  • Rentabilité marché 2,52 %
  • Prix 505 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 76,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Avenue Ganzin, rond-point Honoré Estienne d’Orves
83220 Le Pradet

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00.
Contactez-nous au 04 84 310 310

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