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Les Matins Verts

Rue Reverdit 83000 Toulon
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2018
  • Pinel, zone A
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Un quartier commerçant
  • Bus à 2mn à pied
  • Rue calme et résidentielle
  • Une résidence contemporaine
  • Terrasses, vues dégagées
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Vous souhaitez profiter d'une vie de quartier active, tout en préservant votre quiétude résidentielle !... Le quartier St Jean, très commerçant et doté de nombreux établissements scolaires de la crèche au Lycée, accueille votre nouvelle résidence dans une rue calme, face à un parc boisé classé !

Découvrir l'adresse

Toulon voit son avenir en grand

Forte de nombreux atouts naturels et économiques, la belle Toulon se trace un avenir radieux, porté par de grands projets de modernisation. En plus de la rénovation d’une partie de son centre-ville ancien, la ville va se doter d’un nouveau quartier dédié à la connaissance et au numérique. Pour ce nouveau programme toulonnais, Cogedim a sélectionné un quartier porteur, bénéficiant d’une desserte idéale par l’A57 et le réseau de transports Mistral. Un arrêt de la nouvelle ligne U, « Malon », à 5 min de chez vous, permet de traverser rapidement la ville, vers l’Université à l’est, le port maritime ou la Porte d’Ollioules à l’ouest. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces et des établissements scolaires. Pour vos virées shopping, vous êtes à 10 min du tout nouveau centre commercial La Valette, accueillant boutiques, restaurants et cinéma.

Le mot de l'architecte

Une élégance intemporelle

Conforme aux normes NF Logement et RT 2012, votre programme vous offre un confort de vie accru au quotidien et assure la pérennité de votre investissement immobilier. Pour valoriser les apports en énergie naturelle, l’architecte optimise les orientations des appartements. Réduction des ponts thermiques, étanchéité des menuiseries, choix des matériaux…Vous avez l’assurance d’acquérir un appartement de qualité, voué à prendre de la valeur. En alliant structure géométrique harmonieuse et ouvertures généreuses, votre programme possède toutes les caractéristiques de l’investissement pérenne, qui traversera les années en conservant un cachet intact. L’architecte des Matins Verts a imaginé une écriture épurée, permettant une intégration parfaite du bâtiment dans son environnement.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants électriques

Des jardins privatifs orientés sud-ouest

Dans ce programme neuf, chaque appartement est prolongé par un espace extérieur agréable à vivre : balcon d’angle, loggia, terrasse à ciel ouvert ou jardin privatif. Pour un ensoleillement optimal, tous les jardins sont orientés sud/sud-ouest. Ils sont livrés aménagés, avec arbres, haies et pelouses, pour que vous en profitiez dès les premiers beaux jours ! Conçus selon le savoir-faire Cogedim, les plans offrent des agencements optimisés, créant des pièces harmonieuses et faciles à meubler, sans aucune place perdue. Pour faciliter le rangement, des placards sont installés dans toutes les entrées, et dans certaines chambres, à partir du 3 pièces.

Et pour investir ?

Qualité de vie et dynamisme de la vie méditerranéenne

Véritable amphithéâtre sur la mer, Toulon séduit une population venue de tous horizons en quête d'une qualité de vie ensoleillée entre Côte d'Azur et Provence. Eligible au dispositif Pinel en zone A, Toulon est le 1er pôle urbain du Var. L'agglomération offre une forte attractivité grâce à ses nombreux pôles d'activités, ses entreprises à forte valeur ajoutée et forme au travers de son université, de ses grandes écoles supérieures et des centres de recherche de renom (Ifremer,CNRS...) un important réservoir d'emplois d'avenir. La commune offre aussi une accessibilité performante, par son réseau routier et de transports en commun (SNCF, futur gare TGV, bus, projet de tramway, aéroport international...).

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces A partir de 239 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
18 76 m2 1er étage 239 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix 239 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 239 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
18 76 m2 239 000 € 4,14 %
  • Rentabilité Pinel 4,14 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 239 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

20 Rue Peiresc
83000 Toulon

Sur rendez-vous uniquement, du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

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