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Le Pontet - 84

Reflets de Provence

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 170 000 €
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Le Pontet - 84

Reflets de Provence

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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À seulement 8 minutes** du cœur historique de la Cité des Papes, Le Pontet est l'emplacement idéal pour les jeunes actifs en quête d'une vie urbaine épanouie.

La ville attire par sa qualité de vie entre esprit village et dynamisme économique. Ses nombreux équipements et ses transports en commun performants relient les différentes zones d’activés. La commune déploie son savoir-faire et son dynamisme économique pour constituer une place stratégique du Grand Avignon.

 

  • A 8 minutes** du centre d'Avignon en voiture
  • Proche écoles et commerces
  • Une résidence close arborée
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 3ème trimestre 2024
Adresse
location_on
61 AVENUE FRANCOIS LASCOUR
84130 Le Pontet
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Visuel quartier

Le quartier Voir la carte

Dans le prolongement naturel d'Avignon, Le Pontet exhale un parfum provençal avec son centre-ville arboré, ses canaux, sa mairie entourée d'un magnifique parc. La ville dispose de nombreux équipements dédiés à la qualité de vie : commerces de proximité et grandes enseignes, scolarité jusqu'au collège, infrastructures sportives... La vie culturelle, en accord avec sa voisine si effervescente, se dévoile autour du Château de Fargues proposant expositions, théâtre et concerts.

La ville bénéficie aussi d’un réseau de transports performant dont une ligne à très haute fréquence reliée au tramway et au centre d'Avignon. La résidence est située à proximité de nombreux pôles d’activités comme la zone commerciale d’Avignon Nord Buld'Air (Auchan, Ikéa...) employant 3 000 personnes*.
 

Autoroute à 8 min** en voiture
Centre commercial Aushopping Avignon Nord à 5 min** en voiture
Bus à 1 min** à pied
Visuel résidence

La résidence

Située dans le prolongement naturel du centre-ville, la résidence s'implante au sein d'un environnement aéré, à dimension humaine. L'aménagement paysager a particulièrement été soigné. La résidence s'inscrit à l’abri d'une allée arborée composée de poiriers et de cerisiers à fleurs. A l'intérieur, une élégante promenade piétonne dessert le hall et mène au bel espace planté d'oliviers, de chênes verts, de troènes et d'arbres conservés apportant une note d’oxygène appréciable en ville.

La résidence développe une architecture contemporaine rythmée de balcons, loggias et de magnifiques terrasses à ciel ouvert au dernier étage. Ses façades se parent de couleurs claires et de tonalité pierre grisée accentuant ses allures modernes.

NF Habitat RT 2012
Visuel logement

Les logements

La conception et l'agencement des plans sont un véritable hymne à la douceur de vivre et à l'ensoleillement provençal. Les espaces intérieurs du 2 au 4 pièces disposent de séjours aux belles dimensions et sont agrémentés de baies vitrées à triple vantaux pour mieux laisser la lumière pénétrer.

Tous se prolongent d'une profonde loggia, d'un balcon ou d'une terrasse à ciel ouvert au dernier étage, véritables pièces de vie supplémentaires.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Cuisine équipée
  • Local à vélos
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Le Grand Avignon, un territoire d'excellence pour investir sereinement

Principal pôle économique du delta rhodanien, le Grand-Avignon accueille sur son territoire 87 200 emplois* répartis sur 31 050 établissements. 80 % de ces emplois du Grand Avignon sont concentrés sur Avignon, Le Pontet et Vedène. Le territoire bénéficie d'une forte attractivité au centre d'un carrefour logistique et économique à mi-chemin entre l’Espagne et l’Italie. Sa situation à 2h40*** de Paris en TGV et à 1h de Marseille le 1er  port de France favorise le développement, la mobilité et les échanges.

Avignon développe des filières d'excellence dans l'agroalimentaire, les activités aériennes sol-air, des industries culturelles et créatives, de la recherche et de la formation avec 6 400 étudiants. À cette dynamique répond un art de vivre provençal sans égal avec les charmes de la Cité des Papes et à proximité, les parcs naturels des Alpilles, de la Camargue et du Luberon.
 

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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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