Investir dans le neuf

L’immobilier neuf s’inscrit (plus que jamais) comme un investissement sécurisé et rentable qui possède de nombreux atouts. En effet, les aides financières mises en place par l’État vous permettent de réaliser un investissement en toute sérénité ! De plus, le neuf bénéficie d’une belle attractivité auprès des locataires. On vous dévoile les clés pour investir dans le neuf l’esprit libre.

Augmenter ses revenus grâce a l'immobilier neuf - Bruce Mars on Unsplash

Augmenter ses revenus grâce à l’immobilier ? Nicolas a choisi d’investir dans le neuf

Marié et père de deux enfants, Nicolas vit près de Paris. Travaillant dans le secteur de l’immobilier depuis une dizaine d’années, il sait que la pierre est un moyen sûr de bénéficier d’un complément de revenus. C’est donc dans cette optique qu’il a choisi d’investir dans le neuf il y a 7 ans. Aujourd’hui, son portefeuille se compose de 3 biens : un studio à Nanterre, un T2 à Saint-Ouen et un T3 à Romainville.
Investisseur aguerri, Nicolas a acquis 3 logements neufs. Il les a choisis au sein de la petite couronne, dont la cote est à la hausse grâce à l’arrivée prochaine du Grand Paris Express. Un bien est actuellement en cours de construction, les deux autres sont occupés et génèrent des loyers qui lui apportent un complément de revenus. Ce patrimoine, Nicolas l’a constitué petit à petit, en l’espace de 10 ans.

Investir dans l'immobilier neuf pour diminuer ses impôts

Comment Éric a investi dans l’immobilier neuf pour diminuer ses impôts.

Investir dans un logement neuf permet de bénéficier d’avantages fiscaux. Grâce à deux dispositifs d’aide à l’investissement locatif mis en place par le gouvernement, Éric parvient à diminuer ses impôts en défiscalisant une partie de son placement. Un avantage qui a guidé ses choix.
Éric travaille dans le secteur bancaire et habite dans le Val d’Oise. Avec son épouse, ils ont acquis en 2015 un premier studio en VEFA à Rouen. Puis en 2018, le couple a investi dans un T3 en construction à Romainville, commune située dans une zone éligible au dispositif Pinel. Les réductions d’impôts réalisées les aident notamment à rembourser les mensualités de leurs crédits.

Comment Cécile et Patrick ont choisi l’immobilier neuf pour transmettre leur patrimoine

En plaçant leur épargne dans l’immobilier neuf, Cécile et Patrick se constituent un patrimoine sur le long terme, qu’ils transmettront plus tard à leur fils. Leur stratégie : investir en nue-propriété, une solution qu’ils ont découvert un peu par hasard.
Cécile 51 ans, et Patrick 52 ans, se sont rencontrés sur les bancs du lycée. Mariés depuis 28 ans, ils ont un fils et sont propriétaires d’une maison à Pessac, dont le crédit est arrivé à son terme il y a deux ans. Ils ont souhaité acquérir un nouveau bien pour protéger leur famille et transmettre un patrimoine à leur enfant.

Investissement locatif en résidence services : le parcours de Thierry pour préparer sa retraite

Thierry sait qu’il y a mille et une façons d’investir dans l’immobilier. Propriétaire de deux biens à Marseille, il s’est tourné vers un appartement neuf en résidence de services pour son troisième investissement. Avec ce T2 à Salon-de-Provence, il a su diversifier son portefeuille, tout en profitant d’une défiscalisation intéressante.

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Le guide de l’investissement immobilier

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