Réduisez vos impôts en investissant dans l'immobilier neuf
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- LMNP
- LMNP géré
Découvrez comment l'immobilier neuf peut devenir le levier de votre réussite financière grâce aux dispositifs Pinel et au statut LMNP.
Plongez dans l'univers de l'investissement immobilier de qualité !
Explorez deux opportunités fiscales uniques qui font de l'investissement dans l'immobilier neuf une stratégie gagnante. Les dispositifs Pinel et le statut LMNP offrent des avantages exceptionnels, ouvrant la voie à une optimisation de votre fiscalité tout en contribuant à la croissance de votre patrimoine.
Bon à savoir !
Le dispositif Pinel prend fin au 31 décembre 2024. C'est plus que jamais, le moment d'en profiter !
Nos résidences exclusives pour investir en Pinel ou LMNP
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Le dispositif Pinel / Pinel+
Réduire ses impôts et agrandir son patrimoine ? C'est possible grâce aux dispositifs Pinel et Pinel +.
Investissez dans un logement neuf éligible et mettez le en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.
- Dispositif Pinel : bénéficiez d'un taux de réduction d'impôts de 14% pour un investissement sur 12 ans, soit une économie d'impôts jusqu'à 42.000 €*.
- Dispositif Pinel + : profitez d'un taux de réduction d'impôts jusqu'à 21%, soit une économie d'impôts jusqu'à 63.000 €*.
Un investissement judicieux alliant avantages fiscaux et rentabilité à long terme.
Le statut LMNP
Vous cherchez un investissement rentable et fiscalement avantageux ? Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une solution polyvalente adaptée à vos besoins, que vous choisissiez d'investir dans un appartement à meubler ou dans un logement dans une Résidence Services gérée :
Gestion autonome (Logement meublé) :
- Investissez dans un large choix de biens neufs ;
- Amortissez vos biens immobiliers et mobiliers et percevez des loyers net d'impôts
Gestion gérée (Logement meublé dans une Résidence Services) :
- Récupérez la TVA sur votre investissement ;
- Bénéficiez d'une fiscalité neutre sur vos revenus, en régime réel ;
- Profitez d'un investissement sans souci de gestion.
Le guide de l’investissement immobilier
Nos experts vous prodiguent les meilleurs conseils pour un investissement serein !