• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Nord

location_on keyboard_arrow_up Carte
Trier par : Code postal Ville
  • TVA réduite
  • BRS
  • Pinel, zone A
59000 Lille

Green Square

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
2 pièces à partir de 178 000 €
A111 44 m² Nous consulter
  • Exposition SUD
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B214 46 m² Nous consulter
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A123 46 m² Nous consulter
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A144 47 m² Nous consulter
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,36 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 176 523 €
A133 84 m² 176 523 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,42 m2
  • Prix du logement 176 523 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Redevance 50 € / mois
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 4 pièces à partir de 271 000 €
A103 91 m² Nous consulter
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A102 94 m² Nous consulter
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 5 pièces à partir de 290 000 €
A107 99 m² Nous consulter
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
59100 Roubaix

L'Ilot Vert

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 4 pièces
2 pièces évolutif à partir de 152 976 €
4204 51 m² 2ème étage 152 976 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,89 m2
  • Prix du logement 152 976 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 145 942 €
4109 58 m² 1er étage 145 942 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,93 m2
  • Prix du logement 145 942 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4105 60 m² 1er étage 146 821 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,56 m2
  • Prix du logement 146 821 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4103 61 m² 1er étage 148 579 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 6,84 m2
  • Prix du logement 148 579 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4209 58 m² 2ème étage 147 700 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,93 m2
  • Prix du logement 147 700 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4210 60 m² 2ème étage 147 700 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 7,22 m2
  • Prix du logement 147 700 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4203 61 m² 2ème étage 150 338 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,22 m2
  • Prix du logement 150 338 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4304 59 m² 3ème étage 149 458 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,49 m2
  • Prix du logement 149 458 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 185 504 €
4107 75 m² 1er étage 185 504 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 13,13 m2
  • Prix du logement 185 504 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4207 75 m² 2ème étage 187 263 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 13,86 m2
  • Prix du logement 187 263 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 211 879 €
4305 79 m² 3ème étage 211 879 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 54,06 m2
  • Prix du logement 211 879 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4303 80 m² 3ème étage 216 604 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,67 m2
  • Prix du logement 216 604 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • LMNP
59100 Roubaix

Stud'Campus

En savoir plus
Studio
Studio à partir de 80 625 €
C004 19 m² 80 625 €
  • Rentabilité 3,20 %
  • Prix du logement 80 625 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du mobilier 3 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus
C011 19 m² 81 000 €
  • Rentabilité 3,20 %
  • Prix du logement 81 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du mobilier 3 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus
C003 20 m² 81 750 €
  • Rentabilité 3,20 %
  • Prix du logement 81 750 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du mobilier 3 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus
C105 19 m² 80 625 €
  • Rentabilité 3,20 %
  • Prix du logement 80 625 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du mobilier 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus
C113 19 m² 81 000 €
  • Rentabilité 3,20 %
  • Prix du logement 81 000 €
  • Prix du mobilier 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus
B302 19 m² 80 625 €
  • Rentabilité 3,20 %
  • Prix du logement 80 625 €
  • Prix du mobilier 3 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
59126 Linselles

Le Castelnau

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 209 000 €
107 47 m² RDC 209 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 27,00 m2
    Terrasse de 4,50 m2
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 258 000 €
106 62 m² RDC 261 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 50,50 m2
    Terrasse de 4,50 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
116 62 m² 1er étage 260 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
117 69 m² 1er étage 272 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
123 65 m² 2ème étage 258 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
126 62 m² 2ème étage 263 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
127 69 m² 2ème étage 270 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
136 69 m² 3ème étage 277 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Visitez notre maison témoin
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
59200 Tourcoing

Domaine Beau Séjour

En savoir plus
Maison 4 pièces
Maison 4 pièces à partir de 272 000 €
033 84 m² RDC 272 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 93,00 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
012 84 m² RDC 274 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 81,00 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
014 84 m² RDC 274 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 79,00 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Investir dans l’immobilier neuf dans le Nord

Le Nord est un département un peu particulier puisqu’il regroupe toutes les communes les plus septentrionales de la France. Plusieurs grandes villes comme Lille, Roubaix et Dunkerque s’y trouvent. Après des années économiquement difficiles, ce département a retrouvé un dynamisme économique important, porté par la métropole européenne de Lille. Le Nord attire ainsi aussi bien les particuliers qui recherchent une résidence principale que les investisseurs qui veulent obtenir un bon rendement locatif. Découvrez vite nos offres de logements neufs dans le Nord.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans le Nord

Si vous voulez acheter un bien neuf dans le Nord, il existe des aides à l’échelle locale. Ainsi, la métropole européenne de Lille a lancé un bail réel solidaire pour pouvoir proposer des logements à des prix compétitifs. Pour cela, vous devenez propriétaire du logement, mais pas du terrain, ce qui fait baisser le prix d’achat de 20 à 40 % et donne un abattement annuel de 30 % de la taxe foncière.

Dans la métropole de Valenciennes, si vous achetez un logement neuf dans un des quartiers en politique de ville vous pouvez bénéficier d’une subvention allant de 2 000 euros à 5 000 euros. Enfin, la Communauté urbaine de Dunkerque a mis en place « Réflex’Acquisition » : un système pour vous faire rembourser votre taxe foncière à hauteur de 80 % pendant 2 ans, dans la limite de 1 200 euros par an.

Des aides nationales sont également disponibles si vous êtes primo-accédants et souhaitez investir dans l’immobilier neuf dans le Nord : PTZ, Prêt Action Logement, TVA réduite, etc. Des agences pour l’habitat sont présentes sur l’ensemble du territoire pour vous aider à définir votre projet immobilier et vous donner des conseils pour le réaliser.

Acheter un programme neuf dans le Nord pour faire un investissement locatif

L’investissement locatif est le placement préféré des Français pour constituer son patrimoine immobilier, préparer sa retraite et générer des revenus réguliers. Vous pouvez ainsi investir dans l’un de nos programmes neufs dans le Nord et bénéficier de réductions fiscales grâce à plusieurs dispositifs.

Loi Pinel

Les villes du département du Nord sont éligibles au dispositif Pinel. Cela signifie que la demande en logement y est forte et que les programmes immobiliers dans le neuf dans le Nord sont donc les bienvenus pour répondre à cette demande. Avec le dispositif Pinel, vous mettez en location votre bien neuf pour une durée comprise entre 6 et 12 ans, avec un loyer plafonné selon le type de logement et sa situation géographique. En contrepartie, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts sur toute la durée de la mise en location. Ce dispositif peut ainsi vous permettre d'économiser jusqu'à 63 000 euros d'impôts sur 12 ans.

LMNP

La location meublée non professionnelle (LMNP) fonctionne pour la mise en location d’un appartement neuf ou d’une maison neuve dans le Nord, en meublé, c'est-à-dire équipé. Il existe une liste des éléments obligatoires à fournir dans le logement afin de permettre au locataire d’y vivre, dormir et manger. Vos revenus locatifs sont alors considérés comme des bénéficies industriels et commerciaux (BIC) et non des revenus fonciers et permettent de profiter d’un allègement fiscal intéressant.

Pourquoi acheter un logement neuf dans le Nord

Le département du Nord a la particularité de se trouver à proximité de plusieurs capitales européennes telles qu’Amsterdam, Bruxelles, Berlin et Londres. Cette situation géographique idéale renforce son attractivité.

La ville de Lille a de nombreux atouts qui séduisent les investisseurs en quête d’un programme neuf dans le Nord. Avec son quartier d’affaires Euralille, son pôle universitaire et son parc de recherche innovant Eurasanté, Lille séduit de nombreux actifs et étudiants. La métropole lilloise attire également de plus en plus d’entreprises. La demande en logements y est donc forte et se répercute sur l’ensemble du département.

FAQ

Cogedim a-t-il des programmes immobiliers dans le Nord ?

Oui nous avons plusieurs programmes immobiliers en cours de commercialisation dans les villes de Lille, Roubax, Tourcoing ou encore Linselles. Vous pouvez en consultez les spécificités et nous contacter pour obtenir plus d'informations. Un de nos experts en investissement immobilier de la région sera votre interlocuteur privilégié .

Quels sont les types d’appartements neufs recherchés dans le Nord ?

La demande varie en fonction du type de locataire. Pour les étudiants et les jeunes actifs, de petites surfaces suffisent. Les familles et les retraités sont à la recherche de plus d’espaces et préfèrent souvent opter pour des maisons.

Quels sont les autres dispositifs fiscaux pour les investissements locatifs dans le Nord ?

La nue-propriété, le dispositif Censi-Bouvard, la TVA réduite, la LMP sont autant de programmes mis en place pour favoriser l’investissement immobilier et permettre au propriétaire bailleur d’obtenir des avantages fiscaux.

keyboard_arrow_down

Retrouvez nos programmes neufs dans d’autres départements des Hauts-de-France

Nos programmes archivés

keyboard_arrow_down