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  • Pinel, zone B1
38240 Meylan

Le Domaine des Saules Blancs

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 220 000 €
A001 52 m² RDC 263 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 11,40 m2
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L107 42 m² 1er étage 220 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L101 43 m² 1er étage 224 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 13,90 m2
  • Prix du logement 224 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A204 45 m² 2ème étage 239 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,70 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L306 44 m² 3ème étage 231 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,10 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L405 42 m² 4ème étage 225 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,60 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L504 44 m² 5ème étage 238 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 18,40 m2
  • Prix du logement 238 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A501 45 m² 5ème étage 241 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,50 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 282 000 €
K001 59 m² RDC 282 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 15,90 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L003 65 m² RDC 314 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,80 m2
  • Prix du logement 314 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L105 63 m² 1er étage 300 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,50 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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K105 63 m² 1er étage 300 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 12,50 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L104 65 m² 1er étage 309 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 14,40 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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K104 65 m² 1er étage 309 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,40 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 70 m² 1er étage 336 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,30 m2
  • Prix du logement 336 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L205 63 m² 2ème étage 303 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,30 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L204 65 m² 2ème étage 312 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 14,40 m2
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 68 m² 2ème étage 321 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,80 m2
  • Prix du logement 321 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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K304 65 m² 3ème étage 315 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,40 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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K403 63 m² 4ème étage 311 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 13,80 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L403 63 m² 4ème étage 311 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,30 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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K402 65 m² 4ème étage 318 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,40 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L402 65 m² 4ème étage 318 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 14,40 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L503 63 m² 5ème étage 318 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 21,60 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L502 65 m² 5ème étage 320 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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K502 65 m² 5ème étage 321 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 15,20 m2
  • Prix du logement 321 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A505 69 m² 5ème étage 346 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,10 m2
  • Prix du logement 346 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 399 000 €
K002 85 m² RDC 399 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 20,60 m2
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L002 85 m² RDC 399 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 20,60 m2
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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K003 85 m² RDC 407 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 44,40 m2
  • Prix du logement 407 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L004 86 m² RDC 407 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 34,20 m2
  • Prix du logement 407 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A002 90 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 28,50 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L103 85 m² 1er étage 402 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,60 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L203 85 m² 2ème étage 406 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix du logement 406 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L303 85 m² 3ème étage 411 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,60 m2
  • Prix du logement 411 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A704 85 m² 7ème étage 460 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 41,80 m2
  • Prix du logement 460 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
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  • LMNP
38330 Montbonnot-Saint-Martin

Horizon Belledonne - Cogedim Club®

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 227 500 €
A006 56 m² 227 500 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 227 500 €
  • Prix du parking 5 800 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 9,51 m2
  • Prix HT.
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A014 62 m² 256 000 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 5 800 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,85 m2
  • Prix HT.
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A103 64 m² 267 500 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 267 500 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,80 m2
  • Prix HT.
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A406 64 m² 278 700 €
  • Rentabilité 3,90 %
  • Prix du logement 278 700 €
  • Prix du mobilier 14 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 11,79 m2
  • Prix HT.
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  • Pinel, zone B1
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 233 000 €
A001 43 m² RDC 237 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B005 43 m² RDC 237 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 40 m² 1er étage 233 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A104 43 m² 1er étage 240 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,40 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B103 43 m² 1er étage 240 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 43 m² 1er étage 246 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 43 m² 2ème étage 243 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 7,40 m2
  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 331 000 €
A005 64 m² RDC 331 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B001 64 m² RDC 337 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,20 m2
  • Prix du logement 337 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A003 64 m² RDC 342 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 29,70 m2
  • Prix du logement 342 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 64 m² 1er étage 336 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 13,70 m2
  • Prix du logement 336 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B104 64 m² 1er étage 336 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 13,70 m2
  • Prix du logement 336 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix de la cave 2 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 64 m² 1er étage 340 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,30 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 420 000 €
A002 84 m² RDC 436 000 €
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  • Le + Terrasse de 39,10 m2
  • Prix du logement 436 000 €
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  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B004 84 m² RDC 436 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 39,10 m2
  • Prix du logement 436 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A004 86 m² RDC 443 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 51,40 m2
  • Prix du logement 443 000 €
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  • Prix du parking 7 000 €
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A105 84 m² 1er étage 420 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix de la cave 2 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B102 84 m² 1er étage 420 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
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  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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B202 84 m² 2ème étage 427 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 427 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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5 pièces à partir de 633 000 €
B204 124 m² 2ème étage 633 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 43,00 m2
  • Prix du logement 633 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix de la cave 2 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Si vous souhaitez acquérir l'un de nos biens immobiliers neufs en Isère dans les meilleures conditions, différents dispositifs ont été mis en place pour faciliter votre démarche. Parmi eux, la TVA réduite à 5,5%, la loi Pinel ou encore la nue-propriété vous permettent d'investir plus facilement.. Tour d’horizon des aides pour acheter un appartement ou une maison neuve en Isère.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Isère

Pour investir dans un bien immobilier neuf en Isère, plusieurs aides sont mises à votre disposition. Parmi elles, des prêts immobiliers vous permettent de contracter un emprunt à des conditions favorables. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) propose par exemple aux primo-accédants un crédit gratuit pour l'achat d'un bien neuf en Isère.

En fonction de la localisation du bien, vous pourrez également profiter d'un taux de TVA réduit à 5,5% au lieu de 20%. Certains de nos programmes immobiliers en Isère, situés en zone de rénovation urbaine, vous permettent ainsi de bénéficier d'une TVA à 5,5%.

Acheter un programme neuf en Isère pour faire un investissement locatif

Loi Pinel

Pour pallier le manque de logements locatifs dans certaines zones du territoire français, la loi Pinel concerne un achat réalisé au sein d’un programme neuf en Isère. Seules les habitations neuves ou en construction (Vente en État Futur d’Achèvement) bénéficient de cette aide.

Le dispositif Pinel vous permet de profiter d’une défiscalisation lors de l’achat d’un appartement dans un secteur en tension immobilière. Cette réduction d’impôt varie de 11% à 21%, en fonction de vos engagements locatifs. Actuellement, en Isère, soixante-neuf communes sont éligibles à la loi Pinel.

LMNP

Réaliser un investissement locatif en Isère peut donner droit au statut fiscal de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Pour cela, vous devrez remplir plusieurs conditions :

  • Investir dans un appartement neuf en Isère au sein d'une résidence services.
  • Acheter un appartement dans un bâtiment neuf ou en construction (VEFA).
  • Limiter vos recettes locatives annuelles à 23 000 euros.
  • Signer un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence services.

Le statut LMNP offre ensuite des avantages fiscaux, comme une récupération de la TVA et une réduction d’impôt.

Autres dispositifs

En complément du statut LMNP, le dispositif Censi-Bouvard ouvre droit à une réduction d’impôt supplémentaire. Celle-ci correspond à 11% du prix de vente du logement meublé en résidence services.

Investir en Isère en nue-propriété offre également une décote pouvant aller jusqu’à 40% du montant de l’achat immobilier. Dans ce cas, vous cèderez l’usage de votre bien à un usufruitier pendant plusieurs années (période dite de « démembrement »). La réduction sur le prix de vente correspond alors aux loyers que vous auriez dû percevoir durant ce laps de temps.

Pourquoi acheter un logement neuf en Isère ?

Acheter un logement neuf en Isère, c’est avant tout profiter des stations de ski. Aux portes des Alpes, entre Chambéry et la Suisse, la localisation est idéale pour les passionnés de glisse. Entouré de montagnes, le département ravit également les randonneurs.

En Isère, les nombreux événements culturels, à l’image de Jazz à Vienne, participent d’un cadre de vie agréable. Des communes à taille humaine offrent également les avantages de la ville sans ses inconvénients.

Quelle ville offre le meilleur cadre de vie en Isère ?

La ville de Saint-Nazaire-les-Eymes est connue pour être particulièrement agréable à vivre au quotidien grâce à son dynamisme culturel, ses parcs et jardins et ses équipements sportifs. 

Dans quelle ville d’Isère réaliser un investissement locatif pour des étudiants ?

Chaque année, la ville de Grenoble accueille plus de 65 000 étudiants. La commune est donc idéale pour réaliser un investissement locatif rentable.

 

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