• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Calvados

location_on keyboard_arrow_up Carte
Trier par : Code postal Ville
Offre à
découvrir
Douvres-la-Délivrande - 14440

Prochainement à Douvres-la-Délivrande

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement, contactez votre conseiller.

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
14550 Blainville-sur-Orne

Les Allées Village

En savoir plus
Du studio à la maison 4 pièces
Studio à partir de 145 000 €
105 38 m² RDJ 145 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 22,54 m2
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 160 000 €
106 46 m² RDJ 160 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 41,67 m2
  • Prix du logement 160 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
101 47 m² RDJ 165 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 57,49 m2
  • Prix du logement 165 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
102 47 m² RDJ 166 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 39,85 m2
  • Prix du logement 166 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 181 000 €
107 63 m² RDJ 208 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 76,19 m2
  • Prix du logement 208 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
108 63 m² RDJ 210 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 72,52 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
115 62 m² 1er étage 181 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,45 m2
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
117 63 m² 1er étage 195 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,91 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
116 68 m² 1er étage 209 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,17 m2
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
125 62 m² 2ème étage 186 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,45 m2
  • Prix du logement 186 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
127 63 m² 2ème étage 199 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,81 m2
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
128 63 m² 2ème étage 207 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
126 68 m² 2ème étage 219 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,17 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
135 63 m² 3ème étage 208 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,91 m2
  • Prix du logement 208 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
136 63 m² 3ème étage 213 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
134 68 m² 3ème étage 215 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,01 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 209 000 €
104 70 m² RDJ 217 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 89,94 m2
    Terrasse de 6,84 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
113 70 m² 1er étage 209 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 6,59 m2
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
124 70 m² 2ème étage 218 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,59 m2
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 4 pièces à partir de 293 000 €
M02 86 m² RDC 293 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 138,86 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M03 86 m² RDC 293 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 139,42 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M04 86 m² RDC 293 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 137,91 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M05 86 m² RDC 293 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 135,01 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M01 86 m² RDC 299 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 171,18 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M06 86 m² RDC 299 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 184,98 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Les conseils pour votre investissement immobilier neuf à Calvados

Plus petit département de la région normande, bordé par la mer, l’Eure et le département de la Manche, le Calvados est une région où il fait bon vivre. Une option intéressante pour les investisseurs qui décident d’opter pour placer leur argent dans la pierre. D’autant plus qu’aujourd’hui, le marché immobilier ne cesse de se développer grâce aux nombreuses aides fournies par l’État, facilitant ainsi l’acquisition d’un bien. Cependant, il reste important d’analyser tous les points indispensables pour que votre placement se fasse dans les meilleures conditions. Focus sur les conseils pour investir à Calvados.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Calvados

L’État incite ses citoyens à investir plus facilement dans un logement neuf. C’est pour cette raison que des aides sont proposées pour acquérir un immobilier neuf à Calvados. À titre d’exemple, le PAS ou Prêt d’Accession Sociale permet de financer jusqu’à 100 % la future résidence principale neuve et se rembourse sur 5 à 30 ans.

Parmi les subventions populaires, nous retrouvons également le PTZ. Ce prêt s’obtient grâce à l’intervention d’une banque spécialisée. Son principal avantage est la possibilité de le cumuler avec d’autres formes de crédits immobiliers. Il est à noter que l’État peut délivrer au maximum 40 % du prix de vente du logement pour pouvoir financer votre achat immobilier.

Acheter un programme neuf à Calvados pour faire un investissement locatif

Cogedim vous propose des programmes immobiliers à Calvados qui peuvent bénéficier des dispositifs facilitant votre achat dans le neuf.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif qui vous permet de bénéficier d’une défiscalisation pour l’achat d’une maison, d’un appartement, d’un duplex ou d’un programme neuf à Calvados. Il faut savoir que ce concept vous oblige à trouver un locataire.

Pour pouvoir profiter de cet avantage, votre logement doit se trouver dans des zones qui comptent plus de 250 000 habitants, car vous aurez plus de facilité à trouver des locataires.

LMNP

Le LMNP est un investissement immobilier locatif qui vous permet de recevoir des revenus grâce à la location sur le court ou long terme de votre logement. Pour pouvoir bénéficier de ce statut, le promoteur doit proposer un logement meublé et respectueux des normes d’hygiène. De plus, vous devez collaborer avec un gestionnaire qui se chargera d’entrer en contact avec les locataires.

Autres dispositifs

Outre les deux types d’investissements locatifs mentionnés ci-dessus, vous avez l’opportunité d’opter pour l’acquisition d’un box de garage ou d’une place de parking. Choisissez un emplacement qui est très fréquenté pour augmenter vos chances de louer votre place de stationnement. Vous pouvez également acheter un bien neuf à Calvados en nue-propriété dans le but de faire des économies.

Pourquoi acheter un logement neuf à Calvados ?

Le dynamisme du Calvados attire chaque année de plus en plus de nouveaux investisseurs en quête d’une résidence principale dans une région calme et verte. Ce bout de terre fertile, riche en histoire, paysages variés et plages chargées de mémoire, saura aussi conquérir les amoureux de produits du terroir et de gastronomie. Des atouts qui lui permette de jouir d’une activité touristique fleurissante.

Un investissement locatif serait donc intéressant, d’autant plus que les taux d’intérêt proposés par les institutions bancaires sont bas, favorisant ainsi les investissements immobiliers. Le Calvados a récemment mis en place des aides financières dédiées aux étudiants, dont le nombre étant déjà conséquent, surtout dans la ville de Caen où l’offre de formation est riche. Un point intéressant pour les projets d’investissement locatif. Côté déplacement, le Calvados est desservi par de nombreux moyens de transport qui permettent de rejoindre plusieurs grandes villes telles que Paris et Londres.

Foire aux questions

Est-ce que l’immobilier au Calvados est abordable ?

Oui, le prix du mètre carré dans ce département est 4 à 5 fois moins cher qu’à Paris. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2200 euros, tandis que celui d’une maison neuve à Calvados s’élève à 1850 euros.

Dans quels secteurs l’investissement immobilier au Calvados est intéressant ?

Si vous souhaitez louer votre appartement neuf à Calvados, il est préférable d’investir à Caen. Si vous souhaitez, par contre profiter de l’ambiance touristique, visez la ville de Lisieux.

keyboard_arrow_down

Retrouvez nos programmes neufs dans d’autres départements de Normandie