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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Projetez-vous dans votre futur apparteme Cogehome 3D
  • Patri-monial
13100 Aix-en-Provence

Authentic - Domaine privé

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De la maison 5 pièces à la maison 6 pièces
Maison 5 pièces à partir de 580 000 €
M3 95 m² RDC 580 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Jardin de 72,35 m2
    Terrasse de 15,19 m2
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M2 95 m² RDC 610 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Jardin de 169,72 m2
    Terrasse de 15,19 m2
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M4 95 m² RDC 610 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Jardin de 148,04 m2
    Terrasse de 15,19 m2
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Maison 6 pièces à partir de 880 000 €
M1 151 m² RDC 880 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Jardin de 394,20 m2
    Terrasse de 20,79 m2
  • Prix du logement 880 000 €
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  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13100 Aix-en-Provence

124 Fontenaille

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 839 000 €
203 106 m² 2ème étage 839 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,36 m2
    Terrasse de 17,84 m2
  • Prix du logement 839 000 €
  • Prix du parking 50 000 €
  • Prix du cellier 6 000 €
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PINEL 2023
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
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13110 Port-de-Bouc

Domaine Bleu Nature

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 188 933 €
8211 60 m² 2ème étage 188 933 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 7,44 m2
  • Prix du logement 188 933 €
  • Prix du parking 13 188 €
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  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 211 880 €
1110 72 m² 1er étage 211 880 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,60 m2
  • Prix du logement 211 880 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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  • Patri-monial
13300 Salon-de-Provence

Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 199 000 €
LOT05 300 m² 199 000 €
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT08 300 m² 223 000 €
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT02 372 m² 233 000 €
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT03 351 m² 233 000 €
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
27140 Gisors

Les Jardins de Pissarro

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 219 000 €
B101 58 m² 1er étage 219 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
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B301 58 m² 3ème étage 230 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
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PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
31500 Toulouse

Eloge du Parc

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 301 000 €
C01 67 m² RDC 301 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 11,63 m2
    Terrasse de 9,15 m2
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 68 m² RDC 304 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 12,21 m2
    Terrasse de 9,50 m2
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 405 000 €
D03 96 m² RDC 405 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 79,56 m2
    Terrasse de 11,02 m2
  • Prix du logement 405 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 107 m² 4ème étage 485 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 137,67 m2
  • Prix du logement 485 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D41 100 m² 4ème étage 490 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 157,84 m2
  • Prix du logement 490 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

Dans l’immobilier neuf, un bien en livraison immédiate est un logement dont l’échéance de fin de travaux est passée ou imminente. Les acquéreurs bénéficient alors d’un délai d’attente réduit tout en profitant des avantages d’un logement neuf. Vous souhaitez emménager rapidement ? Vous avez besoin d’investir dans les plus brefs délais ? Découvrez sans plus attendre notre offre de programmes immobiliers neufs en livraison imminente.

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf en livraison imminente ?

Un bien immobilier neuf en livraison imminente est un logement dont les travaux de construction sont achevés ou en cours d'achèvement. La livraison se fait lors de la remise des clés à l’acquéreur, qui peut jouir immédiatement de son habitation. S’il constate des défauts suite à son entrée dans les lieux, le propriétaire est en droit d’émettre des réserves. Cogedim s’engage alors à réparer les malfaçons non conformes au contrat de vente. Qu’il émette ou non des réserves, l’acquéreur peut emménager sans attendre dans son nouveau logement.

Ainsi, acheter un bien neuf en livraison imminente offre de nombreux avantages dont :

  • L’accès à un bien neuf sans délai d’attente (ou très peu) ;
  • L’absence de frais intercalaires ;
  • La possibilité de visiter le logement avant l’achat ;
  • L'opportunité de percevoir des loyers immédiatement après l'achat dans le cadre d'un investissement locatif.

Les avantages d’investir dans le neuf

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Sachez qu’investir dans le neuf présente trois avantages majeurs :

  • Votre logement est protégé par un ensemble de garanties, et ce, jusqu’à dix ans après son acquisition (garantie des vices apparents, garantie dommages-ouvrage, etc.).
  • Votre bien est construit selon les dernières normes de performance énergétique. À la pointe de la technologie, les équipements de votre logement (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) vous permettent de faire baisser vos factures. Vous profitez également d’un cadre de vie pratique et confortable.
  • Vous bénéficiez d’une réduction des frais de notaire, équivalents à 2 ou 3 % du prix de vente, contre 8 % dans l’ancien. Investir dans l’immobilier neuf offre aussi une exonération totale ou partielle de la taxe foncière d’habitation durant deux ans.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Cogedim ?

Depuis près de soixante ans, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets. Chez Cogedim, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, depuis le financement jusqu’à l’achat de votre logement. Ainsi, nous mettons à votre disposition :

  • Une large sélection de biens neufs implantés dans des quartiers dynamiques et proches de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) ;
  • Des habitations adaptées à vos besoins grâce à nos plans évolutifs. Tous nos logements neufs offrent également de nombreuses options de personnalisation. Vous emménagez dans un appartement ou une maison déjà à votre goût (revêtements muraux, sols, luminaires, etc.) ;
  • Des partenariats financiers vous permettant de bénéficier de solutions de financement avantageuses.

Conclusion

Un programme immobilier neuf en livraison imminente vous permet d’emménager rapidement dans un logement tout juste construit. Vous bénéficiez ainsi des avantages du neuf sans délai d’attente. Une réelle opportunité pour déménager ou investir en quelques mois.