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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 429 000 €
335 43 m² 429 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,71 %
  • Rentabilité marché 2,28 %
  • Prix du logement 429 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 40 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 480 000 €
403 65 m² 480 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,95 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 565 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,69 %
  • Rentabilité marché 2,50 %
  • Prix du logement 565 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 65 m² 580 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,63 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 580 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,63 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 605 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,61 %
  • Rentabilité marché 2,33 %
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 730 000 €
646 87 m² 730 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,69 %
  • Rentabilité marché 2,73 %
  • Prix du logement 730 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
    Terrasse de 11,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 1 382 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,13 %
  • Rentabilité marché 2,12 %
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 116 m² 1 482 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,04 %
  • Rentabilité marché 2,09 %
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix de la cave 8 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13110 Port-de-Bouc

Domaine Bleu Nature

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 192 538 €
2005 60 m² RDC 192 538 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 192 538 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13790 Rousset

Belvédère Sainte Victoire

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 285 000 €
C03 61 m² 1er étage 285 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,29 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 66 m² 1er étage 289 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,87 m2
  • Prix du logement 289 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim Immobilier Neuf Toulouse
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
31400 Toulouse

188 Faubourg

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 190 000 €
E57 32 m² 5ème étage 190 000 €
  • Le + Balcon de 9,75 m2
  • Prix du logement 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 215 000 €
E56 46 m² 5ème étage 221 500 €
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F67 37 m² 6ème étage 215 000 €
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 343 000 €
D33 93 m² 3ème étage 343 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 35,88 m2
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
31500 Toulouse

Eloge du Parc

En savoir plus
Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 301 000 €
C01 67 m² RDC 301 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 11,63 m2
    Terrasse de 9,15 m2
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
31840 Aussonne

La Colombière

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 209 000 €
C01 46 m² RDC 209 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,31 m2
    Terrasse de 8,80 m2
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C17 41 m² 1er étage 213 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23B 48 m² 2ème étage 220 000 €
  • Le + Terrasse de 19,28 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 219 000 €
C03 63 m² RDC 219 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 33,93 m2
    Terrasse de 9,51 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A04 61 m² RDC 227 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 21,14 m2
    Terrasse de 8,81 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 60 m² RDC 227 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 26,94 m2
    Terrasse de 8,70 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 62 m² 1er étage 224 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 224 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 63 m² 1er étage 224 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,65 m2
  • Prix du logement 224 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C16 60 m² 1er étage 227 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C15 60 m² 1er étage 229 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

Dans l’immobilier neuf, un bien en livraison immédiate est un logement dont l’échéance de fin de travaux est passée ou imminente. Les acquéreurs bénéficient alors d’un délai d’attente réduit tout en profitant des avantages d’un logement neuf. Vous souhaitez emménager rapidement ? Vous avez besoin d’investir dans les plus brefs délais ? Découvrez sans plus attendre notre offre de programmes immobiliers neufs en livraison imminente.

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf en livraison imminente ?

Un bien immobilier neuf en livraison imminente est un logement dont les travaux de construction sont achevés ou en cours d'achèvement. La livraison se fait lors de la remise des clés à l’acquéreur, qui peut jouir immédiatement de son habitation. S’il constate des défauts suite à son entrée dans les lieux, le propriétaire est en droit d’émettre des réserves. Cogedim s’engage alors à réparer les malfaçons non conformes au contrat de vente. Qu’il émette ou non des réserves, l’acquéreur peut emménager sans attendre dans son nouveau logement.

Ainsi, acheter un bien neuf en livraison imminente offre de nombreux avantages dont :

  • L’accès à un bien neuf sans délai d’attente (ou très peu) ;
  • L’absence de frais intercalaires ;
  • La possibilité de visiter le logement avant l’achat ;
  • L'opportunité de percevoir des loyers immédiatement après l'achat dans le cadre d'un investissement locatif.

Les avantages d’investir dans le neuf

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Sachez qu’investir dans le neuf présente trois avantages majeurs :

  • Votre logement est protégé par un ensemble de garanties, et ce, jusqu’à dix ans après son acquisition (garantie des vices apparents, garantie dommages-ouvrage, etc.).
  • Votre bien est construit selon les dernières normes de performance énergétique. À la pointe de la technologie, les équipements de votre logement (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) vous permettent de faire baisser vos factures. Vous profitez également d’un cadre de vie pratique et confortable.
  • Vous bénéficiez d’une réduction des frais de notaire, équivalents à 2 ou 3 % du prix de vente, contre 8 % dans l’ancien. Investir dans l’immobilier neuf offre aussi une exonération totale ou partielle de la taxe foncière d’habitation durant deux ans.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Cogedim ?

Depuis près de soixante ans, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets. Chez Cogedim, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, depuis le financement jusqu’à l’achat de votre logement. Ainsi, nous mettons à votre disposition :

  • Une large sélection de biens neufs implantés dans des quartiers dynamiques et proches de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) ;
  • Des habitations adaptées à vos besoins grâce à nos plans évolutifs. Tous nos logements neufs offrent également de nombreuses options de personnalisation. Vous emménagez dans un appartement ou une maison déjà à votre goût (revêtements muraux, sols, luminaires, etc.) ;
  • Des partenariats financiers vous permettant de bénéficier de solutions de financement avantageuses.

Conclusion

Un programme immobilier neuf en livraison imminente vous permet d’emménager rapidement dans un logement tout juste construit. Vous bénéficiez ainsi des avantages du neuf sans délai d’attente. Une réelle opportunité pour déménager ou investir en quelques mois.