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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 465 000 €
403 65 m² 465 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,28 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix du logement 465 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 565 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,77 %
  • Rentabilité marché 2,69 %
  • Prix du logement 565 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 535 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,84 %
  • Rentabilité marché 2,82 %
  • Prix du logement 535 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 605 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,69 %
  • Rentabilité marché 2,53 %
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 1 382 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,18 %
  • Rentabilité marché 2,12 %
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 115 m² 1 482 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,09 %
  • Rentabilité marché 2,01 %
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix de la cave 8 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13790 Rousset

Belvédère Sainte Victoire

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 285 000 €
C03 61 m² 285 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,29 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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NOUVEAU
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
27400 Louviers

Green Valley

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Du 2 pièces à la maison 5 pièces
2 pièces à partir de 126 245 €
326B 42 m² 2ème étage 126 245 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 126 245 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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2 pièces évolutif à partir de 139 420 €
514 55 m² 1er étage 139 420 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix du logement 139 420 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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512 57 m² 1er étage 149 342 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,84 m2
  • Prix du logement 149 342 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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527 58 m² 2ème étage 149 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,09 m2
  • Prix du logement 149 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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522 57 m² 2ème étage 149 342 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,84 m2
  • Prix du logement 149 342 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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524 55 m² 2ème étage 149 342 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix du logement 149 342 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces à partir de 159 264 €
525 64 m² 2ème étage 159 264 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,88 m2
  • Prix du logement 159 264 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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528 63 m² 2ème étage 165 218 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,42 m2
  • Prix du logement 165 218 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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526 67 m² 2ème étage 167 202 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,68 m2
  • Prix du logement 167 202 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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536 63 m² 3ème étage 176 132 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,42 m2
  • Prix du logement 176 132 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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534 67 m² 3ème étage 186 054 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,68 m2
  • Prix du logement 186 054 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces évolutif à partir de 184 069 €
311 74 m² 1er étage 184 069 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,95 m2
  • Prix du logement 184 069 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Maison 4 pièces à partir de 233 000 €
601 82 m² RDJ 233 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 99,11 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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603 83 m² RDJ 233 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 99,70 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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803 82 m² RDJ 233 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 101,58 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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804 83 m² RDJ 233 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 107,09 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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901 82 m² RDJ 241 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 99,99 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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903 83 m² RDJ 241 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 99,70 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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904 83 m² RDJ 241 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 107,27 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Maison 5 pièces à partir de 260 000 €
20 99 m² RDJ 260 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 111,08 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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18 99 m² RDJ 280 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 241,37 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Cogedim Immobilier Neuf Toulouse
access_time Dernières opportunités !
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
31400 Toulouse

188 Faubourg

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 215 000 €
E46 46 m² 4ème étage 216 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F67 37 m² 6ème étage 215 000 €
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 343 000 €
D32 93 m² 3ème étage 343 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 33,90 m2
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
31500 Toulouse

Eloge du Parc

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 294 000 €
C01 67 m² RDC 294 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 11,63 m2
    Terrasse de 9,15 m2
  • Prix du logement 294 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
31840 Aussonne

La Colombière

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 213 000 €
C17 41 m² 1er étage 213 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23B 48 m² 2ème étage 220 000 €
  • Le + Terrasse de 19,28 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 220 000 €
C03 63 m² RDC 220 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 33,93 m2
    Terrasse de 9,51 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A04 61 m² RDC 228 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 21,14 m2
    Terrasse de 8,81 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 60 m² RDC 228 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 26,94 m2
    Terrasse de 8,70 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C16 60 m² 1er étage 228 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

Dans l’immobilier neuf, un bien en livraison immédiate est un logement dont l’échéance de fin de travaux est passée ou imminente. Les acquéreurs bénéficient alors d’un délai d’attente réduit tout en profitant des avantages d’un logement neuf. Vous souhaitez emménager rapidement ? Vous avez besoin d’investir dans les plus brefs délais ? Découvrez sans plus attendre notre offre de programmes immobiliers neufs en livraison imminente.

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf en livraison imminente ?

Un bien immobilier neuf en livraison imminente est un logement dont les travaux de construction sont achevés ou en cours d'achèvement. La livraison se fait lors de la remise des clés à l’acquéreur, qui peut jouir immédiatement de son habitation. S’il constate des défauts suite à son entrée dans les lieux, le propriétaire est en droit d’émettre des réserves. Cogedim s’engage alors à réparer les malfaçons non conformes au contrat de vente. Qu’il émette ou non des réserves, l’acquéreur peut emménager sans attendre dans son nouveau logement.

Ainsi, acheter un bien neuf en livraison imminente offre de nombreux avantages dont :

  • L’accès à un bien neuf sans délai d’attente (ou très peu) ;
  • L’absence de frais intercalaires ;
  • La possibilité de visiter le logement avant l’achat ;
  • L'opportunité de percevoir des loyers immédiatement après l'achat dans le cadre d'un investissement locatif.

Les avantages d’investir dans le neuf

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Sachez qu’investir dans le neuf présente trois avantages majeurs :

  • Votre logement est protégé par un ensemble de garanties, et ce, jusqu’à dix ans après son acquisition (garantie des vices apparents, garantie dommages-ouvrage, etc.).
  • Votre bien est construit selon les dernières normes de performance énergétique. À la pointe de la technologie, les équipements de votre logement (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) vous permettent de faire baisser vos factures. Vous profitez également d’un cadre de vie pratique et confortable.
  • Vous bénéficiez d’une réduction des frais de notaire, équivalents à 2 ou 3 % du prix de vente, contre 8 % dans l’ancien. Investir dans l’immobilier neuf offre aussi une exonération totale ou partielle de la taxe foncière d’habitation durant deux ans.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Cogedim ?

Depuis près de soixante ans, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets. Chez Cogedim, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, depuis le financement jusqu’à l’achat de votre logement. Ainsi, nous mettons à votre disposition :

  • Une large sélection de biens neufs implantés dans des quartiers dynamiques et proches de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) ;
  • Des habitations adaptées à vos besoins grâce à nos plans évolutifs. Tous nos logements neufs offrent également de nombreuses options de personnalisation. Vous emménagez dans un appartement ou une maison déjà à votre goût (revêtements muraux, sols, luminaires, etc.) ;
  • Des partenariats financiers vous permettant de bénéficier de solutions de financement avantageuses.

Conclusion

Un programme immobilier neuf en livraison imminente vous permet d’emménager rapidement dans un logement tout juste construit. Vous bénéficiez ainsi des avantages du neuf sans délai d’attente. Une réelle opportunité pour déménager ou investir en quelques mois.