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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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  • LMNP
06250 Mougins

Coeur Mougins - Cogedim Club®

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 365 411 €
346 61 m² 365 411 €
  • Rentabilité 3,70 %
  • Prix du logement 365 411 €
  • Prix du parking 17 000 €
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  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 47,99 m2
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  • Pinel, zone A
13008 Marseille

8e ART – View ART

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 567 000 €
5806 90 m² 8ème étage 567 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 25,56 m2
  • Prix du logement 567 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5809 90 m² 8ème étage 567 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,43 m2
    Terrasse de 18,44 m2
  • Prix du logement 567 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone B1
31500 Toulouse

New District

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Du 4 pièces au 5 pièces
4 pièces à partir de 446 500 €
B32 81 m² 3ème étage 446 500 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 62,91 m2
  • Prix du logement 446 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 545 500 €
C32 102 m² 3ème étage 545 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,32 m2
  • Prix du logement 545 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42 101 m² 4ème étage 550 500 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 57,12 m2
  • Prix du logement 550 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A41 99 m² 4ème étage 565 500 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 77,35 m2
  • Prix du logement 565 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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31500 Toulouse

Une pause en ville

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 232 760 €
B21 PM 68 m² 2ème étage 232 760 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,50 m2
  • Prix du logement 232 760 €
  • Prix du parking Inclus
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  • Prix du cellier Inclus
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Venez visiter l'appartement témoin décor
  • Pinel, zone B1
33100 Bordeaux

Le Belvédère - Bordoriva

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Du 4 pièces au 5 pièces
4 pièces à partir de 373 000 €
1321 80 m² 2ème étage 373 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 36,00 m2
  • Prix du logement 373 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1226 91 m² 2ème étage 415 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,60 m2
    Terrasse de 22,10 m2
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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1233 86 m² 3ème étage 387 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 21,00 m2
  • Prix du logement 387 000 €
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1138 84 m² 3ème étage 394 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,60 m2
  • Prix du logement 394 000 €
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5 pièces à partir de 656 000 €
1313 124 m² 1er étage 656 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,30 m2
    Terrasse de 52,30 m2
  • Prix du logement 656 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone B1
33100 Bordeaux

Quai 56

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 265 000 €
G4B304 46 m² 3ème étage 265 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

Dans l’immobilier neuf, un bien en livraison immédiate est un logement dont l’échéance de fin de travaux est passée ou imminente. Les acquéreurs bénéficient alors d’un délai d’attente réduit tout en profitant des avantages d’un logement neuf. Vous souhaitez emménager rapidement ? Vous avez besoin d’investir dans les plus brefs délais ? Découvrez sans plus attendre notre offre de programmes immobiliers neufs en livraison imminente.

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf en livraison imminente ?

Un bien immobilier neuf en livraison imminente est un logement dont les travaux de construction sont achevés ou en cours d'achèvement. La livraison se fait lors de la remise des clés à l’acquéreur, qui peut jouir immédiatement de son habitation. S’il constate des défauts suite à son entrée dans les lieux, le propriétaire est en droit d’émettre des réserves. Cogedim s’engage alors à réparer les malfaçons non conformes au contrat de vente. Qu’il émette ou non des réserves, l’acquéreur peut emménager sans attendre dans son nouveau logement.

Ainsi, acheter un bien neuf en livraison imminente offre de nombreux avantages dont :

  • L’accès à un bien neuf sans délai d’attente (ou très peu) ;
  • L’absence de frais intercalaires ;
  • La possibilité de visiter le logement avant l’achat ;
  • L'opportunité de percevoir des loyers immédiatement après l'achat dans le cadre d'un investissement locatif.

Les avantages d’investir dans le neuf

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Sachez qu’investir dans le neuf présente trois avantages majeurs :

  • Votre logement est protégé par un ensemble de garanties, et ce, jusqu’à dix ans après son acquisition (garantie des vices apparents, garantie dommages-ouvrage, etc.).
  • Votre bien est construit selon les dernières normes de performance énergétique. À la pointe de la technologie, les équipements de votre logement (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) vous permettent de faire baisser vos factures. Vous profitez également d’un cadre de vie pratique et confortable.
  • Vous bénéficiez d’une réduction des frais de notaire, équivalents à 2 ou 3 % du prix de vente, contre 8 % dans l’ancien. Investir dans l’immobilier neuf offre aussi une exonération totale ou partielle de la taxe foncière d’habitation durant deux ans.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Cogedim ?

Depuis près de soixante ans, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets. Chez Cogedim, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, depuis le financement jusqu’à l’achat de votre logement. Ainsi, nous mettons à votre disposition :

  • Une large sélection de biens neufs implantés dans des quartiers dynamiques et proches de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) ;
  • Des habitations adaptées à vos besoins grâce à nos plans évolutifs. Tous nos logements neufs offrent également de nombreuses options de personnalisation. Vous emménagez dans un appartement ou une maison déjà à votre goût (revêtements muraux, sols, luminaires, etc.) ;
  • Des partenariats financiers vous permettant de bénéficier de solutions de financement avantageuses.

Conclusion

Un programme immobilier neuf en livraison imminente vous permet d’emménager rapidement dans un logement tout juste construit. Vous bénéficiez ainsi des avantages du neuf sans délai d’attente. Une réelle opportunité pour déménager ou investir en quelques mois.