Achetez aujourd’hui pour habiter demain un logement neuf, ou investissez dans de l’immobilier neuf disponible rapidement !
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Dans l’immobilier neuf, un bien en livraison immédiate est un logement dont l’échéance de fin de travaux est passée ou imminente. Les acquéreurs bénéficient alors d’un délai d’attente réduit tout en profitant des avantages d’un logement neuf. Vous souhaitez emménager rapidement ? Vous avez besoin d’investir dans les plus brefs délais ? Découvrez sans plus attendre notre offre de programmes immobiliers neufs en livraison immédiate.
Un bien immobilier neuf en livraison imminente est un logement dont les travaux de construction sont achevés ou en cours d'achèvement. La livraison se fait lors de la remise des clés à l’acquéreur, qui peut jouir immédiatement de son habitation. S’il constate des défauts suite à son entrée dans les lieux, le propriétaire est en droit d’émettre des réserves. Cogedim s’engage alors à réparer les malfaçons non conformes au contrat de vente. Qu’il émette ou non des réserves, l’acquéreur peut emménager sans attendre dans son nouveau logement.
Ainsi, acheter un bien neuf en livraison immédiate offre de nombreux avantages dont :
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Sachez qu’investir dans le neuf présente trois avantages majeurs :
Depuis près de soixante ans, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets. Chez Cogedim, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, depuis le financement jusqu’à l’achat de votre logement. Ainsi, nous mettons à votre disposition :
Un programme immobilier neuf en livraison imminente vous permet d’emménager rapidement dans un logement tout juste construit. Vous bénéficiez ainsi des avantages du neuf sans délai d’attente. Une réelle opportunité pour déménager ou investir en quelques mois.
Pour découvrir les programmes immobiliers à venir, consultez notre site officiel Cogedim. Grâce à notre barre de recherche, vous pouvez facilement explorer nos offres en indiquant vos critères. Utilisez les filtres pour préciser vos préférences, notamment l’état d’avancement des travaux ou la date de livraison. Ainsi, vous accéderez rapidement aux projets correspondant à vos besoins, qu’ils soient en cours de construction ou en livraison imminente.
Un logement est considéré comme neuf lorsqu'il est achevé depuis moins de 5 ans et n'a jamais été habité ni utilisé comme résidence principale ou secondaire. Cela inclut les biens immobiliers récemment construits ou les logements anciens ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète, les rendant conformes aux standards modernes. Acheter un logement neuf permet de bénéficier d’avantages spécifiques, tels que des garanties constructeurs, des frais de notaire réduits, et une exonération partielle ou totale de taxe foncière selon les communes.
Pour découvrir nos programmes immobiliers neufs en Île-de-France, rendez-vous sur le site Cogedim.com. Accédez au menu "Votre futur bien", sélectionnez la région Île-de-France, et explorez les offres disponibles. Utilisez les filtres pour affiner votre recherche selon vos besoins : type de bien, budget ou état d’avancement des travaux.
L’immobilier neuf reste un secteur clé pour répondre aux besoins croissants en logements modernes et durables. Malgré un contexte économique marqué par la hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction, la demande pour des biens neufs demeure soutenue, notamment grâce à leurs avantages : performances énergétiques optimales, garanties comme la décennale, et exonération de taxe foncière pendant deux ans dans certaines communes.
Les primo-accédants continuent de privilégier les programmes immobiliers neufs pour leur qualité, leur confort et les dispositifs d’aide comme le prêt à taux zéro (PTZ). Ces éléments font de l’immobilier neuf un choix stratégique, particulièrement pour ceux qui souhaitent anticiper les besoins de demain tout en valorisant leur patrimoine.