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Programme immobilier neuf Yvelines

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Offre
exclusive
  • Pinel, zone A
78200 Magnanville

Atrium

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Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
2 pièces à partir de 187 000 €
4213A 45 m² 1er étage 199 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Loggia de 3,17 m2
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5021 43 m² 2ème étage 198 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,21 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4143 44 m² 4ème étage 187 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 187 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4152 44 m² 5ème étage 204 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4162 44 m² 6ème étage 208 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 208 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 198 000 €
4211 48 m² 1er étage 211 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 4,65 m2
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4216 51 m² 1er étage 214 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4215 54 m² 1er étage 228 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,24 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4221 48 m² 2ème étage 215 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,49 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5037 51 m² 3ème étage 198 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,26 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5047 51 m² 4ème étage 203 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,26 m2
  • Prix du logement 203 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5053 49 m² 5ème étage 209 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,36 m2
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 217 000 €
5002 58 m² RDC 217 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,21 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5012 58 m² 1er étage 222 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,21 m2
  • Prix du logement 222 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5022 58 m² 2ème étage 228 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,21 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4223 62 m² 2ème étage 233 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Loggia de 3,41 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4123 63 m² 2ème étage 237 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Loggia de 5,02 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5033 62 m² 3ème étage 234 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,26 m2
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5044 57 m² 4ème étage 228 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,59 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5043 62 m² 4ème étage 240 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,26 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4142 64 m² 4ème étage 244 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,86 m2
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4161 63 m² 6ème étage 256 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 3,86 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces évolutif à partir de 252 000 €
4121 68 m² 2ème étage 252 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Loggia de 3,83 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4132 73 m² 3ème étage 287 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,60 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4141 72 m² 4ème étage 276 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 13,13 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5061 72 m² 6ème étage 269 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Offre
exclusive
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
78990 - Élancourt

L'Éclat

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Du 2 pièces à la maison 5 pièces
2 pièces à partir de 257 000 €
1003 49 m² RDC 270 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 22,30 m2
    Terrasse de 10,00 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2104 45 m² 1er étage 269 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,90 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2105 45 m² 1er étage 271 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,60 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1209 46 m² 2ème étage 257 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2204 45 m² 2ème étage 277 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,90 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2205 45 m² 2ème étage 279 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,60 m2
  • Prix du logement 279 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2201 45 m² 2ème étage 282 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,50 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2302 45 m² 3ème étage 283 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,60 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 288 000 €
2006 64 m² RDC 331 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 61,30 m2
    Terrasse de 13,00 m2
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2402 62 m² RDC 336 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 34,70 m2
  • Prix du logement 336 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2108 60 m² 1er étage 288 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,40 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203 68 m² 2ème étage 334 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 31,50 m2
  • Prix du logement 334 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces évolutif à partir de 323 000 €
1001 68 m² RDC 323 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 63,10 m2
    Terrasse de 7,50 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 333 000 €
1104 79 m² 1er étage 333 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,20 m2
  • Prix du logement 333 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2109 79 m² 1er étage 347 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,30 m2
    Terrasse de 1,40 m2
  • Prix du logement 347 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1207 75 m² 2ème étage 337 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 33,20 m2
  • Prix du logement 337 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2209 79 m² 2ème étage 353 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,80 m2
  • Prix du logement 353 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2303 88 m² 3ème étage 410 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 28,10 m2
    Terrasse de 75,20 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 463 000 €
2401 98 m² 4ème étage 463 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 10,00 m2
    Terrasse de 84,00 m2
  • Prix du logement 463 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces à partir de 531 000 €
M06 100 m² RDC 531 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 341,80 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M02 100 m² RDC 551 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 407,30 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix du logement 551 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Immobilier neuf Yvelines

Le département des Yvelines se trouve au cœur de la grande couronne de la région Île-de-France. Il a une forte densité puisque c’est le huitième département français en termes de population. Le marché immobilier dans ce département est donc particulièrement dynamique. Vous recherchez une maison ou un appartement dans les Yvelines ? Découvrez vite nos offres ainsi que les aides et dispositifs dont vous pouvez bénéficier dans ce département.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans les Yvelines

Un achat immobilier est toujours un investissement conséquent. Il faut préparer son financement avant la signature de l’acte de vente. Vous vous apprêtez à acheter un bien neuf dans les Yvelines ? Dans ce cas, il faut savoir que plusieurs aides financières peuvent faciliter votre acquisition immobilière.

Le prêt à taux zéro, souvent appelé PTZ, est un prêt immobilier qui peut vous aider à financer jusqu’à 40 % de votre logement neuf dans les Yvelines. Vous devez remplir plusieurs conditions pour y être éligible. L’une d’entre elles est d’être primo-accédant, c’est-à-dire que vous n’étiez pas propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.

Ensuite, vous pouvez aussi bénéficier du prêt accession mis en place par Action Logement. Il vous permet d’emprunter jusqu’à 40 000 € pour l’achat en VEFA d’un appartement neuf dans les Yvelines. Le taux d’intérêt est bas puisqu’il est fixé à 0,5 %, hors assurance obligatoire.

Acheter un programme neuf dans les Yvelines pour faire un investissement locatif

Vous cherchez plutôt à faire de l’investissement locatif dans les Yvelines ? Cette méthode est un excellent moyen de placer son capital et de construire son patrimoine immobilier. En investissant dans un logement au sein de l'un de nos programmes immobiliers dans les Yvelines, vous percevez régulièrement les loyers et vous bénéficiez des avantages fiscaux des dispositifs immobiliers.

Loi Pinel

La loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts quand vous réalisez un investissement locatif. Le montant de la réduction dépend de l’engagement initial de la location. Par exemple, un engagement initial de 9 ans donne droit à une réduction d’impôts de 18 %. Le plafond fiscal de la loi Pinel est de 300 000 €.

LMNP

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) propose d’autres avantages fiscaux. Vous pouvez choisir la récupération de la TVA avec le dispositif LMNP amortissement ou une réduction d’impôt de 11 % avec la loi Censi-Bouvard quand vous investissez en locatif au sein d'un programme neuf dans les Yvelines.

Autres dispositifs

Si vos revenus locatifs excèdent 23 000 € par an, vous pouvez obtenir le statut LMP (Loueur Meublé Professionnel). Ce statut vous exonère de l’IFI et les charges de la location sont déduites.

Pourquoi acheter un logement neuf dans les Yvelines ?

Le département des Yvelines est situé au centre du bassin parisien. Cette situation géographique le rend particulièrement attractif pour les professionnels. Les Yvelines attire également les étudiants puisqu’il se trouve à seulement 16 kilomètres de Paris. De plus, ce département est aussi agréable à vivre pour les familles de par ses paysages remarquables et ses nombreuses infrastructures à disposition.

Foire aux questions

Quels sont les frais de notaire dans les Yvelines ?

Si vous comptez acheter une maison neuve dans les Yvelines ou un appartement, il faut prévoir 2 à 3 % de frais de notaire.

Quelles sont les meilleures villes des Yvelines ?

Les meilleures villes des Yvelines où il fait bon vivre sont Feucherolles, Chevreuse, Saint-Germain-en-Laye, Vélizy-Villacoublay, Buchelay et Magnanville pour n’en citer que quelques-unes.

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Retrouvez nos programmes neufs dans d’autres départements d'Île-de-France

Retrouvez nos programmes neufs dans d’autres villes dans les Yvelines