• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Seine-Maritime

location_on keyboard_arrow_up Carte
Trier par : Code postal Ville
Offre à
découvrir
Grand lancement les 7 et 8 Octobre
  • TVA réduite
76160 Darnétal

Opale

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement, contactez votre conseiller.

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Rouen - Côté village

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
2 pièces à partir de 181 000 €
104 43 m² RDC 186 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,31 m2
  • Prix du logement 186 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
203 48 m² RDC 188 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,31 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
102 49 m² RDC 189 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,09 m2
  • Prix du logement 189 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
214 43 m² 1er étage 181 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 4,22 m2
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
215 45 m² 1er étage 188 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 3,47 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
216 48 m² 1er étage 193 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 4,97 m2
  • Prix du logement 193 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
225 45 m² 2ème étage 191 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,57 m2
  • Prix du logement 191 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces évolutif à partir de 196 000 €
116 54 m² 1er étage 206 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 6,33 m2
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
223 50 m² 2ème étage 196 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,61 m2
  • Prix du logement 196 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 206 000 €
206 58 m² RDC 215 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 59,51 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
208 66 m² RDC 223 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 14,13 m2
    Terrasse de 8,92 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
207 69 m² RDC 242 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 59,51 m2
    Terrasse de 8,03 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
113 60 m² 1er étage 206 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,01 m2
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
217 59 m² 1er étage 206 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,33 m2
  • Prix du logement 206 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
227 59 m² 2ème étage 213 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,64 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
228 64 m² 2ème étage 219 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,84 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 228 000 €
106 66 m² RDC 238 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 74,36 m2
    Terrasse de 7,83 m2
  • Prix du logement 238 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
105 75 m² RDC 253 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 40,73 m2
    Terrasse de 11,64 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
202 74 m² RDC 253 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 40,59 m2
    Terrasse de 11,68 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
118 66 m² 1er étage 228 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,33 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
117 70 m² 1er étage 238 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,49 m2
    Terrasse de 3,50 m2
  • Prix du logement 238 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
212 70 m² 1er étage 238 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,49 m2
    Terrasse de 3,59 m2
  • Prix du logement 238 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
218 72 m² 1er étage 249 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 46,00 m2
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
127 70 m² 2ème étage 245 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,30 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 268 000 €
101 85 m² RDC 268 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 8,41 m2
    Terrasse de 18,49 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
107 88 m² RDC 269 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 21,30 m2
    Terrasse de 8,36 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 4 pièces à partir de 275 000 €
224 92 m² 2ème étage 275 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 51,04 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
221 98 m² 2ème étage 283 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 26,52 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Département normand tourné vers la mer, d’où son nom, la Seine-Maritime présente un grand nombre d’avantages pour les investisseurs. Sa proximité avec la capitale, son économie maritime florissante et son cadre de vie qui attire chaque année de plus en plus de nouveaux habitants et d’étudiants sont autant d’atouts qui peuvent vous pousser à concrétiser votre projet d’achat dans le neuf.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans la Seine-Maritime

Avec une évolution du prix de l’immobilier de +12,9 % en 5 ans, la Seine-Maritime est un département qui attire les investisseurs. À tel point qu’il peut être aujourd’hui difficile d’accéder à la propriété. Il existe cependant de nombreuses aides pour acheter un bien immobilier dans ce département.

Le premier dispositif à avoir en tête est le PTZ (prêt à taux zéro). Accordée sous conditions de ressources, cette aide permet de ne pas payer d’intérêts bancaires et donc de réaliser une belle économie pouvant aller de 10 000 à 20 000 € en moyenne.

Le second dispositif à connaître est le PAS (prêt à l'accession sociale). Grâce à cette aide, les bénéficiaires disposent d’un taux plafonné et déterminé par l’État. Ils peuvent également réaliser une économie de 1000 à 3000 € sur les frais de dossier et les frais de notaire. Enfin, dans certains cas, ils peuvent bénéficier d’une aide au logement : l’APL Accession.

Enfin, si vous travaillez dans une entreprise adhérant à Action Logement, vous pouvez bénéficier du Prêt accession. Il s’agit d’un prêt pouvant aller jusqu’à 40 000 € sur 25 ans à un taux fixe à 0,5 % hors assurance.

Acheter un programme neuf dans la Seine-Maritime pour faire un investissement locatif

La Seine-Maritime est un département très intéressant pour investir dans un bien locatif. Entre les nombreux étudiants, les jeunes actifs citadins et les familles qui souhaitent s’éloigner de la capitale, les potentiels locataires ne manquent pas. Néanmoins, avant de vous lancer, il peut être intéressant de maîtriser les différents statuts en matière de fiscalité.

Loi Pinel

Mis en place en 2015, la Loi Pinel est un dispositif permettant à toutes les personnes ayant réalisé des investissements locatifs de bénéficier d’une réduction d’impôt allant de 12 à 21 %.

LMNP

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) s’adresse à toutes les personnes qui achètent un bien neuf pour en faire un investissement locatif meublé. Grâce à ce dispositif, les propriétaires peuvent récupérer la TVA et bénéficier d’une fiscalité intéressante (déduction des charges ou abattement de 50 % des recettes obtenues).

Autres dispositifs

La Seine-Maritime est un lieu propice pour investir dans des résidences étudiantes, touristiques ou pour senior. Si c’est votre cas, sachez que grâce à la Loi Censi-Bouvard, vous pouvez optimiser votre impôt sur le revenu à hauteur de 11 % du coût de l’opération hors taxes sur neuf ans. Vous pouvez également récupérer la TVA sur l’achat du bien.

Pourquoi acheter un logement neuf en Seine-Maritime ?

Acheter un logement neuf en Seine-Maritime s’avère être un excellent investissement. En effet, le marché de l’immobilier y est très dynamique et ne cesse de progresser. La principale raison ? Son emplacement géographique unique, à 2 heure de Paris et au bord de la mer. Ce territoire normand offre donc des possibilités de mouvements intéressantes, avec pas moins de 4 autoroutes provenant du nord européen et des ferrys réguliers vers le Royaume-Uni. C’est une région économique dynamique portée par l’activité maritime et dont le potentiel de développement énergétique et industriel ne cesse de se concrétiser.

Quelles sont les villes les plus prisées en Seine-Maritime ?

Le Havre, Rouen et Dieppe sont les villes les plus prisées du département.

Pourquoi investir au Havre ?

Le Havre occupe une place de choix à l’heure d’investir dans l’immobilier. C’est une ville dynamique qui bénéficie d’une clientèle diversifiée : étudiants, touristes ou encore travailleurs détachés.

 

keyboard_arrow_down

Retrouvez nos programmes neufs dans d’autres départements de Normandie