• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Auvergne-Rhône-Alpes

location_on keyboard_arrow_up Carte
Trier par : Code postal Ville
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
  • LMNP géré
03200 Vichy

Vichy - Nohée

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 244 000 €
B113 54 m² 244 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 244 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,00 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
3 pièces à partir de 295 100 €
B302 64 m² 297 300 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 297 300 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B402 63 m² 295 100 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 295 100 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
  • LMNP
  • Patri-monial
03200 Vichy

Millésime 1853

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 165 000 €
A13 29 m² 165 000 €
  • Rentabilité marché 2,84 %
  • Prix du logement 165 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A33 29 m² 189 000 €
  • Rentabilité marché 2,16 %
  • Prix du logement 189 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
2 pièces à partir de 220 000 €
A12 41 m² 220 000 €
  • Rentabilité marché 2,50 %
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A16 42 m² 220 000 €
  • Rentabilité marché 2,65 %
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A11 41 m² 227 000 €
  • Rentabilité marché 2,43 %
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 7,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A24 41 m² 228 000 €
  • Rentabilité marché 2,42 %
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A22 41 m² 228 000 €
  • Rentabilité marché 2,37 %
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A21 41 m² 235 000 €
  • Rentabilité marché 2,35 %
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 7,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
3 pièces à partir de 372 000 €
A35 62 m² 372 000 €
  • Rentabilité marché 2,20 %
  • Prix du logement 372 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Loggia de 14,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38100 Grenoble

Les Allées Hikari

En savoir plus
Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 158 250 €
D11 46 m² 1er étage 158 250 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,32 m2
  • Prix du logement 158 250 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Patri-monial
38150 Roussillon

Le Domaine des Merisiers

En savoir plus
De la maison 4 pièces à la maison 5 pièces
Maison 4 pièces à partir de 231 000 €
M3 84 m² RDC 231 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 83,55 m2
    Terrasse de 9,60 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 5 pièces à partir de 227 000 €
M6 93 m² RDC 227 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 69,20 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M7 93 m² RDC 231 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 68,55 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M2 97 m² RDC 234 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 81,30 m2
    Terrasse de 9,60 m2
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M4 97 m² RDC 237 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 126,45 m2
    Terrasse de 9,60 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M25 93 m² RDC 239 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 92,70 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M19 93 m² RDC 239 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 116,90 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M17 93 m² RDC 247 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 134,05 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M8 93 m² RDC 248 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Jardin de 180,85 m2
    Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
M1 97 m² RDC 257 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 326,35 m2
    Terrasse de 9,60 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Patri-monial
38170 - Seyssinet-pariset

Prochainement à Seyssinet-Pariset

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 145 000 €
A509 26 m² 5ème étage 145 000 €
  • Le + Balcon de 7,60 m2
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 179 000 €
A109 38 m² 1er étage 179 000 €
  • Le + Balcon de 11,00 m2
  • Prix du logement 179 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A302 37 m² 3ème étage 182 000 €
  • Le + Balcon de 11,30 m2
  • Prix du logement 182 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 261 000 €
A207 59 m² 2ème étage 261 000 €
  • Le + Balcon de 11,40 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 343 000 €
A202 77 m² 2ème étage 343 000 €
  • Le + Balcon de 33,90 m2
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38190 Bernin

Perspectives

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
Studio à partir de 202 000 €
E03 36 m² RDC 202 000 €
  • Le + Jardin de 60,80 m2
    Terrasse de 14,05 m2
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B14 39 m² 1er étage 205 000 €
  • Le + Balcon de 5,56 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 240 000 €
D03 47 m² RDC 240 000 €
  • Le + Jardin de 35,60 m2
    Terrasse de 9,34 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 300 000 €
B03 63 m² RDC 315 000 €
  • Le + Jardin de 14,30 m2
    Terrasse de 12,64 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B02 63 m² RDC 329 000 €
  • Le + Jardin de 175,90 m2
    Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 329 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B04 66 m² RDC 344 000 €
  • Le + Jardin de 130,90 m2
    Terrasse de 15,93 m2
  • Prix du logement 344 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D13 62 m² 1er étage 300 000 €
  • Le + Balcon de 8,12 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C13 62 m² 1er étage 305 000 €
  • Le + Balcon de 8,12 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
E13 64 m² 1er étage 319 000 €
  • Le + Balcon de 9,03 m2
  • Prix du logement 319 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
E14 64 m² 1er étage 325 000 €
  • Le + Balcon de 11,93 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
E22 64 m² 2ème étage 335 000 €
  • Le + Terrasse de 48,10 m2
  • Prix du logement 335 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 397 000 €
A04 82 m² RDC 407 000 €
  • Le + Jardin de 104,70 m2
    Terrasse de 13,31 m2
  • Prix du logement 407 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B05 83 m² RDC 409 000 €
  • Le + Jardin de 143,00 m2
    Terrasse de 13,31 m2
  • Prix du logement 409 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A15 82 m² 1er étage 397 000 €
  • Le + Balcon de 11,94 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B16 82 m² 1er étage 397 000 €
  • Le + Balcon de 11,93 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B21 104 m² 2ème étage 558 000 €
  • Le + Terrasse de 87,10 m2
  • Prix du logement 558 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
5 pièces à partir de 571 000 €
B22 109 m² 2ème étage 571 000 €
  • Le + Terrasse de 62,00 m2
  • Prix du logement 571 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A22 113 m² 2ème étage 572 000 €
  • Le + Terrasse de 58,80 m2
  • Prix du logement 572 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D21 119 m² 2ème étage 642 000 €
  • Le + Terrasse de 106,10 m2
  • Prix du logement 642 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C21 119 m² 2ème étage 648 000 €
  • Le + Terrasse de 106,10 m2
  • Prix du logement 648 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Découvrez aussi les résidences des autres marques du groupe Altarea

Je découvre
Groupe Altarea

Investir dans l’immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans le Centre-Est de la France, la région Auvergne-Rhône-Alpes fait partie des plus dynamiques du territoire national. Jouissant d’une croissance démographique et économique constante, le marché de l’immobilier se porte bien. C’est un territoire aux multiples facettes avec d’un côté la région Rhône-Alpes, ses cinq métropoles et ses stations de sport d’hiver qui offrent une diversité de paysages riches et d’un autre l’Auvergne avec Lyon qui attire toujours plus d’étudiants ou Grenoble et ses industries de pointe qui dynamise le marché. En tant qu'expert immobilier, nous serons ravis de vous aider et vous conseiller dans votre recherche pour réaliser un investissement judicieux, lucratif et adapté à votre situation personnelle.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Les aides nationales accessibles aux primo-accédants pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes sont le PTZ, le Prêt Action Logement et d’autres types de crédits conventionnés. Les taux d’intérêt sont très favorables et fixés en fonction de la durée de remboursement. Pour les ménages qui achètent un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes, il est aussi possible de demander des aides départementales ou locales.

Par exemple, le conseil général de l’Ain délivre un prêt de 15 000 euros sur 15 ans, à 1 % d’intérêt hors assurance aux primo-accédants, sous certaines conditions. La métropole de Lyon donne une prime à l’achat, dont le montant varie entre 2 000 et 6 000 euros aux logements collectifs et aux logements individuels groupés développés dans les zones d’aménagement concerté. Les communes peuvent aussi donner des subventions ou primes aux primo-accédants pour un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes.

Acheter un programme neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour faire un investissement locatif

Les pôles économiques ; les activités touristiques ; les grandes villes étudiantes ou industrielles ; autant de facteurs qui font de la région Auvergne-Rhône-Alpes un lieu idéal pour investir dans un programme neuf. Le tout soutenu par les taux d’intérêts intéressants dont il faut absolument profiter pendant qu'il est encore temps.

Loi Pinel

La Loi Pinel permet d’acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes puis de profiter d'une réduction d’impôts en le mettant en location pour une durée d’au moins 6 ans. Les zones Pinel sont définies par le gouvernement en fonction de la tension locative du marché. Le loyer d’un logement en Pinel est plafonné afin qu’il reste accessible aux ménages modestes.

LMNP

Pour les investisseurs qui choisissent d’acheter un appartement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour faire de la location meublée, le statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) présente de nombreux avantages. La location meublée donne en effet droit à un allégement fiscal important, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité. La déclaration en tant que LMNP est obligatoire pour pouvoir ensuite bénéficier du régime fiscal associé. De même, la location doit comporter tous les éléments obligatoires pour être qualifiée de meublée.

Pourquoi acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Région toujours plus attractive et dynamique, il n’a jamais été aussi intéressant de concrétiser son projet d’achat immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes, qui se classe deuxième région la plus peuplée de France. Entre lacs, montagnes, fleuves et station de sport d’hiver, mais aussi villes étudiantes attractives et dynamiques, chacun de ses treize départements dispose de ses propres atouts culturels et naturels, ce qui en fait une région très recherchée, aussi bien pour s’implanter que pour effectuer un investissement locatif. D’autant plus que la région est desservie par un large réseau autoroutier, des lignes ferroviaires et plusieurs aéroports. Porté par le secteur industriel, touristique et gastronomique, la région centrale est dynamique et son marché du neuf en pleine expansion. C’est le moment !

Foire aux questions

Quelles sont les villes les plus chères de la région ?

Les villes d’Annecy et de Lyon ont les prix au mètre carré moyen les plus élevés de la région, en particulier pour l’achat d’un appartement. Ce sont également les villes dans lesquelles les rendements sont les plus intéressants.

Où investir à Lyon ?

Le marché de l’immobilier de l'agglomération lyonnaise présente des opportunités dans les villes périphériques, où les programmes immobiliers neufs se multiplient et dont le cadre de vie peut même être plus agréable.

keyboard_arrow_down