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01170 Crozet

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2 pièces à partir de 281 000 €
A01 46 m² RDC 282 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 21,70 m2
    Terrasse de 14,14 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B01 46 m² RDC 290 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 40,40 m2
    Terrasse de 19,54 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 48 m² RDC 296 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 17,64 m2
    Terrasse de 19,63 m2
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 46 m² RDJ 281 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 28,28 m2
    Terrasse de 11,42 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A11 47 m² 1er étage 281 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,90 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 47 m² 2ème étage 284 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,90 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 380 000 €
C01 65 m² RDC 380 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 30,48 m2
    Terrasse de 19,74 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 68 m² RDC 395 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,02 m2
    Terrasse de 12,39 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A02 69 m² RDC 404 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 52,44 m2
    Terrasse de 15,60 m2
  • Prix du logement 404 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 69 m² RDC 410 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 93,05 m2
    Terrasse de 15,60 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 70 m² RDC 410 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 65,13 m2
    Terrasse de 19,30 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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C13 70 m² RDJ 404 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 17,15 m2
    Terrasse de 20,75 m2
  • Prix du logement 404 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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A12 69 m² 1er étage 395 000 €
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  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 69 m² 1er étage 395 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 70 m² 1er étage 401 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,34 m2
  • Prix du logement 401 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 70 m² 1er étage 410 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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A22 69 m² 2ème étage 400 000 €
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  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 69 m² 2ème étage 400 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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C22 70 m² 2ème étage 406 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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C23 70 m² 2ème étage 409 000 €
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  • Le + Balcon de 15,50 m2
  • Prix du logement 409 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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4 pièces à partir de 467 000 €
B03 87 m² RDC 496 000 €
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    Terrasse de 19,25 m2
  • Prix du logement 496 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A03 89 m² RDC 500 000 €
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    Terrasse de 19,25 m2
  • Prix du logement 500 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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C11 86 m² 1er étage 467 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,65 m2
  • Prix du logement 467 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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A14 87 m² 1er étage 477 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,71 m2
  • Prix du logement 477 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 90 m² 1er étage 491 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,82 m2
  • Prix du logement 491 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 89 m² 1er étage 492 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,29 m2
  • Prix du logement 492 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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C21 86 m² 2ème étage 473 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,72 m2
  • Prix du logement 473 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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A24 87 m² 2ème étage 483 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,55 m2
  • Prix du logement 483 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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B23 89 m² 2ème étage 498 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 17,29 m2
  • Prix du logement 498 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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01390 Mionnay

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Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 138 000 €
A22 28 m² 1er étage 138 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 1,75 m2
  • Prix du logement 138 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 185 000 €
A04 50 m² RDJ 207 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 20,49 m2
    Terrasse de 5,59 m2
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 48 m² 1er étage 195 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,25 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 52 m² 1er étage 210 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,87 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A35 40 m² 2ème étage 185 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,60 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A36 43 m² 2ème étage 195 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 16,47 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 232 000 €
A17 63 m² RDC 251 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,09 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A14 60 m² RDC 254 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,87 m2
  • Prix du logement 254 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 63 m² RDC 255 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 22,66 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C15 62 m² 1er étage 232 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 4,92 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 67 m² 1er étage 249 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
    Terrasse de 22,01 m2
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A28 63 m² 1er étage 257 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,09 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 60 m² 1er étage 265 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,87 m2
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A23 63 m² 1er étage 267 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,87 m2
  • Prix du logement 267 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 67 m² 2ème étage 257 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A33 61 m² 2ème étage 279 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,58 m2
  • Prix du logement 279 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 299 000 €
A13 79 m² RDC 299 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,08 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A24 79 m² 1er étage 310 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,08 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 84 m² 1er étage 350 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 7,52 m2
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B24 84 m² 2ème étage 359 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Loggia de 7,52 m2
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 83 m² 2ème étage 370 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 26,56 m2
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 78 m² 3ème étage 339 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 17,77 m2
  • Prix du logement 339 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B31 82 m² 3ème étage 369 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 18,57 m2
  • Prix du logement 369 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 420 000 €
B23 100 m² 2ème étage 420 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 100 m² 2ème étage 450 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 29,24 m2
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 98 m² 3ème étage 490 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 49,51 m2
  • Prix du logement 490 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 370 000 €
C07 93 m² RDC 370 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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    Terrasse de 11,41 m2
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 93 m² RDC 385 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 28,52 m2
    Terrasse de 12,23 m2
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
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  • Pinel, zone B1
38000 Grenoble

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 235 000 €
A42 42 m² 4ème étage 235 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix du logement 235 000 €
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A52 42 m² 5ème étage 239 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,39 m2
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Investir dans l’immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans le Centre-Est de la France, la région Auvergne-Rhône-Alpes fait partie des plus dynamiques du territoire national. Jouissant d’une croissance démographique et économique constante, le marché de l’immobilier se porte bien. C’est un territoire aux multiples facettes avec d’un côté la région Rhône-Alpes, ses cinq métropoles et ses stations de sport d’hiver qui offrent une diversité de paysages riches et d’un autre l’Auvergne avec Lyon qui attire toujours plus d’étudiants ou Grenoble et ses industries de pointe qui dynamise le marché. En tant qu'expert immobilier, nous serons ravis de vous aider et vous conseiller dans votre recherche pour réaliser un investissement judicieux, lucratif et adapté à votre situation personnelle.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Les aides nationales accessibles aux primo-accédants pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes sont le PTZ, le Prêt Action Logement et d’autres types de crédits conventionnés. Les taux d’intérêt sont très favorables et fixés en fonction de la durée de remboursement. Pour les ménages qui achètent un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes, il est aussi possible de demander des aides départementales ou locales.

Par exemple, le conseil général de l’Ain délivre un prêt de 15 000 euros sur 15 ans, à 1 % d’intérêt hors assurance aux primo-accédants, sous certaines conditions. La métropole de Lyon donne une prime à l’achat, dont le montant varie entre 2 000 et 6 000 euros aux logements collectifs et aux logements individuels groupés développés dans les zones d’aménagement concerté. Les communes peuvent aussi donner des subventions ou primes aux primo-accédants pour un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes.

Acheter un programme neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour faire un investissement locatif

Les pôles économiques ; les activités touristiques ; les grandes villes étudiantes ou industrielles ; autant de facteurs qui font de la région Auvergne-Rhône-Alpes un lieu idéal pour investir dans un programme neuf. Le tout soutenu par les taux d’intérêts intéressants dont il faut absolument profiter pendant qu'il est encore temps.

Loi Pinel

La Loi Pinel permet d’acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes puis de profiter d'une réduction d’impôts en le mettant en location pour une durée d’au moins 6 ans. Les zones Pinel sont définies par le gouvernement en fonction de la tension locative du marché. Le loyer d’un logement en Pinel est plafonné afin qu’il reste accessible aux ménages modestes.

LMNP

Pour les investisseurs qui choisissent d’acheter un appartement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour faire de la location meublée, le statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) présente de nombreux avantages. La location meublée donne en effet droit à un allégement fiscal important, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité. La déclaration en tant que LMNP est obligatoire pour pouvoir ensuite bénéficier du régime fiscal associé. De même, la location doit comporter tous les éléments obligatoires pour être qualifiée de meublée.

Pourquoi acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Région toujours plus attractive et dynamique, il n’a jamais été aussi intéressant de concrétiser son projet d’achat immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes, qui se classe deuxième région la plus peuplée de France. Entre lacs, montagnes, fleuves et station de sport d’hiver, mais aussi villes étudiantes attractives et dynamiques, chacun de ses treize départements dispose de ses propres atouts culturels et naturels, ce qui en fait une région très recherchée, aussi bien pour s’implanter que pour effectuer un investissement locatif. D’autant plus que la région est desservie par un large réseau autoroutier, des lignes ferroviaires et plusieurs aéroports. Porté par le secteur industriel, touristique et gastronomique, la région centrale est dynamique et son marché du neuf en pleine expansion. C’est le moment !

Foire aux questions

Quelles sont les villes les plus chères de la région ?

Les villes d’Annecy et de Lyon ont les prix au mètre carré moyen les plus élevés de la région, en particulier pour l’achat d’un appartement. Ce sont également les villes dans lesquelles les rendements sont les plus intéressants.

Où investir à Lyon ?

Le marché de l’immobilier de l'agglomération lyonnaise présente des opportunités dans les villes périphériques, où les programmes immobiliers neufs se multiplient et dont le cadre de vie peut même être plus agréable.

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