• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Hauts-de-France

location_on keyboard_arrow_up Carte
Trier par : Code postal Ville
  • TVA réduite
  • BRS
  • Pinel, zone A
59000 Lille

Green Square

En savoir plus
Du 4 pièces au duplex 5 pièces
4 pièces à partir de 176 523 €
A133 84 m² 176 523 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,42 m2
  • Prix du logement 176 523 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Redevance 50 € / mois
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 4 pièces à partir de 277 000 €
A102 94 m² Nous consulter
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 5 pièces à partir de 290 000 €
A107 99 m² Nous consulter
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,00 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 5,5 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
59100 Roubaix

L'Ilot Vert

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 156 492 €
4103 61 m² 1er étage 157 371 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 6,84 m2
  • Prix du logement 157 371 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4209 58 m² 2ème étage 156 492 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,93 m2
  • Prix du logement 156 492 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4210 60 m² 2ème étage 156 492 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 7,22 m2
  • Prix du logement 156 492 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4203 61 m² 2ème étage 159 130 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,22 m2
  • Prix du logement 159 130 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 194 296 €
4107 75 m² 1er étage 194 296 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 13,13 m2
  • Prix du logement 194 296 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4207 75 m² 2ème étage 196 055 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 13,86 m2
  • Prix du logement 196 055 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix du parking 6 154 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 211 879 €
4305 79 m² 3ème étage 211 879 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 54,06 m2
  • Prix du logement 211 879 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4303 80 m² 3ème étage 216 604 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 14,67 m2
  • Prix du logement 216 604 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix du parking 7 912 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
59126 Linselles

Le Castelnau

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 216 050 €
131 45 m² 3ème étage 216 050 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 216 050 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 260 000 €
106 62 m² RDC 261 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 50,50 m2
    Terrasse de 4,50 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
116 62 m² 1er étage 260 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
117 69 m² 1er étage 272 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
126 62 m² 2ème étage 263 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
127 69 m² 2ème étage 270 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
136 69 m² 3ème étage 277 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
59130 Lambersart

Écrin Mansart

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 218 000 €
2007 45 m² RDC 218 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 20,36 m2
    Terrasse de 8,60 m2
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2107 45 m² 1er étage 221 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,40 m2
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2106 44 m² 1er étage 221 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,30 m2
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2103 47 m² 1er étage 227 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,50 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2109 49 m² 1er étage 231 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,90 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 249 000 €
2008 61 m² RDC 249 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 31,50 m2
    Terrasse de 8,60 m2
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2108 61 m² 1er étage 253 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,25 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2110 68 m² 1er étage 271 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,90 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2203 75 m² 2ème étage 291 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 385 000 €
2201 87 m² 2ème étage 385 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 26,00 m2
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2205 99 m² 2ème étage 395 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Jardin de 2,05 m2
    Balcon de 3,70 m2
    Terrasse de 12,71 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
Visitez notre maison témoin
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
59200 Tourcoing

Domaine Beau Séjour

En savoir plus
Maison 4 pièces
Maison 4 pièces à partir de 274 000 €
033 84 m² RDC 274 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 93,00 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
010 84 m² RDC 275 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 79,00 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
012 84 m² RDC 275 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 81,00 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
014 84 m² RDC 275 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 79,00 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
59890 Quesnoy-sur-Deûle

Sud Rivage

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement, contactez votre conseiller.

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Investir dans l’immobilier neuf en Hauts-de-France

La région des Hauts-de-France, fusion entre le Nord, le Pas-de-Calais et la Picardie est connue pour sa position géographique stratégique entre la Belgique, la Manche et la mer du Nord. Proche des grandes capitales européennes, elle dispose de zones industrialisées et d’un patrimoine naturel et historique très riche. Elle est la quatrième région la plus peuplée de France, c’est un territoire attractif et dynamique. Les investissements immobiliers en Hauts-de-France sont de plus en plus recherchés et nous avons dans cette région des programmes neufs avec une offre variée.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Hauts-de-France

Les grandes villes de la région Hauts-de-France sont Lille, Arras, Cambrai, Calais et Dunkerque. Ce sont des villes qui attirent une population variée. Du point de vue du parc immobilier, la région dispose d’une diversité de types de biens immobiliers, que ce soit des maisons, des appartements neufs, des résidences étudiantes, seniors, etc. Pour les primo-accédants, des aides nationales peuvent faciliter l’achat en Hauts-de-France : PTZ, Prêt Action Logement, TVA réduite, etc.

Il existe aussi certaines aides intercommunales qui peuvent être sollicitées pour aider au financement de son achat en Hauts-de-France. Par exemple, Amiens Métropole accorde des subventions aux opérateurs, qui les répercutent ensuite sur le prix d’achat. La métropole européenne de Lille a lancé il y a peu un bail réel solidaire pour proposer des logements à des prix compétitifs. Dans la métropole de Valenciennes, les ménages qui achètent un logement neuf à l’intérieur des quartiers en politique de ville peuvent bénéficier d’une subvention de 2 000 euros à 5 000 euros. La Communauté urbaine de Dunkerque a mis en place le « Réflex’Acquisition » pour se faire rembourser la taxe foncière à hauteur de 80% pendant 2 ans, dans la limite de 1200 euros par an. D’autres dispositifs similaires sont également mis en place dans d’autres villes pour un achat en Hauts-de-France.

Acheter un programme neuf en Hauts-de-France pour faire un investissement locatif

Le regain d’intérêt récent que connaît cette région de France pourrait bien dynamiser le marché de l’immobilier. Favorisé par de nouveaux bassins d’emploi et sa campagne agréable, non loin des principales capitales européennes, elle attire toujours plus d’acheteurs et de primo-accédants qui se tournent vers les maisons avec jardin ou de locataires qui convoitent les appartement en centre-ville.

Loi Pinel

Située dans la zone A du dispositif Pinel, Lille et les autres grandes métropoles de la région permettent aux investisseurs de bénéficier de réduction d'impôts. Son calcul est effectué en fonction du cout d'achat de votre bien immobilier neuf et de la durée d'engagement de mise en location de l’appartement. Pour en bénéficier, il faut également respecter certains plafonds concernant le loyer et le revenu du locataire.

LMNP

Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) peut être particulièrement intéressant pour les résidences étudiantes, notamment pour la ville de Lille. De plus, ce statut peut être couplé avec le dispositif Censi-Bouvard qui permet d’obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 11%. Ce statut de LMNP est parfait si vous voulez consolider votre patrimoine en achetant un bien à louer et profiter ainsi de revenus locatifs réguliers et d’un allègement fiscal conséquent.

Pourquoi acheter un logement neuf en Hauts de France ?

Les raisons pour acheter un bien immobilier en Hauts-de-France sont nombreuses. Parmi celles-là, on peut notamment citer :

  • son cadre de vie privilégie, avec ses paysages naturels riches entre plages, marais, dunes et falaises, qui attirent un grand nombre de touristes. Son patrimoine culturel n’est pas en reste avec plus de 200 sites historiques et musées ;
  • sa position dans le cœur économique de l’Europe, proche de Londres, Bruxelles et Paris avec des axes de communication qui soulignent cette position de carrefour ;
  • Le marché immobilier intéressant, surtout dans le neuf, avec des prix pour l’instant attractifs.

Foire aux questions

Quels sont les quartiers où investir à Lille ?

Pour un investissement locatif à Lille, les quartiers recommandés sont le Vieux-Lille, le quartier Vauban et le quartier Wazemmes.

Quel type d’investissement est préférable pour un achat à Lille ?

La ville de Lille est très rentable au niveau de l’immobilier. Pour garantir des loyers réguliers, un logement de petite surface est plus adapté pour la population étudiante.

Cogedim est-il présent dans la région Hauts-de-France ?

Nous avons plusieurs projets à Lille, Tourcoing et Roubaix qui sont autant d’opportunités pour préparer son futur avec un investissement locatif rentable.

keyboard_arrow_down