• {{ msg }}
location_on keyboard_arrow_up Carte
Trier par : Code postal Ville
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel
Montpellier - 34000

Trendy

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement, contactez votre conseiller.

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Nova Park

En savoir plus
Studio
Studio à partir de 198 000 €
F502 26 m² 5ème étage 198 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 22,60 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
34200 Sète

Móda

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 217 000 €
B501 47 m² 5ème étage 217 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,10 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 267 000 €
B410 64 m² 4ème étage 267 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 267 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Mise en vente de nouveaux appartements
  • Pinel, zone A
34280 La Grande-Motte

Cobá

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 345 000 €
B1-302 45 m² 3ème étage 345 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,70 m2
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 377 000 €
D2-202 48 m² 2ème étage 377 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 15,20 m2
  • Prix du logement 377 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
D2-203 66 m² 2ème étage 525 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 18,00 m2
  • Prix du logement 525 000 €
  • Prix du parking 45 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B2-201 70 m² 2ème étage 550 000 €
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Terrasse de 44,70 m2
  • Prix du logement 550 000 €
  • Prix du parking 45 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B1-301 67 m² 3ème étage 495 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 14,60 m2
  • Prix du logement 495 000 €
  • Prix du parking 45 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C1-301 67 m² 3ème étage 535 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,30 m2
  • Prix du logement 535 000 €
  • Prix du parking 45 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B1-401 65 m² 4ème étage 495 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,10 m2
  • Prix du logement 495 000 €
  • Prix du parking 45 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B2-403 68 m² 4ème étage 530 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 17,80 m2
  • Prix du logement 530 000 €
  • Prix du parking 45 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B2-503 68 m² 5ème étage 535 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 17,30 m2
  • Prix du logement 535 000 €
  • Prix du parking 45 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Nue-propriété
34280 La Grande-Motte

Cobá - Nue Propriété

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 228 500 €
A203 40 m² 228 500 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 10,90 m2
  • Prix du logement 228 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A202 43 m² 270 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 32,40 m2
  • Prix du logement 270 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
3 pièces à partir de 358 500 €
D2-103 66 m² 362 500 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 15,20 m2
    Terrasse de 19,90 m2
  • Prix du logement 362 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
C1-101 68 m² 369 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,10 m2
    Terrasse de 13,60 m2
  • Prix du logement 369 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
D1-101 66 m² 369 500 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,20 m2
    Terrasse de 15,10 m2
  • Prix du logement 369 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
C2-103 66 m² 376 500 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 16,10 m2
    Terrasse de 18,90 m2
  • Prix du logement 376 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
D2-101 71 m² 414 500 €
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Terrasse de 42,00 m2
  • Prix du logement 414 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
C1-201 68 m² 358 500 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,30 m2
  • Prix du logement 358 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
B2-203 69 m² 365 500 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 20,30 m2
  • Prix du logement 365 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
C2-201 71 m² 414 500 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Terrasse de 46,90 m2
  • Prix du logement 414 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A204 64 m² 418 500 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 50,20 m2
  • Prix du logement 418 500 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
34340 Marseillan

Prochainement à Marseillan

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement, contactez votre conseiller.

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Dans le sud de la France, le département de l’Hérault en Occitanie attire pour sa situation géographique privilégiée, mais aussi pour sa qualité de vie. Terre d’histoire bordée par la Méditerranée, elle dispose de nombreux atouts et représente une option intéressante pour les investisseurs. Découvrez sans plus attendre nos projets neufs dans l’Hérault.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans l’Hérault

Avec un prix moyen au m² qui ne cesse d'augmenter, acheter un bien immobilier dans l’Hérault peut s’avérer compliqué. Il existe cependant des aides pour faciliter l’investissement.

Vous pouvez dans un premier temps vous intéresser aux deux dispositifs mis en place par l’État, à savoir le prêt à taux zéro (PTZ) et le prêt à l’accession sociale (PAS). Ces deux aides permettent de réaliser des économies sur les intérêts, les frais de dossiers ou encore les frais de notaire.

D’autre part, si vous êtes primo-accédant, n’hésitez pas à interpeller plusieurs banques. En effet, certaines d’entre elles proposent des prêts à taux 0 pour financer une partie de votre projet.

Enfin, si vous êtes salarié et que votre entreprise est adhérente à Action Logement, vous pouvez bénéficier d’un prêt très intéressant : « le prêt accession ».

Acheter un programme neuf dans l’Hérault pour faire un investissement locatif

L’une des pratiques les plus appréciées pour constituer ou renforcer son patrimoine immobilier est l’investissement locatif. Vous achetez un logement au sein d'un programme neuf dans l’Hérault dans le but de le proposer ensuite à la location. Une manière sûre de placer son argent et de percevoir des revenus complémentaires réguliers. Pour vous aider à concrétiser votre projet d’investissement locatif, plusieurs dispositifs sont compatibles avec nos programmes immobiliers dans l’Hérault.

Loi Pinel

La Loi Pinel est un dispositif mis en place en 2015 qui s’adresse particulièrement aux investisseurs de bien locatifs non meublés. Elle offre plusieurs avantages dont une réduction d’impôt qui varie en fonction de l’engagement de la durée de location.

LMNP

Le LMNP comme son nom l’indique s’adresse en particulier aux investisseurs de bien locatifs meublés. Ce dispositif offre aux propriétaires plusieurs avantages comme la possibilité de récupérer la TVA sur l’achat du bien ou de bénéficier d’une fiscalité très intéressante. En effet, ils peuvent opter pour la déduction des charges ou l’abattement de 50 % des recettes obtenues en cas de régime micro-entrepreneur.

Autres dispositifs

L’Hérault est à la fois une zone prisée par les étudiants et les retraités, mais aussi les touristes. Il peut donc s’avérer intéressant d’investir dans le cadre du Censi-Bouvard. Ce dispositif permet de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants lors d’un investissement immobilier dans une résidence étudiante, touristique ou pour senior.

Pourquoi acheter un logement neuf dans l’Hérault ?

Selon plusieurs sources, l’évolution du prix de l’immobilier dans l’Hérault est constante avec une tendance à la hausse depuis une dizaine d’années. C’est un cadre idéal pour un investissement immobilier rentable. En effet, Montpellier est une ville peuplée d’étudiants où la demande de logement est très forte. Une option idéale pour l’investissement locatif. Mais l’Hérault regorge aussi de plages, de vignes et de garrigues qui attirent chaque année des milliers de touristes. Pour les familles ou les jeunes actifs, c’est également un département attractif qui jouit d’une économie dynamique.

Quelles sont les zones les plus priées du département ?

Comme on peut s’y attendre, Montpellier est la ville la plus prisée du département. Son quartier phare, Port Marianne, multiplie les résidences neuves d'années en années.

Quelles sont les villes les plus intéressantes pour l’investissement locatif ?

Si vous vous intéressez au loyer moyen par m² dans un appartement de l’Hérault, sachez que les villes les plus intéressantes sont Montpellier (14,3 €), Lattes (15,2 €), Pérols (15,3 €) ou encore la Grande Motte (15,5 €)

 

keyboard_arrow_down

Retrouvez nos programmes neufs dans d’autres départements d'Occitanie

Nos programmes archivés

keyboard_arrow_down