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maisons et appartements neufs

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maisons et appartements neufs

Des maisons et appartements neufs

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Nous mettons en vente une sélection exclusive d'
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Résidences à la Une

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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
37000 Tours

Carré Rabelais

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Du 3 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 259 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
69290 Saint-Genis-les-Ollieres

Les Hauts de l'Ouest

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Appartement 4 pièces
à partir de 616 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Patri-monial
24000 Périgueux

Carré Saint-Georges

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Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 141 500 €
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Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Osmose - Quartier des Hirondelles

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Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 239 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel
84000 Avignon

Latitude Provence

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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • TVA réduite
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  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95870 Bezons

Astral

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Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 251 442 €
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Les clés pour bien acheter

Cogedim & vous

Des milliers de clients satisfaits

« Très heureux »

Cogedim a toujours répondu dans un temps très court à mes mails et m’a tenu régulièrement informé des travaux. Je suis très satisfait.

« Excellents service & communication »

Sur la durée du projet, Cogedim a assuré un excellent suivi en toute transparence.

« Construction de qualité et excellent suivi »

Nous sommes très satisfaits de la qualité du logement, ainsi que du suivi global de l’équipe Cogedim. Beaucoup d’attention portée à nos demandes, bonne gestion des aléas de chantier. Le logement final correspond bien à ce qui était prévu et nous ne sommes pas déçus.

« Service professionnel »

Très bon accueil et parfaite connaissance des produits, avec de très bons conseils.

« Prestation de qualité »

Respect des délais, prestations de qualité, interlocuteurs attentifs et qualifiés. Rien à dire. Bravo.

« Compétence, rigueur et disponibilité »

Je recommande pour la qualité des prestations et le suivi du projet. Les interlocuteurs sont compétents et réactifs.

« Satisfait »

Tout s'est bien passé avec Cogedim. Bonne communication et appartement conforme à ce qui était attendu.

« Rapide et efficace »

Rien à redire, tout était parfait : le sérieux, la courtoisie, la comprétence. Bravo à tous, continuez ainsi. Merci.

Toutes nos réponses à vos questions

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Proposez-vous des logements en location ?

Cogedim est un promoteur immobilier qui propose uniquement des logements neufs à la vente.

De ce fait, les logements présents sur le site Cogedim.com ne sont pas destinés à la location. 
 

Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via service-client@cogedim.com pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.

Qu'est-ce qu'une VEFA ?

La Vente en l'État de Futur Achèvement, également appelée "vente sur plan", est un contrat par lequel vous devenez propriétaire d'un logement en cours de construction.

La vente s'effectue donc sur plan et vous réglez le montant de la transaction en fonction de l'avancée de la construction. Le dernier paiement a lieu au moment de la remise des clés.

Ce type de vente, très encadrée par la loi, se réalise en trois grandes étapes :

  • la réservation de votre bien ;
  • la signature de l'acte de vente ;  
  • la livraison du logement.
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Comment puis-je estimer les charges de mon futur logement ?

Vous pouvez estimer les charges de votre futur logement en additionnant : 

  • les charges traditionnelles : gaz, électricité, internet … (vous pouvez choisir librement vos fournisseurs) ;
  • la taxe d’habitation : imposée par l’Etat ;
  • la taxe foncière : les logements neufs sont exonérés de cette taxe pendant deux ans dans de nombreuses communes ;
  • les charges de copropriété : il s’agit du budget prévisionnel voté chaque année lors de l’assemblée générale (AG).

Plus votre programme comprend de prestations, plus les charges de copropriété seront élevées.

Hors prestations exceptionnelles : 

  • comptez environ 1.5 €/m² si vous disposez d'un ascenseur et d'un faible nombre de co-propriétaires ;
  • comptez plus de 3 €/m² si vous profitez d'un jardin intérieur, d'une piscine, etc.
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Comment devenir partenaire de Cogedim ?

Si vous souhaitez devenir partenaire de Cogedim, rendez-vous sur le site du Groupe Altarea Cogedim, vous trouverez toutes les coordonnées de nos sièges au national et au régional afin de préciser l’objet de votre demande.

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