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maisons et appartements neufs

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Cogedim Immobilier Neuf Sartrouville
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78 - Sartrouville

CENTRAL JAU.BERT

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Résidence Cogedim Neuf Immobilier Rueil-Malmaison
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92500 Rueil-Malmaison

Arboréal

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Du studio au 5 pièces
à partir de 204 300 €
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exclusive PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

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Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 286 000 €
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  • phone Être appelé
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exclusive
  • Patri-monial
18000 Bourges

Jardins en vogue

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Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 122 000 €
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  • Patri-monial
03200 Vichy

Millésime 1853

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Du studio au 3 pièces
à partir de 185 000 €
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Immobilier Neuf Cogedim Appartement Les allées d'Anita
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exclusive
44800 Saint Herblain

Les allées d'Anita

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Appartement 2 pièces
à partir de 176 000 €
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Les clés pour bien acheter

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Cogedim & vous

Qui est Cogedim ?

+60 ans d’existence + 120 000 logements réalisés immodvisor 4.5 / 5 Excellent En savoir +

Des milliers de clients satisfaits

« Très heureux »

Cogedim a toujours répondu dans un temps très court à mes mails et m’a tenu régulièrement informé des travaux. Je suis très satisfait.

Publié le 23 juin 2023
SébastienL, propriétaire à Paris

« Excellents service & communication »

Sur la durée du projet, Cogedim a assuré un excellent suivi en toute transparence.

Publié le 29 juillet 2023
GaetanS, propriétaire à Marigny-Saint-Marcel – Savoie-Léman

« Construction de qualité et excellent suivi »

Nous sommes très satisfaits de la qualité du logement, ainsi que du suivi global de l’équipe Cogedim. Beaucoup d’attention portée à nos demandes, bonne gestion des aléas de chantier. Le logement final correspond bien à ce qui était prévu et nous ne sommes pas déçus.

Publié le 12 juillet 2023
CharlesZ, propriétaire à Montigny-le-Bretonneux – Île-de-France

« Service professionnel »

Très bon accueil et parfaite connaissance des produits, avec de très bons conseils.

Publié le 2 août 2023
FrédéricR, propriétaire à Droussard – Savoie-Léman

« Prestation de qualité »

Respect des délais, prestations de qualité, interlocuteurs attentifs et qualifiés. Rien à dire. Bravo.

Publié le 29 juin 2023
DenisP, propriétaire en Provence

« Compétence, rigueur et disponibilité »

Je recommande pour la qualité des prestations et le suivi du projet. Les interlocuteurs sont compétents et réactifs.

Publié le 20 juillet 2023
CarolineN, propriétaire à Nantes

« Satisfait »

Tout s'est bien passé avec Cogedim. Bonne communication et appartement conforme à ce qui était attendu.

Publié le 19 juillet 2023
VivienG, propriétaire à Nantes

« Rapide et efficace »

Rien à redire, tout était parfait : le sérieux, la courtoisie, la comprétence. Bravo à tous, continuez ainsi. Merci.

Publié le 24 juin 2023
CharlesC, propriétaire à Schiltigheim

Toutes nos réponses à vos questions

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Proposez-vous des logements en location ?

Cogedim est un promoteur immobilier qui propose uniquement des logements neufs à la vente.

De ce fait, les logements présents sur le site Cogedim.com ne sont pas destinés à la location. 
 

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Qu'est-ce qu'une VEFA ?

La Vente en l'État de Futur Achèvement, également appelée "vente sur plan", est un contrat par lequel vous devenez propriétaire d'un logement en cours de construction.

La vente s'effectue donc sur plan et vous réglez le montant de la transaction en fonction de l'avancée de la construction. Le dernier paiement a lieu au moment de la remise des clés.

Ce type de vente, très encadrée par la loi, se réalise en trois grandes étapes :

  • la réservation de votre bien ;
  • la signature de l'acte de vente ;  
  • la livraison du logement.
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Comment puis-je estimer les charges de mon futur logement ?

Vous pouvez estimer les charges de votre futur logement en additionnant : 

  • les charges traditionnelles : gaz, électricité, internet … (vous pouvez choisir librement vos fournisseurs) ;
  • la taxe d’habitation : imposée par l’Etat ;
  • la taxe foncière : les logements neufs sont exonérés de cette taxe pendant deux ans dans de nombreuses communes ;
  • les charges de copropriété : il s’agit du budget prévisionnel voté chaque année lors de l’assemblée générale (AG).

Plus votre programme comprend de prestations, plus les charges de copropriété seront élevées.

Hors prestations exceptionnelles : 

  • comptez environ 1.5 €/m² si vous disposez d'un ascenseur et d'un faible nombre de co-propriétaires ;
  • comptez plus de 3 €/m² si vous profitez d'un jardin intérieur, d'une piscine, etc.
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Comment devenir partenaire de Cogedim ?

Si vous souhaitez devenir partenaire de Cogedim, rendez-vous sur le site du Groupe Altarea Cogedim, vous trouverez toutes les coordonnées de nos sièges au national et au régional afin de préciser l’objet de votre demande.

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