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Programme immobilier neuf Nantes

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  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

Cosy Garden

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Du 2 pièces à la maison 4 pièces
2 pièces à partir de 211 000 €
008 44 m² RDC 211 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 310 000 €
202 66 m² 2ème étage 310 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 44,34 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 396 000 €
203 83 m² 2ème étage 414 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 52,50 m2
  • Prix du logement 414 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix de la cave 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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302 77 m² 3ème étage 396 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 39,46 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix de la cave 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 2 pièces à partir de 249 000 €
M095 48 m² RDC 249 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Jardin de 19,03 m2
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces à partir de 461 000 €
M091 99 m² RDC 461 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 30,79 m2
  • Prix du logement 461 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Exception

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Du 1/2 pièces au 3 pièces
1/2 pièces à partir de 236 000 €
202 31 m² 2ème étage 236 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix du logement 236 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 386 000 €
206 66 m² 2ème étage 386 000 €
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 5,45 m2
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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305 66 m² 3ème étage 398 000 €
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 5,45 m2
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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303 71 m² 3ème étage 438 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Balcon de 9,95 m2
  • Prix du logement 438 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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403 59 m² 4ème étage 450 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 44,20 m2
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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501 63 m² 5ème étage 482 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Terrasse de 42,25 m2
  • Prix du logement 482 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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502 68 m² 5ème étage 526 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 31,40 m2
  • Prix du logement 526 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone B1
44100 Nantes

L'Inédit

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Du 3/4 pièces au 5 pièces
3/4 pièces à partir de 501 000 €
A2-203 88 m² 2ème étage 501 000 €
  • Exposition OUEST
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  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 601 000 €
B402 98 m² 4ème étage 601 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 35,65 m2
  • Prix du logement 601 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 790 000 €
B401 128 m² 4ème étage 790 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 108,85 m2
  • Prix du logement 790 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44200 Nantes

Allure

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 338 000 €
42 65 m² 4ème étage 338 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,73 m2
  • Prix du logement 338 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone B1
44300 Nantes

Sweet Home

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 240 000 €
203 42 m² 2ème étage 240 000 €
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  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 45 m² 3ème étage 244 000 €
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  • Le + Balcon de 5,43 m2
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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403 42 m² 4ème étage 244 000 €
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  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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401 45 m² 4ème étage 246 000 €
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  • Le + Balcon de 5,43 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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501 45 m² 5ème étage 250 000 €
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  • Le + Balcon de 5,42 m2
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  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 352 000 €
302 83 m² 3ème étage 352 000 €
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  • Prix du logement 352 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
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402 83 m² 4ème étage 358 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,58 m2
  • Prix du logement 358 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 398 000 €
502 104 m² 5ème étage 398 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 29,95 m2
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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L'Échappée Belle

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 234 000 €
206 41 m² 2ème étage 234 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 10,20 m2
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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204 46 m² 2ème étage 242 000 €
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Loggia de 6,35 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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305 41 m² 3ème étage 244 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,65 m2
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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302 47 m² 3ème étage 246 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,35 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 290 000 €
205 62 m² 2ème étage 290 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,35 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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207 64 m² 2ème étage 296 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
44340 Bouguenais

Espaces & Nature

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 241 000 €
D005 44 m² RDC 242 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 12,28 m2
    Terrasse de 10,51 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C102 45 m² 1er étage 242 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D104 44 m² 1er étage 242 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,39 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C203 43 m² 2ème étage 241 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,53 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C204 44 m² 2ème étage 249 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,39 m2
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C202 45 m² 2ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,88 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 292 000 €
D006 63 m² RDC 292 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 24,48 m2
    Terrasse de 19,51 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C101 63 m² 1er étage 301 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 20,31 m2
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C106 63 m² 1er étage 302 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 17,24 m2
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D201 63 m² 2ème étage 294 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 20,52 m2
  • Prix du logement 294 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C201 63 m² 2ème étage 300 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 20,31 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D206 63 m² 2ème étage 300 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 17,24 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C206 63 m² 2ème étage 306 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 17,53 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 368 000 €
D301 88 m² 3ème étage 368 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 28,65 m2
  • Prix du logement 368 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C301 88 m² 3ème étage 376 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 28,65 m2
  • Prix du logement 376 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D302 90 m² 3ème étage 380 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 33,42 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C302 89 m² 3ème étage 387 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 33,42 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
44350 Guérande

Kaer Lodge

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 213 000 €
F104 40 m² 1er étage 213 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 18,88 m2
  • Prix du logement 213 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H104 45 m² 1er étage 230 000 €
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  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H101 44 m² 1er étage 233 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,54 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H103 44 m² 1er étage 236 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix du logement 236 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F105 48 m² 1er étage 241 000 €
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  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G103 48 m² 1er étage 242 000 €
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  • Prix du parking 10 000 €
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H102 48 m² 1er étage 252 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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F204 40 m² 2ème étage 217 000 €
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  • Prix du parking 7 000 €
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H204 41 m² 2ème étage 218 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,04 m2
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F205 48 m² 2ème étage 245 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,32 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G203 48 m² 2ème étage 246 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,18 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F301 41 m² 3ème étage 221 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 13,29 m2
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 241 000 €
F306 46 m² 3ème étage 241 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,01 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F304 45 m² 3ème étage 245 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,09 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 235 000 €
G104 63 m² 1er étage 235 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,84 m2
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G102 66 m² 1er étage 269 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 34,46 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G101 63 m² 1er étage 273 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 10,76 m2
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F102 62 m² 1er étage 283 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 18,03 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G204 63 m² 2ème étage 239 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,84 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G202 66 m² 2ème étage 273 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 34,46 m2
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G201 63 m² 2ème étage 277 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,76 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H202 59 m² 2ème étage 278 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 28,41 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F202 62 m² 2ème étage 287 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 18,03 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G303 61 m² 3ème étage 281 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,84 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces évolutif à partir de 247 000 €
H203 72 m² 2ème étage 294 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,13 m2
  • Prix du logement 294 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H201 77 m² 2ème étage 306 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,36 m2
    Terrasse de 26,65 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F303 63 m² 3ème étage 247 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,41 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F307 73 m² 3ème étage 261 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,97 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G302 76 m² 3ème étage 272 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,18 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 308 000 €
F103 82 m² 1er étage 308 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 34,17 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F101 86 m² 1er étage 318 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 37,51 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F203 82 m² 2ème étage 314 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 34,17 m2
  • Prix du logement 314 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F201 86 m² 2ème étage 324 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 37,51 m2
  • Prix du logement 324 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G401 85 m² 4ème étage 321 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,27 m2
    Terrasse de 13,25 m2
  • Prix du logement 321 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 381 000 €
G301 115 m² 3ème étage 381 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 44,77 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Le marché de l’immobilier neuf à Nantes

Nantes est la 6e ville de France et la 1re du Grand Ouest. Elle dispose de nombreux atouts et voit depuis quelques années une forte croissance. Le marché de l’immobilier est donc florissant, avec la construction de programmes dans le neuf à Nantes pour répondre aux besoins en logements des nouveaux arrivants. C’est une ville qui allie dynamisme économique et qualité de vie, pour le grand plaisir des investisseurs. Notre expertise de la région est un atout et nos conseillers sont la pour vous aider à trouver l'achat immobilier qui correspond à vos besoins.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Nantes

Il existe différentes aides pour pouvoir acheter à Nantes ou dans la métropole nantaise. Faire appel à ces aides, qu’elles soient nationales ou régionales, permet d’obtenir des soutiens pour son investissement.

Le PTZ pour financer un premier achat

Pour les particuliers qui n’ont jamais réalisé d’achat immobilier, il est possible de se renseigner sur le financement grâce au Prêt à Taux Zéro qui est disponible sur l’ensemble du territoire. Il aide à financer une résidence principale, le bien ne peut donc pas être mis en location avant six ans. Le PTZ permet de souscrire à un emprunt qui peut financer jusqu’à 40 % de l’achat à Nantes, sans frais de dossiers ni intérêts. Il peut ensuite être complété par un prêt conventionné, un prêt à l’accession sociale ou bien encore un prêt épargne logement. Ces prêts peuvent bien sûr être aussi complétés par un apport personnel. Pour obtenir un PTZ, il est nécessaire de s’adresser à une banque conventionnée par l’État.

L’aide « 1re clé Nantes métropole »

Il s’agit d’une aide mise en place par la communauté urbaine de Nantes en faveur de primo-accédants. Cela permet de financer un premier achat immobilier à Nantes à hauteur maximum de 3000 euros pour les foyers de 1 à 3 personnes et de 4000 euros pour les ménages de plus de 4 personnes. Il s’agit d’une subvention qui n’appelle donc à aucun remboursement et qui est compatible avec le PTZ. Elle est néanmoins soumise à certaines exigences à respecter de la part de l’acquéreur.

L’accession à prix maîtrisé à Nantes

Ce dispositif permet d’acquérir un bien neuf à Nantes à un prix inférieur à celui du marché. En général, la remise est de 20 à 30 % par rapport au prix du marché traditionnel. Il s’agit d’un partenariat entre les collectivités locales et les promoteurs immobiliers. À Nantes, ce type de logement est plafonné à 2600 euros du m².

La TVA réduite à Nantes

Autre possibilité pour investir dans la région nantaise, le système de TVA réduite. Il s’applique dans des zones géographiques délimitées afin de pouvoir acquérir un logement neuf à Nantes et de ne payer une TVA que de 5,5 % au lieu de 20 %. Une nouvelle fois, l’idée est de soutenir les programmes neufs à Nantes et l’accession à la propriété du plus grand nombre.

Acheter un programme neuf pour faire un investissement locatif

Il existe de nombreuses opportunités d’investissement locatif à Nantes dans le neuf. Cogedim est bien positionné sur cette zone géographique avec des projets immobiliers de standing dans des quartiers stratégiques de la ville. Nous vous proposons une large offre de logements neufs et nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous apporter des conseils avisés en termes de placement et de défiscalisation.

Loi Pinel et défiscalisation

Pour pouvoir bénéficier du dispositif Pinel, il est nécessaire que l’acquéreur remplisse certaines conditions. Il doit tout d’abord résider en France, mais aussi acheter dans une zone tendue, c’est-à-dire une zone où l’offre est inférieure à la demande. C’est le cas de Nantes et de son agglomération. Le logement doit également être mis en location pour une durée allant de 6 à 12 ans afin de bénéficier de la réduction d’impôts. Avec le dispositif Pinel, l’objectif affiché est de soutenir l’acquisition de biens immobiliers neufs à Nantes, permettant ainsi de construire un patrimoine et une source de revenus pour les années à venir.

Le statut de LMNP pour un investissement

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel est une option intéressante pour investir à Nantes. Il est obtenu dans le cas de l’achat puis de la mise en location à Nantes d’un appartement meublé à destination de seniors, d’étudiants dans une résidence service ou bien d’un meublé classique. Ce statut permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse avec un abattement forfaitaire de 50 %. Le statut est accessible pour tout investisseur commençant une activité locative.

Pourquoi acheter un logement neuf à Nantes ?

Nantes est une des villes françaises qui connaît la plus forte croissance démographique. D’un point de vue immobilier, cela se traduit par une importante demande en logements. De ce fait, le secteur de la construction immobilière est florissant dans la région nantaise avec le développement de nombreux programmes immobiliers à Nantes. Les logements en cours de construction sont autant d’investissements dont la forte rentabilité est assurée dans les années à venir.

De plus, Nantes est une ville qui attire une population très diverse. Il s’agit aussi bien d’étudiants que de jeunes actifs ou bien encore des familles et de retraités. La qualité de vie de cette grande ville de l’Ouest attire. La proximité avec la mer est une véritable valeur ajoutée. Les opportunités de carrière y sont importantes avec l’implantation de nombreuses entreprises dans des secteurs diversifiés. Les biotechnologies, la santé et la recherche y sont des domaines particulièrement développés.

Foire aux questions

Acheter un bien immobilier à Nantes est-il un investissement sûr ?

Oui, tous les indicateurs sont au vert pour valider ce type d’investissement. Les prix y sont à la hausse, la ville connaît une forte croissance économique et démographique.

Est-il possible d’investir en nue-propriété à Nantes ?

Oui, cette forme d’investissement n’est pas délimitée géographiquement. L’achat en nue-propriété peut donc être choisi dans n’importe quelle ville, dans l’optique de se créer un patrimoine immobilier sur le long terme. L’avantage principal est d’acquérir ainsi un bien à Nantes à un prix très attractif.

Comment entrer en contact avec Cogedim pour un projet d'investissement locatif à Nantes ?

Vous pouvez contacter un conseiller Cogedim en remplissant un formulaire de contact en ligne. Egalement par téléphone au 09 70 255 255, ou directement dans un espace de vente.

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