• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Provence-Alpes-Côte d'Azur

location_on keyboard_arrow_up Carte
Trier par : Code postal Ville
nice farbon
06100 Nice

Prochainement à Nice

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement, contactez votre conseiller.

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06200 Nice

Sublime Fabron - Domaine privé

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 283 000 €
114 39 m² RDC 291 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 15,30 m2
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
115 43 m² RDC 319 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,55 m2
  • Prix du logement 319 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
215 43 m² RDC 327 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,55 m2
  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
216 45 m² RDC 335 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 54,40 m2
    Balcon de 18,47 m2
  • Prix du logement 335 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
101 39 m² RDJ 283 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 21,45 m2
    Balcon de 14,34 m2
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
201 39 m² RDJ 291 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 30,36 m2
    Balcon de 14,34 m2
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 386 000 €
113 60 m² RDC 386 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 15,17 m2
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
213 60 m² RDC 396 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 15,17 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
102 68 m² RDJ 414 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 106,00 m2
    Balcon de 34,90 m2
  • Prix du logement 414 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
202 68 m² RDJ 424 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 130,90 m2
    Balcon de 34,90 m2
  • Prix du logement 424 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix du parking 11 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 672 000 €
222 87 m² 1er étage 672 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 9,05 m2
    Balcon de 42,86 m2
    Terrasse de 44,60 m2
  • Prix du logement 672 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06250 Mougins

Coeur Mougins - Domaine Jardins en Vue

En savoir plus
Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 375 000 €
H003 68 m² RDC 375 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,88 m2
    Loggia de 4,52 m2
  • Prix du logement 375 000 €
  • Prix du parking 62 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06250 Mougins

Cours des Arts

En savoir plus
Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 325 000 €
E7109 61 m² 1er étage 325 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,57 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
E8301 56 m² 3ème étage 383 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 47,49 m2
  • Prix du logement 383 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A2403 64 m² 4ème étage 384 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 50,43 m2
  • Prix du logement 384 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A2402 64 m² 4ème étage 397 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 50,54 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06650 Le Rouret

Les Hauts de Chantebelle

En savoir plus
Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 329 000 €
B11 65 m² 1er étage 329 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,57 m2
  • Prix du logement 329 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
06700 St-Laurent-du-Var

Domaine Terre Nature

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 230 000 €
201 41 m² RDJ 239 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 15,00 m2
    Balcon de 8,20 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
202 41 m² RDJ 240 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 40,00 m2
    Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
208 41 m² RDJ 242 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 25,00 m2
    Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
211 41 m² 1er étage 230 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
222 41 m² 2ème étage 253 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,70 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
221 41 m² 2ème étage 255 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 309 000 €
216 59 m² 1er étage 309 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,60 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
214 59 m² 1er étage 309 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
217 64 m² 1er étage 326 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,50 m2
  • Prix du logement 326 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
225 59 m² 2ème étage 332 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,95 m2
  • Prix du logement 332 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
226 64 m² 2ème étage 349 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,50 m2
  • Prix du logement 349 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 390 000 €
223 82 m² 2ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,50 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
224 83 m² 2ème étage 409 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 20,90 m2
  • Prix du logement 409 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Investir dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Région dynamique qui bénéficie d’un cadre de vie exceptionnelle, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, couramment appelée par son acronyme « PACA », est l’une des plus belles régions de France. Située dans le sud-est, elle est divisée en six départements qui sont le Var, les Hautes-Alpes, les Alpes-de-Haute-Provence, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse et les Alpes-Maritimes. Entre le Rhône et la frontière italienne, bordée par la Méditerranée, c’est une région qui jouit d’une grande richesse naturelle, culturelle et historique. À l’image de Marseille, Nice, Aix-en-Provence ou Toulon, elle compte de nombreuses villes dynamiques où les opportunités économiques ne manquent pas. Faire le choix de la Provence-Alpes-Côte d’Azur pour son projet d’investissement immobilier neuf est sans aucun doute une option rentable et judicieuse, dans laquelle nous pouvons vous accompagner.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Le Prêt à Taux Zéro permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un premier bien immobilier comme résidence principale. Son obtention est soumise à certaines conditions de revenus et de type d’achats. Le PTZ permet d’économiser les frais de dossier et le coût de l’emprunt, ce qui facilite l’achat d’un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le Prêt Action Logement est un autre dispositif mis en place pour les salariés et retraités qui souhaitent acheter un bien neuf dans la région PACA.

De plus, il est conseillé de se renseigner auprès du département ou de la commune où vous souhaitez investir en Provence-Alpes-Côte d’Azur. En effet, en fonction du revenu du ménage et des caractéristiques du logement en question, certaines aides peuvent vous être accessibles. La ville de Marseille propose par exemple un chèque premier logement.

Acheter un programme neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour effectuer un investissement locatif

Attirant chaque année de nouveaux étudiants et retraités, mais aussi des actifs motivés par la croissance économique, la région PACA offre une diversité sans pareille. Toujours plus sollicitée année après année, la demande locative ne cesse de croître. L’investissement locatif dans un de ses départements constituerait donc un placement lucratif avec un retour sur investissement rapide, idéal pour préparer sa retraite ou sa succession.

Loi Pinel

Les investisseurs qui achètent un appartement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur bénéficient du dispositif Pinel. Cela vous permet d’obtenir des réductions d’impôts importantes en mettant en location le logement neuf pour une durée minimum de 6 ans et maximum de 12 ans.

LMNP

Le statut de loueur meublé non professionnel est une autre alternative pour mettre en location un logement neuf meublé dans la région PACA et en tirer des bénéfices intéressants grâce à une fiscalité avantageuse. À condition que les revenus locatifs ne dépassent pas le plafond annuel autorisé et représentent moins de la moitié des revenus du ménage, le statut de LMNP est attribué automatiquement. Un avantage qui permet de rentabiliser son investissement dans un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. C'est une bonne option pour consolider votre patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite.

Pourquoi acheter un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est la plus peuplée de France, mais aussi la plus visitée. En effet, elle attire chaque année plus de 34 millions de touristes qui viennent profiter de son cadre incomparable entre plages, vignobles, criques et calanques, parcs nationaux et massifs rocheux. D’autant plus que la région PACA et ses 4 métropoles (Nice, Marseille, Toulon et Grand Avignon) offrent une situation géographique stratégique. À seulement 3h de la capitale, elle bénéfice de 4 aéroports internationaux, du plus grand port français et d’un réseau autoroutier et ferroviaire très développé. Accessible et connectée, elle compte plusieurs pôles universitaires et grandes écoles qui attirent de nouveaux étudiants nationaux et étrangers chaque année. Avec ses 400 musées et ses 2 200 monuments classés, c’est aussi une région qui dispose également d’une forte richesse culturelle et d’un patrimoine historique exceptionnel. Ajouté à cela les 300 jours de soleil par an, vous obtenez une région entre mer et montagne où la qualité de vie est unique, un lieu parfait pour donner vie à son projet d’investissement immobilier.

Foire aux questions

Quelles sont les particularités de la région ?

C’est une des seules régions de France à offrir des paysages de mer et de montagne, avec un ensoleillement de 300 jours par an. La qualité de vie exceptionnelle, l’innovation et le dynamisme économiques sont les principales raisons qui poussent à investir dans un programme immobilier en Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Dans quelles villes de la région PACA Cogedim développe des programmes immobiliers ?

Nous avons une forte présence avec une offre immobilière large allant du studio à la maison neuve dans les 4 métropoles de la région, à savoir Marseille, Nice, Aix-en-Provence et Toulon.

Est-il judicieux d’investir dans une résidence services ?

Les demandes de logements neufs en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour les étudiants ou les seniors ne cessent d’augmenter. La rentabilité d’un investissement dans une résidence services est donc assurée. De plus les résidences services permettent d'investir sereinement sans aucun soucis de gestion.

 

keyboard_arrow_down