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Programme immobilier neuf Provence-Alpes-Côte d'Azur

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  • Pinel, zone A
06200 Nice

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 207 000 €
632 32 m² 3ème étage 207 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,23 m2
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 32 m² 5ème étage 227 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,15 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 274 000 €
511 40 m² 1er étage 274 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,82 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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517 43 m² 1er étage 279 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 10,99 m2
  • Prix du logement 279 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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611 44 m² 1er étage 322 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 27,96 m2
    Terrasse de 32,94 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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527 43 m² 2ème étage 289 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,99 m2
  • Prix du logement 289 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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537 43 m² 3ème étage 299 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,99 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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547 43 m² 4ème étage 309 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,99 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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641 44 m² 4ème étage 322 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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557 43 m² 5ème étage 324 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,99 m2
  • Prix du logement 324 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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651 44 m² 5ème étage 337 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 337 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 328 000 €
512 57 m² 1er étage 328 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 12,75 m2
  • Prix du logement 328 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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515 58 m² 1er étage 359 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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514 59 m² 1er étage 366 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 12,42 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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516 65 m² 1er étage 371 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,45 m2
  • Prix du logement 371 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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526 66 m² 2ème étage 381 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 21,97 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
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532 63 m² 3ème étage 348 000 €
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  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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535 63 m² 3ème étage 379 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 12,36 m2
  • Prix du logement 379 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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534 63 m² 3ème étage 386 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 11,14 m2
  • Prix du logement 386 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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536 66 m² 3ème étage 391 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 21,86 m2
  • Prix du logement 391 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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545 63 m² 4ème étage 389 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 12,04 m2
  • Prix du logement 389 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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544 63 m² 4ème étage 396 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 10,81 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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546 66 m² 4ème étage 401 000 €
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  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 20,54 m2
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552 63 m² 5ème étage 378 000 €
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  • Prix du logement 378 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
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555 63 m² 5ème étage 411 000 €
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  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 10,93 m2
  • Prix du logement 411 000 €
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554 63 m² 5ème étage 418 000 €
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  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 11,14 m2
  • Prix du logement 418 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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556 66 m² 5ème étage 423 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,04 m2
  • Prix du logement 423 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
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4 pièces à partir de 433 000 €
513 84 m² 1er étage 433 000 €
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  • Prix du parking 23 000 €
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533 84 m² 3ème étage 469 000 €
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  • Le + Balcon de 20,73 m2
  • Prix du logement 469 000 €
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  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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543 84 m² 4ème étage 479 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 14,77 m2
  • Prix du logement 479 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
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553 84 m² 5ème étage 503 000 €
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  • Le + Balcon de 14,44 m2
  • Prix du logement 503 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
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  • Pinel, zone A
06200 Nice

Sublime Fabron - Domaine privé

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 306 000 €
114 39 m² RDC 307 000 €
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  • Le + Balcon de 15,30 m2
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115 43 m² RDC 325 000 €
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  • Le + Balcon de 17,55 m2
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215 43 m² RDC 343 000 €
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  • Le + Balcon de 17,55 m2
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  • Prix du parking 32 000 €
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216 45 m² RDC 345 000 €
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  • Le + Jardin de 54,40 m2
    Balcon de 18,47 m2
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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201 39 m² RDJ 306 000 €
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  • Le + Jardin de 30,36 m2
    Balcon de 14,34 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 392 000 €
113 60 m² RDC 392 000 €
  • Exposition OUEST
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  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
  • Prix du parking 11 000 €
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  • Pinel, zone A
06700 St-Laurent-du-Var

Domaine Terre Nature

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 257 000 €
221 41 m² 2ème étage 257 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,10 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 312 000 €
214 59 m² 1er étage 312 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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226 64 m² 2ème étage 349 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 10,50 m2
  • Prix du logement 349 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Seaside View

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Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 197 000 €
3001 26 m² RDC 199 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,86 m2
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3002 26 m² RDC 201 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,86 m2
  • Prix du logement 201 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4103 25 m² 1er étage 197 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,82 m2
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3103 26 m² 1er étage 209 000 €
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  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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3104 26 m² 1er étage 211 000 €
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3109 34 m² 1er étage 227 000 €
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  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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4203 25 m² 2ème étage 212 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
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3203 26 m² 2ème étage 214 000 €
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  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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3204 26 m² 2ème étage 216 000 €
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3209 34 m² 2ème étage 238 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4303 25 m² 3ème étage 217 000 €
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  • Prix du logement 217 000 €
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3303 26 m² 3ème étage 219 000 €
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3304 26 m² 3ème étage 221 000 €
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  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3309 34 m² 3ème étage 248 000 €
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  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3403 26 m² 4ème étage 227 000 €
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  • Le + Balcon de 8,55 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3404 26 m² 4ème étage 229 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3409 34 m² 4ème étage 274 000 €
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  • Le + Balcon de 6,15 m2
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  • Prix du parking 22 000 €
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3005 39 m² RDC 241 000 €
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3004 38 m² RDC 245 000 €
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3007 45 m² RDC 287 000 €
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  • Le + Balcon de 10,38 m2
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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3106 39 m² 1er étage 255 000 €
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  • Prix du logement 255 000 €
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3102 51 m² 1er étage 322 000 €
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  • Le + Balcon de 13,47 m2
  • Prix du logement 322 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3207 39 m² 2ème étage 262 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,67 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3206 38 m² 2ème étage 266 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,90 m2
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  • Prix du parking 21 000 €
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  • Prix du logement 290 000 €
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3202 51 m² 2ème étage 338 000 €
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3307 39 m² 3ème étage 272 000 €
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1301 47 m² 3ème étage 305 000 €
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3302 51 m² 3ème étage 353 000 €
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4402 42 m² 4ème étage 311 000 €
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3402 51 m² 4ème étage 369 000 €
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3503 39 m² 5ème étage 293 000 €
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3504 39 m² 5ème étage 297 000 €
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2506 40 m² 5ème étage 300 000 €
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3506 45 m² 5ème étage 431 000 €
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3603 38 m² 6ème étage 303 000 €
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3604 39 m² 6ème étage 307 000 €
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2606 40 m² 6ème étage 310 000 €
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1601 47 m² 6ème étage 336 000 €
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3703 39 m² 7ème étage 318 000 €
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
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3006 67 m² RDC 362 000 €
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3105 61 m² 1er étage 362 000 €
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3108 67 m² 1er étage 382 000 €
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3101 68 m² 1er étage 385 000 €
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4104 65 m² 1er étage 392 000 €
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Investir dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Région dynamique qui bénéficie d’un cadre de vie exceptionnelle, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, couramment appelée par son acronyme « PACA », est l’une des plus belles régions de France. Située dans le sud-est, elle est divisée en six départements qui sont le Var, les Hautes-Alpes, les Alpes-de-Haute-Provence, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse et les Alpes-Maritimes. Entre le Rhône et la frontière italienne, bordée par la Méditerranée, c’est une région qui jouit d’une grande richesse naturelle, culturelle et historique. À l’image de Marseille, Nice, Aix-en-Provence ou Toulon, elle compte de nombreuses villes dynamiques où les opportunités économiques ne manquent pas. Faire le choix de la Provence-Alpes-Côte d’Azur pour son projet d’investissement immobilier neuf est sans aucun doute une option rentable et judicieuse, dans laquelle nous pouvons vous accompagner.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Le Prêt à Taux Zéro permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un premier bien immobilier comme résidence principale. Son obtention est soumise à certaines conditions de revenus et de type d’achats. Le PTZ permet d’économiser les frais de dossier et le coût de l’emprunt, ce qui facilite l’achat d’un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le Prêt Action Logement est un autre dispositif mis en place pour les salariés et retraités qui souhaitent acheter un bien neuf dans la région PACA.

De plus, il est conseillé de se renseigner auprès du département ou de la commune où vous souhaitez investir en Provence-Alpes-Côte d’Azur. En effet, en fonction du revenu du ménage et des caractéristiques du logement en question, certaines aides peuvent vous être accessibles. La ville de Marseille propose par exemple un chèque premier logement.

Acheter un programme neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour effectuer un investissement locatif

Attirant chaque année de nouveaux étudiants et retraités, mais aussi des actifs motivés par la croissance économique, la région PACA offre une diversité sans pareille. Toujours plus sollicitée année après année, la demande locative ne cesse de croître. L’investissement locatif dans un de ses départements constituerait donc un placement lucratif avec un retour sur investissement rapide, idéal pour préparer sa retraite ou sa succession.

Loi Pinel

Les investisseurs qui achètent un appartement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur bénéficient du dispositif Pinel. Cela vous permet d’obtenir des réductions d’impôts importantes en mettant en location le logement neuf pour une durée minimum de 6 ans et maximum de 12 ans.

LMNP

Le statut de loueur meublé non professionnel est une autre alternative pour mettre en location un logement neuf meublé dans la région PACA et en tirer des bénéfices intéressants grâce à une fiscalité avantageuse. À condition que les revenus locatifs ne dépassent pas le plafond annuel autorisé et représentent moins de la moitié des revenus du ménage, le statut de LMNP est attribué automatiquement. Un avantage qui permet de rentabiliser son investissement dans un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. C'est une bonne option pour consolider votre patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite.

Pourquoi acheter un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est la plus peuplée de France, mais aussi la plus visitée. En effet, elle attire chaque année plus de 34 millions de touristes qui viennent profiter de son cadre incomparable entre plages, vignobles, criques et calanques, parcs nationaux et massifs rocheux. D’autant plus que la région PACA et ses 4 métropoles (Nice, Marseille, Toulon et Grand Avignon) offrent une situation géographique stratégique. À seulement 3h de la capitale, elle bénéfice de 4 aéroports internationaux, du plus grand port français et d’un réseau autoroutier et ferroviaire très développé. Accessible et connectée, elle compte plusieurs pôles universitaires et grandes écoles qui attirent de nouveaux étudiants nationaux et étrangers chaque année. Avec ses 400 musées et ses 2 200 monuments classés, c’est aussi une région qui dispose également d’une forte richesse culturelle et d’un patrimoine historique exceptionnel. Ajouté à cela les 300 jours de soleil par an, vous obtenez une région entre mer et montagne où la qualité de vie est unique, un lieu parfait pour donner vie à son projet d’investissement immobilier.

Foire aux questions

Quelles sont les particularités de la région ?

C’est une des seules régions de France à offrir des paysages de mer et de montagne, avec un ensoleillement de 300 jours par an. La qualité de vie exceptionnelle, l’innovation et le dynamisme économiques sont les principales raisons qui poussent à investir dans un programme immobilier en Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Dans quelles villes de la région PACA Cogedim développe des programmes immobiliers ?

Nous avons une forte présence avec une offre immobilière large allant du studio à la maison neuve dans les 4 métropoles de la région, à savoir Marseille, Nice, Aix-en-Provence et Toulon.

Est-il judicieux d’investir dans une résidence services ?

Les demandes de logements neufs en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour les étudiants ou les seniors ne cessent d’augmenter. La rentabilité d’un investissement dans une résidence services est donc assurée. De plus les résidences services permettent d'investir sereinement sans aucun soucis de gestion.

 

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