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Programme immobilier neuf Haute-Garonne

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Trier par : Code postal Ville
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31300 Toulouse

Le 1802

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 250 000 €
A36 50 m² 3ème étage 252 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,17 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A45 43 m² 4ème étage 270 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 32,50 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A72 39 m² 7ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A92 39 m² 9ème étage 253 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A95 39 m² 9ème étage 255 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A91 47 m² 9ème étage 258 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,59 m2
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 225 000 €
A13 72 m² 1er étage 240 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 25,95 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A24 68 m² 2ème étage 225 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,02 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A48 65 m² 4ème étage 313 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A58 65 m² 5ème étage 318 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A63 61 m² 6ème étage 298 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,80 m2
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A65 65 m² 6ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A76 65 m² 7ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A71 69 m² 7ème étage 330 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 16,32 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A74 64 m² 7ème étage 360 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 60,24 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A73 64 m² 7ème étage 360 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 79,60 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A93 64 m² 9ème étage 318 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,96 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A96 65 m² 9ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 275 000 €
A22 79 m² 2ème étage 361 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 361 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A35 90 m² 3ème étage 275 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 20,00 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 79 m² 3ème étage 366 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42 79 m² 4ème étage 376 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 376 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 79 m² 5ème étage 381 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 536 000 €
A61 115 m² 6ème étage 566 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 110,55 m2
  • Prix du logement 566 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A62 125 m² 6ème étage 596 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 112,83 m2
  • Prix du logement 596 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A81 108 m² 8ème étage 536 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 51,86 m2
  • Prix du logement 536 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31400 Toulouse

188 Faubourg

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 188 000 €
F04 40 m² RDC 188 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,37 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 190 835 €
D12 61 m² 1er étage 190 835 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,89 m2
  • Prix du logement 190 835 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 66 m² 1er étage 203 580 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix du logement 203 580 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F15 64 m² 1er étage 280 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 11,42 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D22 61 m² 2ème étage 193 775 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,85 m2
  • Prix du logement 193 775 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D25 62 m² 2ème étage 275 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D24 66 m² 2ème étage 280 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D23 65 m² 2ème étage 280 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,85 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F25 64 m² 2ème étage 285 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F35 64 m² 3ème étage 280 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F44 64 m² 4ème étage 295 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,67 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F43 65 m² 4ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 32,50 m2
    Terrasse de 4,93 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 245 755 €
D01 79 m² RDC 249 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 249 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D06 79 m² RDC 250 160 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,44 m2
  • Prix du logement 250 160 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 79 m² 1er étage 245 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 245 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 76 m² 1er étage 295 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,04 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 79 m² 2ème étage 252 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 252 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 76 m² 2ème étage 300 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D26 79 m² 2ème étage 310 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F31 76 m² 3ème étage 308 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D34 79 m² 3ème étage 320 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 93 m² 3ème étage 435 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 35,88 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 93 m² 3ème étage 435 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 33,90 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F41 76 m² 4ème étage 310 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,04 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F51 78 m² 5ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F61 78 m² 6ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 455 000 €
F52 97 m² 5ème étage 465 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 81,04 m2
  • Prix du logement 465 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F62 97 m² 6ème étage 455 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 24,42 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel
31400 - Toulouse

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  • Pinel, zone B1
31500 Toulouse

Eloge du Parc

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 300 000 €
B02 68 m² RDC 300 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 11,99 m2
    Terrasse de 9,87 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 68 m² RDC 311 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 12,21 m2
    Terrasse de 10,42 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 67 m² RDC 311 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,63 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D04 70 m² RDC 313 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 16,46 m2
    Terrasse de 14,87 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 66 m² 1er étage 313 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 421 000 €
D01 83 m² RDC 439 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 28,73 m2
  • Prix du logement 439 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 81 m² 1er étage 421 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 421 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F13 90 m² 1er étage 436 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 436 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 86 m² 1er étage 452 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 86 m² 1er étage 454 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 89 m² 1er étage 456 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 24,64 m2
  • Prix du logement 456 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 81 m² 2ème étage 431 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 431 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 90 m² 2ème étage 441 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 441 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 86 m² 2ème étage 456 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix du logement 456 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 86 m² 2ème étage 458 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 89 m² 2ème étage 462 000 €
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  • Prix du logement 462 000 €
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  • Prix du parking 15 000 €
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E31 86 m² 3ème étage 458 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
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  • Prix du logement 458 000 €
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  • Prix du parking 15 000 €
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5 pièces à partir de 524 000 €
D03 97 m² RDC 524 000 €
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  • Prix du logement 524 000 €
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  • Prix du parking 15 000 €
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B42 99 m² 4ème étage 604 000 €
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  • Le + Terrasse de 142,10 m2
  • Prix du logement 604 000 €
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  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
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D41 100 m² 4ème étage 604 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 157,78 m2
  • Prix du logement 604 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B41 107 m² 4ème étage 614 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 137,83 m2
  • Prix du logement 614 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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E43 131 m² 4ème étage 669 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 77,11 m2
  • Prix du logement 669 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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A42 101 m² 4ème étage 550 500 €
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A41 99 m² 4ème étage 565 500 €
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  • Prix du cellier Inclus
  • Prix du cellier Inclus
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  • Prix du parking Inclus
  • Prix du cellier Inclus
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Située dans le Sud-Ouest de la France, la Haute-Garonne a comme préfecture la ville de Toulouse. Le cadre de vie agréable de la région et le dynamisme de cette ville attirent les acheteurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier neuf. Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur aux multiples atouts.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Haute-Garonne

Acheter un bien neuf en Haute-Garonne en étant primo-accédant est possible grâce au prêt à taux zéro. Ce crédit immobilier sans intérêt est un dispositif d’aide à l’accession financé par l’État. Le PTZ permet de financer votre logement neuf en Haute-Garonne, notamment à Toulouse, à hauteur de 40 %.

 

Une autre option est de profiter du programme dAccession à Prix Maitrisé, qui fonctionne pour certains programmes immobiliers en Haute-Garonne, particulièrement à Toulouse. Grâce à ce dispositif, des appartements neufs en Haute-Garonne sont proposés à la vente avec un prix au m2 plafonné à 3 000 €, quand les prix dans l’immobilier neuf sont supérieurs à 3800 €/m2. Les conditions d’éligibilité sont identiques à celles du PTZ.

Le « Pass Accession Toulousain » proposé par la mairie de Toulouse est une autre aide financière qui facilite l’achat d’un appartement neuf. Enfin, il est possible d’acheter votre bien immobilier neuf en Haute-Garonne en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 % sur le prix du logement. Cela fonctionne si ce dernier est situé dans une zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine). Le but est de dynamiser l’attractivité et la rénovation de certains quartiers.

Acheter un programme neuf en Haute-Garonne pour faire un investissement locatif

Lorsque certains achètent un bien neuf en Haute-Garonne pour un usage à titre personnel, d’autres acquéreurs font le choix de l’investissement locatif. C’est une pratique de plus en plus courante en France, qui consiste à investir dans un logement afin de le proposer ensuite à la location. Plusieurs dispositifs facilitent l’investissement locatif en Haute-Garonne.

Loi Pinel

La Loi Pinel s’applique à Toulouse, où la demande en logement est supérieure à l’offre. Ce dispositif fiscal permet d’investir dans un appartement neuf en Haute-Garonne puis de le mettre en location une fois achevé pour une durée allant de 6 à 12 ans. La réduction d’impôt est conséquente puisqu'elle peut atteindre un maximum de 63 000 euros sur 12 ans.

Loueur Meublé Non Professionnel en Haute-Garonne

Toulouse est une ville étudiante, où les studios et appartements meublés sont très demandés. Investir dans un bien immobilier, le meubler et le mettre en location permet d’obtenir un allègement fiscal important. Pour se faire, vous devez respecter certaines conditions de revenus et de plafonds. Le statut de LMNP est considéré comme une niche fiscale très avantageuse.

Autres dispositifs

D’autres dispositifs comme la TVA réduite ou bien encore le dispositif Censi-Bouvard peuvent s’appliquer. Ils dépendent de la situation géographique du logement, du type de bien, et de la façon dont l’appartement ou la maison est loué.

Pourquoi acheter un logement neuf en Haute-Garonne

L’investissement locatif en Haute-Garonne présente beaucoup d’opportunités. En particulier, la ville de Toulouse où plus de la moitié des ménages du centre sont locataires et où le nombre d’étudiants est exceptionnellement élevé. La ville attire aussi des actifs, puisque c’est un véritable bassin pour l’emploi. Pour les familles, investir dans une maison neuve en Haute-Garonne à proximité de Toulouse peut s’avérer une très bonne option. Avec un fort niveau d’ensoleillement, Toulouse, comme le reste de la Haute-Garonne, offre un cadre de vie agréable et connaît une croissance démographique continue.

FAQ

Quels sont les quartiers concernés par le dispositif de TVA à 5,5 % à Toulouse ?

Ce sont les quartiers de Bagatelle, La Faourette, Papus, Tabar, Bordelongue, Bellefontaine, Empalot et Reynerie.

Cogedim a-t-il de programmes immobiliers neufs en Haute-Garonne ?

Oui, nous avons une large offre de programmes avec plus dune centaine d elogements neufs disposnbles, du studio au 5 pièces. Fort de notre expertise de la région, nos experts immobiliers peuvent vous accompagner dans la réalisation de vos projets d'invetsissement immobilier.

Dans quels quartiers cibles doit être situé le logement neuf pour être éligible au Pass Accession Toulousain ?

Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Grand Mirail, Mirail Univers, Reynerie, Bellefontaine - Milan, Bagatelle, La Faourette, Papus, Tabar, Bordelongue, Les Pradettes, Arènes.

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