• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Bas-Rhin

location_on keyboard_arrow_up Carte
Trier par : Code postal Ville
Offre à
découvrir
Cogedim s'engage Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
67100 Strasbourg

Quintessence

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 190 000 €
135 30 m² 3ème étage 240 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,79 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
151 22 m² 5ème étage 190 000 €
  • Exposition EST
  • Prix du logement 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 297 000 €
126 43 m² 2ème étage 297 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,58 m2
  • Prix du logement 297 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
136 43 m² 3ème étage 307 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,58 m2
  • Prix du logement 307 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 379 000 €
104 59 m² RDC 379 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 113,28 m2
    Loggia de 6,94 m2
    Terrasse de 18,50 m2
  • Prix du logement 379 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
112 69 m² 1er étage 379 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 5,38 m2
  • Prix du logement 379 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
122 69 m² 2ème étage 390 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 6,22 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
127 81 m² 2ème étage 467 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Loggia de 7,34 m2
    Terrasse de 15,77 m2
  • Prix du logement 467 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
132 69 m² 3ème étage 396 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 6,22 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
137 81 m² 3ème étage 461 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,79 m2
    Loggia de 7,34 m2
  • Prix du logement 461 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
142 69 m² 4ème étage 406 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 6,22 m2
  • Prix du logement 406 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogedim s'engage Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
  • Pinel +, zone B1
67200 Strasbourg

New Link

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 180 000 €
103 34 m² RDJ 180 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,61 m2
  • Prix du logement 180 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Studio évolutif à partir de 196 000 €
123 39 m² 2ème étage 196 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix du logement 196 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 218 000 €
102 43 m² RDJ 218 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 5,29 m2
    Terrasse de 6,98 m2
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
116 42 m² 1er étage 218 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,17 m2
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
126 42 m² 2ème étage 231 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,17 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
131 40 m² 3ème étage 230 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,17 m2
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
141 40 m² 4ème étage 235 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,17 m2
  • Prix du logement 235 500 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
151 40 m² 5ème étage 239 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,16 m2
  • Prix du logement 239 500 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 247 729 €
114 58 m² 1er étage 247 729 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix du logement 247 729 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
112 T 57 m² 1er étage 250 948 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,35 m2
  • Prix du logement 250 948 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
124 58 m² 2ème étage 251 141 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix du logement 251 141 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
122 57 m² 2ème étage 254 360 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,35 m2
  • Prix du logement 254 360 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
132 57 m² 3ème étage 257 772 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,35 m2
  • Prix du logement 257 772 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
142 57 m² 4ème étage 259 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,35 m2
  • Prix du logement 259 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
143 63 m² 4ème étage 279 195 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,86 m2
  • Prix du logement 279 195 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
152 57 m² 5ème étage 261 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,35 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
153 63 m² 5ème étage 282 607 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,86 m2
  • Prix du logement 282 607 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 242 572 €
101 77 m² RDJ 242 572 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 25,83 m2
    Terrasse de 7,54 m2
  • Prix du logement 242 572 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
115 T 100 m² 1er étage 308 012 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,89 m2
  • Prix du logement 308 012 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
125 100 m² 2ème étage 313 916 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,89 m2
  • Prix du logement 313 916 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
154 89 m² 5ème étage 295 436 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,04 m2
  • Prix du logement 295 436 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix du parking 14 066 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
Cogedim s'engage
  • Pinel, zone B1
67202 Wolfisheim

Les Vergers du Fort Kleber

En savoir plus
Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 329 000 €
E1-23 82 m² 2ème étage 329 000 €
  • Le + Balcon de 7,02 m2
  • Prix du logement 329 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Investir dans l’immobilier neuf dans le Bas-Rhin

Le Bas-Rhin se situe en Alsace et la ville de Strasbourg en est la capitale économique. Elle accueille un grand nombre d’étudiants dans ses écoles et formations qualifiées. Strasbourg est une ville qui bénéficie d’un charme historique et culturel. Elle attire beaucoup de touristes chaque année, notamment en amont des fêtes de fin d’année. Le marché immobilier y est en pleine croissance et en tant que promoteur immobilier, nous sommes là pour vous guider et trouver l'investissement de vos rêves.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans le Bas-Rhin

Il existe des aides spécifiques pour pouvoir acheter un appartement neuf dans le Bas-Rhin. C’est par exemple à Strasbourg une subvention de la métropole destiné aux primo-accédants, qui fonctionne dans le neuf ou pour construire sa propre maison. L'aide est comprise entre 2 000 € et 4 000 € et dépend de la composition du ménage. Pour en bénéficier, les revenus des demandeurs ne doivent pas dépasser certains plafonds et le bien doit se situer sur le territoire de la Communauté urbaine de Strasbourg.

Il est également possible de profiter des mesures nationales : prêt à taux zéro, prêt conventionné, TVA réduite à 5,5%, exonération de taxe foncière, etc. Toutes ces aides rendent l'accession à la propriété plus facile pour investir dans le Bas-Rhin ou un autre département français.

Acheter un programme neuf dans le Bas-Rhin pour faire un investissement locatif

Investir dans la pierre permet de se construire un patrimoine dans le but d’assurer sa retraite ou sa succession. Le Bas-Rhin en Alsace offre de multiples atouts pour votre projet immobilier, dont des prix sous la moyenne nationale en ce qui concerne les biens neufs. La possibilité de faire des bénéfices intéressants.

Loi Pinel

Strasbourg se situe en zone B1 du dispositif Pinel. Il existe donc des réductions d'impôts possibles lors de la mise en location d’un appartement neuf dans le Bas-Rhin à un loyer plafonné. La réduction est calculée en fonction du prix d'achat du bien et du nombre d’années de mise en location, qui doit être de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. L’avantage du dispositif Pinel est qu’il peut s’appliquer même pour la mise en location du bien à un membre de votre famille.

LMNP

Du fait de la nombreuse population étudiante, les logements en LMNP (location meublée non professionnelle) sont une façon judicieuse d’investir dans l’immobilier dans le Bas-Rhin. L’appartement meublé vous apporte un revenu locatif régulier tandis qu’il bénéficie d’un système fiscal avantageux pour amortir le bien et pouvoir en déduire toutes les charges.

Les aides à la mise en location de Strasbourg

L'Eurométropole de Strasbourg a pris plusieurs mesures à destination des propriétaires bailleurs qui souhaitent louer leurs biens. Si ces derniers acceptent de plafonner le loyer, ils peuvent ainsi bénéficier d’une prime qui varie de 1 500 à 16 000€ et d'un abattement de 30 à 60% sur leurs revenus locatifs. De plus, s’ils acceptent de remettre sur le marché un logement vacant, une autre prime comprise entre 1 500 et 11 000€ peut également être demandée.

Pourquoi acheter un logement neuf dans le Bas-Rhin ?

La douceur de vivre, la qualité de l'enseignement et le positionnement frontalier font de Strasbourg la ville la plus attractive du pays parmi les agglomérations de 250 000 habitants. Les autres villes de la région ne sont pas en reste et l’immobilier neuf y est en plein essor. Ce département jouit d’une excellente qualité de vie et attire chaque année de nouveaux habitants.

Situé dans une région dans laquelle le dynamisme économique est boosté par plusieurs secteurs d’activités, le Bas-Rhin est un département qui constitue un bassin d’emploi attractif. D’autant plus que sa situation géographique, proche de l’Allemagne et traversée par des grandes lignes vers Lyon et Paris constitue également un atout incontestable.

Foire aux questions

Quelles sont les villes autres que Strasbourg où il est possible d’investir ?

Même si Strasbourg est la ville la plus connue, d’autres communes du Bas-Rhin sont intéressantes pour y investir. C’est le cas par exemple de Schiltigheim où nous proposons un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine.

Dans quels quartiers investir à Strasbourg ?

La Petite-France est un quartier touristique, très pertinent pour la location saisonnière. L'esplanade se situe à deux pas de l’université et permet de louer votre bien à des étudiants. Robertsau est un secteur résidentiel et familial avec une population aisée. Quant au quartier de l’Orangerie, il se distingue par ses nombreux parcs.

Quel est l’avantage d’investir dans le Bas-Rhin ?

Ce département propose des tarifs immobiliers modérés pour un investissement rentable sur le long terme. C’est donc un choix judicieux pour un achat dans le neuf.


 

 

Foire aux questions

keyboard_arrow_down

Retrouvez nos programmes neufs dans d’autres départements du Grand Est

Retrouvez nos programmes neufs dans d’autres villes du Grand Est

Nos programmes archivés

keyboard_arrow_down