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Mionnay - 01

L'Étoilé

Du studio au duplex 5 pièces à partir de 138 000 €
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Mionnay - 01

L'Étoilé

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

À 25 min**  de Lyon, cette nouvelle résidence associe le plaisir d’une adresse en cœur de village au confort de l’immobilier neuf. À deux pas de la mairie de Mionnay, elle propose une sélection d’appartements contemporains déclinés du studio au 5 pièces. Répondant aux aspirations actuelles, ils séduisent par leurs séjours conviviaux, leurs espaces de télétravail, leurs surfaces extérieures généreuses jusqu’à 58 m² et leurs performances énergétiques. 

En co-promotion avec Urban Home.

  • Adresse en cœur de village
  • École et commerces à deux pas
  • Balcons, loggias, terrasses et jardins
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 2ème trimestre 2024
Adresse
location_on
Chemin du Beau Logis – Chemin du Bonatier
01390 Mionnay
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

situation_quartier_mionnay_golf

Le quartier Voir la carte

Calme et centrale, une adresse privilégiée 

Au nord-est de Lyon, aux portes de la Dombes, Mionnay offre un cadre de vie attrayant, plébiscité par ses 2 100 habitants. Cette ville à taille humaine dispose de tous les équipements incontournables : crèche, école, médiathèque, maison de santé, complexe sportif. Niché dans une réserve naturelle, son superbe golf se déploie entre forêts et étangs. Cadre naturel, vitalité associative, et atmosphère paisible font de Mionnay une commune des plus agréable à vivre.  

Au centre du village, la résidence se trouve à deux pas de l’école et des commerces : boulangerie, restaurants, pharmacie. Située à 1 km, la gare permet de rejoindre Lyon Part Dieu en 20 min***. 
 

Golf de Mionnay, parcours sportif de 54 hectares
Gare à 1 km pour rejoindre Lyon en 20 min
Adresse cœur de village

La résidence

Une résidence pleine d’allure

Composée de trois bâtiments, la résidence épouse les contours de son quartier et développe une architecture contemporaine en harmonie avec son environnement. Côté chemin du Beau Logis, les façades se distinguent par un graphisme recherché. Soulignées par un jeu d’ombre et de lumière, elles mettent en scène balcons, loggias et terrasses plein ciel dans d’élégants contrastes sable, beige et orangé. Le long du chemin du Bonatier, les toitures à deux pans couvertes de tuiles apportent une note traditionnelle authentique.

Oxygénée par un jardin paysager, la résidence se fait l’alliée de votre sérénité. Entièrement close et sécurisée, elle prévoit des parkings en sous-sol, des stationnements extérieurs et des locaux à vélos facilement accessibles. 

Architecte - Cabinet MALOT & Associés

RT 2012

Les logements

Des appartements à vivre pleinement

Pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent en une large palette de surfaces et d’agencements, du studio au 5 pièces, dont deux duplex à l’esprit maison. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils offrent un séjour spacieux avec cuisine ouverte pour accueillir tous vos moments de convivialité, en famille ou entre amis. Les plans prévoient également un espace facile à aménager pour le télétravail. Certifiés NF Habitat, les intérieurs incluent de prestations de qualité.

Balcons, loggias, terrasses plein ciel et jardins privatifs jusqu'à 58 m² prolongent naturellement les pièces de vie. Parce qu’ils contribuent à votre bien-être, ils bénéficient d’un soin particulier : surfaces généreuses, revêtement pérenne, stores bannes sur les attiques. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un placement solide aux portes de Lyon

En investissant au cœur de Mionnay, vous misez sur des atouts fortement recherchés sur le marché locatif : un cadre plaisant, une notoriété grandissante, une localisation stratégique à 25 km** de Lyon. Parfaitement reliée à la métropole, la ville profite d’une desserte de l’A46 permettant d’atteindre le centre-ville en moins de 30 min**, l’aéroport Saint-Exupéry en 25 min*. Depuis la gare située à 1 km** de la résidence, les trains rejoignent la Part-Dieu en 20 min***.

À deux pas de toutes les commodités, la résidence offre une qualité de vie attrayante conjuguée au confort de l’immobilier neuf. Ses agencements adaptés au télétravail, ses généreux espaces extérieurs, ses performances énergétiques sauront convaincre tous les profils, vous assurant une gestion locative aisée. 
 

Logements disponibles

Studio jusqu’à 28 m² à partir de 138 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
28 m² 1er 138 000 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
2 pièces jusqu’à 50 m² à partir de 177 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
50 m² RDJ 207 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
44 m² 1er 177 000 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
44 m² 1er 197 000 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 251 000 € 8 disponibles
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60 m² RDC 254 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
63 m² RDC 255 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
73 m² RDJ 251 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
58 m² 1er 254 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
63 m² 1er 257 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
60 m² 1er 265 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
63 m² 1er 267 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
67 m² 2ème 257 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 90 m² à partir de 299 000 € 8 disponibles
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79 m² RDC 299 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
90 m² RDC 329 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
79 m² 1er 310 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
84 m² 1er 350 000 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
84 m² 2ème 359 000 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
83 m² 2ème 370 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
78 m² 3ème 339 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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5 pièces jusqu’à 100 m² à partir de 420 000 € 3 disponibles
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100 m² 2ème 420 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
100 m² 2ème 450 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
98 m² 3ème 490 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
Duplex 5 pièces jusqu’à 93 m² à partir de 370 000 € Plus que 2 disponibles !
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93 m² RDC 385 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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24 rue de la Part-Dieu
69003 Lyon

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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