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Mionnay - 01

L'Étoilé

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EN TRAVAUX Livraison à partir du 2ème trimestre 2024
Adresse
location_on
Chemin du Beau Logis – Chemin du Bonatier
01390 Mionnay
Fiscalité
  • TVA normale
  • LMNP
  • Patrimonial

À 25 min** de Lyon, cette résidence associe le plaisir d’une adresse en cœur de village au confort de l’immobilier neuf. À deux pas de la mairie de Mionnay, découvrez des appartements contemporains du 3 pièces au 5 pièces dont certains en duplex. Répondant aux aspirations actuelles, ils séduisent par leurs séjours conviviaux, leurs espaces de télétravail, leurs surfaces extérieures généreuses jusqu’à 49 m² et leurs performances énergétiques.

En co-promotion avec Urban Home.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Adresse en cœur de village
  • École et commerces à deux pas
  • Balcons, loggias, terrasses et jardins
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

situation_quartier_mionnay_golf

Le quartier Voir la carte

Calme et centrale, une adresse privilégiée 

Au nord-est de Lyon, aux portes de la Dombes, Mionnay offre un cadre de vie attrayant, plébiscité par ses 2 100 habitants. Cette ville à taille humaine dispose de tous les équipements incontournables : crèche, école, médiathèque, maison de santé, complexe sportif. Niché dans une réserve naturelle, son superbe golf se déploie entre forêts et étangs. Cadre naturel, vitalité associative, et atmosphère paisible font de Mionnay une commune des plus agréable à vivre.  

Au centre du village, la résidence se trouve à deux pas de l’école et des commerces : boulangerie, restaurants, pharmacie. Située à 1 km, la gare permet de rejoindre Lyon Part Dieu en 20 min***. 
 

Golf de Mionnay, parcours sportif de 54 hectares
Gare à 1 km pour rejoindre Lyon en 20 min
Adresse cœur de village

La résidence

Une résidence pleine d’allure

Composée de trois bâtiments, la résidence épouse les contours de son quartier et développe une architecture contemporaine en harmonie avec son environnement. Côté chemin du Beau Logis, les façades se distinguent par un graphisme recherché. Soulignées par un jeu d’ombre et de lumière, elles mettent en scène balcons, loggias et terrasses plein ciel dans d’élégants contrastes sable, beige et orangé. Le long du chemin du Bonatier, les toitures à deux pans couvertes de tuiles apportent une note traditionnelle authentique.

Oxygénée par un jardin paysager, la résidence se fait l’alliée de votre sérénité. Entièrement close et sécurisée, elle prévoit des parkings en sous-sol, des stationnements extérieurs et des locaux à vélos facilement accessibles. 

Architecte - Cabinet MALOT & Associés

RT 2012

Les logements

Des appartements à vivre pleinement

Pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent en une large palette de surfaces et d’agencements, du 2 pièces au 5 pièces, dont deux duplex à l’esprit maison. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils offrent un séjour spacieux avec cuisine ouverte pour accueillir tous vos moments de convivialité, en famille ou entre amis. Les plans prévoient également un espace facile à aménager pour le télétravail. Certifiés NF Habitat, les intérieurs incluent de prestations de qualité.

Balcons, loggias, terrasses plein ciel et jardins privatifs jusqu'à 58 m² prolongent naturellement les pièces de vie. Parce qu’ils contribuent à votre bien-être, ils bénéficient d’un soin particulier : surfaces généreuses, revêtement pérenne, stores bannes sur les attiques. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un placement solide aux portes de Lyon

En investissant au cœur de Mionnay, vous misez sur des atouts fortement recherchés sur le marché locatif : un cadre plaisant, une notoriété grandissante, une localisation stratégique à 25 km** de Lyon. Parfaitement reliée à la métropole, la ville profite d’une desserte de l’A46 permettant d’atteindre le centre-ville en moins de 30 min**, l’aéroport Saint-Exupéry en 25 min*. Depuis la gare située à 1 km** de la résidence, les trains rejoignent la Part-Dieu en 20 min***.

À deux pas de toutes les commodités, la résidence offre une qualité de vie attrayante conjuguée au confort de l’immobilier neuf. Ses agencements adaptés au télétravail, ses généreux espaces extérieurs, ses performances énergétiques sauront convaincre tous les profils, vous assurant une gestion locative aisée. 
 

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