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A01 46 m² RDC 282 000 €
  • Exposition NORD EST
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    Terrasse de 14,14 m2
  • Prix du logement 282 000 €
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  • Prix du cellier 3 000 €
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B01 46 m² RDC 290 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 40,40 m2
    Terrasse de 19,54 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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C14 46 m² RDJ 281 000 €
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  • Le + Jardin de 28,28 m2
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  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A11 47 m² 1er étage 281 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,90 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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A21 47 m² 2ème étage 284 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,90 m2
  • Prix du logement 284 000 €
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  • Prix du parking 17 000 €
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C24 46 m² 2ème étage 285 000 €
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  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 380 000 €
C01 65 m² RDC 380 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 30,48 m2
    Terrasse de 19,74 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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C03 68 m² RDC 395 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,02 m2
    Terrasse de 12,39 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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A02 69 m² RDC 404 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 52,44 m2
    Terrasse de 15,60 m2
  • Prix du logement 404 000 €
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B02 69 m² RDC 410 000 €
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  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 70 m² RDC 410 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 65,13 m2
    Terrasse de 19,30 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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C13 70 m² RDJ 404 000 €
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  • Prix du logement 404 000 €
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  • Prix du parking 17 000 €
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A12 69 m² 1er étage 395 000 €
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  • Prix du logement 395 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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B12 69 m² 1er étage 395 000 €
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  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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C12 70 m² 1er étage 401 000 €
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B14 70 m² 1er étage 410 000 €
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A22 69 m² 2ème étage 400 000 €
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  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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B22 69 m² 2ème étage 400 000 €
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  • Le + Balcon de 13,00 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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C22 70 m² 2ème étage 406 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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C23 70 m² 2ème étage 409 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
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B24 70 m² 2ème étage 415 000 €
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  • Prix du logement 415 000 €
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4 pièces à partir de 467 000 €
B03 87 m² RDC 496 000 €
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  • Le + Jardin de 81,07 m2
    Terrasse de 19,25 m2
  • Prix du logement 496 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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A03 89 m² RDC 500 000 €
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  • Le + Jardin de 76,63 m2
    Terrasse de 19,25 m2
  • Prix du logement 500 000 €
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C11 86 m² 1er étage 467 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,65 m2
  • Prix du logement 467 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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A14 87 m² 1er étage 477 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 477 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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A13 90 m² 1er étage 491 000 €
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  • Le + Balcon de 18,82 m2
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  • Prix du parking 17 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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B13 89 m² 1er étage 492 000 €
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  • Le + Balcon de 17,29 m2
  • Prix du logement 492 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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  • Prix du cellier 3 000 €
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C21 86 m² 2ème étage 473 000 €
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  • Le + Balcon de 17,72 m2
  • Prix du logement 473 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
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A24 87 m² 2ème étage 483 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,55 m2
  • Prix du logement 483 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
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B23 89 m² 2ème étage 498 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 17,29 m2
  • Prix du logement 498 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 138 000 €
A22 28 m² 1er étage 138 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 1,75 m2
  • Prix du logement 138 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 177 000 €
A04 50 m² RDJ 207 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 20,49 m2
    Terrasse de 5,59 m2
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  • Prix du parking 19 500 €
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A29 44 m² 1er étage 177 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 4,00 m2
  • Prix du logement 177 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 48 m² 1er étage 195 000 €
  • Le + Balcon de 5,25 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 52 m² 1er étage 210 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,87 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A35 40 m² 2ème étage 185 000 €
  • Le + Balcon de 3,60 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
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A36 43 m² 2ème étage 195 000 €
  • Le + Terrasse de 16,47 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 46 m² 2ème étage 200 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 232 000 €
A17 63 m² RDC 251 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
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A14 60 m² RDC 254 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,87 m2
  • Prix du logement 254 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12 63 m² RDC 255 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 22,66 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A01 73 m² RDJ 251 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 36,47 m2
    Terrasse de 9,32 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C15 62 m² 1er étage 232 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 4,92 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 58 m² 1er étage 254 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 254 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 500 €
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A28 63 m² 1er étage 257 000 €
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  • Le + Balcon de 6,09 m2
  • Prix du logement 257 000 €
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  • Prix du parking 8 000 €
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A25 60 m² 1er étage 265 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,87 m2
  • Prix du logement 265 000 €
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  • Prix du parking 8 000 €
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A23 63 m² 1er étage 267 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,87 m2
  • Prix du logement 267 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 67 m² 2ème étage 257 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 310 000 €
B02 90 m² RDC 329 000 €
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A24 79 m² 1er étage 310 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du parking 8 000 €
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B15 84 m² 1er étage 350 000 €
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  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
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B24 84 m² 2ème étage 359 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Loggia de 7,52 m2
  • Prix du logement 359 000 €
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  • Prix du parking 8 000 €
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A31 83 m² 2ème étage 370 000 €
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  • Le + Terrasse de 26,56 m2
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  • Prix du parking 16 500 €
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B32 78 m² 3ème étage 339 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 17,77 m2
  • Prix du logement 339 000 €
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  • Prix du parking 8 000 €
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B31 82 m² 3ème étage 369 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 18,57 m2
  • Prix du logement 369 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
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5 pièces à partir de 420 000 €
B23 100 m² 2ème étage 420 000 €
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  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 100 m² 2ème étage 450 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B33 98 m² 3ème étage 490 000 €
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  • Prix du parking 16 500 €
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    Terrasse de 11,41 m2
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  • Prix du logement 385 000 €
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En région Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain, Ornex est une petite commune proche de la frontière suisse. Son emplacement géographique et son cadre verdoyant séduisent de plus en plus de familles et de jeunes actifs, qui n’hésitent pas à s’installer dans cette ville dynamique. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf aux portes de la Suisse ? Découvrez sans plus attendre le portrait complet d’Ornex avec ses atouts et son marché immobilier.

Pourquoi s’installer et vivre à Ornex ?

Premier avantage et non des moindres, la situation géographique de la ville d’Ornex. Au cœur de l’Ain, la charmante ville se trouve à une quinzaine de minutes en voiture de la deuxième plus grande ville suisse, Genève. Elle est également située à 10 minutes de l’aéroport Genève-Cointrin. Un véritable atout pour les travailleurs frontaliers qui cherchent à se loger dans une commune proche de la frontière, tout en profitant du calme, de la tranquillité et de la simplicité d’Ornex.

Amoureux de grands espaces et d’activités en plein air, vous ne saurez plus où donner de la tête. La ville bénéficie en effet d’un cadre verdoyant en communion avec la nature : Parc naturel régional du haut-jura, réserve naturelle nationale de la Haute Chaîne du Jura, Crêt de la neige, sommet de la Dôle sans parler des nombreuses plages et stations de ski à proximité. Des lieux où il fait bon se rendre en famille ou entre amis, pour profiter et se déconnecter.

Si la démographie augmente année après année à Ornex, c’est que la ville dispose de tous les services et commodités dont vous avez besoin pour un quotidien agréable. La ville accueille en effet 4 établissements scolaires, différentes infrastructures sportives, des crèches et des commerces de proximité variés.

Entre proximité avec Genève, authenticité et paysages uniques, Ornex a beaucoup à vous offrir.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Ornex ?

Le dynamisme démographique, la proximité de Genève et de ses bassins d’emploi, la demande immobilière croissante et le cadre de vie exceptionnel, sont de nombreux atouts réunis, pour que votre investissement immobilier soit une réussite.

Principalement boostée par les frontaliers et les familles en quête de calme à deux pas de la Suisse, la demande locative est forte. En réponse à cette situation, l’Etat a classé Ornex en zone Pinel A. Dans ces circonstances, vous pouvez devenir propriétaire d’un bien neuf tout en bénéficiant d’une réduction fiscale intéressante. Un atout supplémentaire pour les acheteurs désireux de louer leur logement.

Marché immobilier à Ornex

La ville d’Ornex compte 1 824 logements qui sont à 94,7 % des résidences principales. Si l’architecture d’antan domine, les programmes neufs sortent de terre et se mêlent parfaitement au décor. Les habitants d’Ornex sont à 56 % propriétaires de leur logement contre 42,1 % de locataires.

Influencés par les prix suisses, le coût de l’immobilier est cependant relativement élevé à Ornex. Au 1er mars 2022, le prix moyen/m2 pour un appartement était de 4 590 € et il était de 5 485 € pour une maison, soit 19,5 % de plus.

Foire aux questions

Combien d’habitants la ville d’Ornex compte-t-elle ?

En 2018, l’INSEE annonçait une population de 4 419 à Ornex.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

La commune d’Ornex étant située en zone Pinel A, il vous sera possible de bénéficier de la réduction d’impôt octroyée par la loi. En revanche, pour être éligible vous devrez répondre à plusieurs conditions concernant le bien immobilier (normes, prix, emplacement géographique) et vous engagez à louer le logement pour une durée de 6 ans minimum.

Pourquoi acheter un programme neuf à Ornex avec Cogedim ?

Faire confiance à Cogedim pour vous accompagner dans votre achat immobilier neuf, c’est l’assurance de collaborer avec une équipe de professionnels expérimentés, dévoués et reconnus, qui mettront tout en œuvre pour que votre investissement se passe dans les meilleures conditions.

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