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3 pièces à partir de 217 154 €
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D12 62 m² 1er étage 218 033 €
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F13 72 m² 1er étage 239 133 €
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La ville de Roussillon se situe dans le département de l’Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. À 55 kilomètres au sud de Lyon, Roussillon se développe avec de nouveaux programmes immobiliers neufs. Découvrez les atouts de la commune avant d’investir dans le neuf.

Pourquoi s’installer et vivre à Roussillon ?

Sa position stratégique

Roussillon a la particularité de se trouver à équidistance de Lyon et de Valence. La ville se trouve effectivement à 55 kilomètres des deux villes, Lyon étant au nord et Valence au sud. De plus, Roussillon se trouve à quelques kilomètres des départements de la Drôme, du Rhône, de l’Ardèche et de la Loire.

La commune de Roussillon attire ainsi les particuliers qui veulent vivre dans des endroits plus calmes tout en restant à proximité des grandes villes. Grâce à sa position stratégique dans le sud-est de la France et ses paysages verdoyants, Roussillon est une ville prisée de l’Isère.

Roussillon se trouve également à proximité de l’autoroute A7 et de la gare du Péage-de-Roussillon. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer dans le département et rejoindre les grandes villes de la région.

Son patrimoine historique

La ville de Roussillon est réputée pour la richesse de son patrimoine historique. Les monuments les plus connus sont le Château de Roussillon avec son style de Renaissance italienne, les remparts construits pendant le XIVe siècle et la porte de Givret, l’église Saint-Jacques, le Lavoir de Chavaillon et le couvent des Minimes fondé en 1608.

Son dynamisme

Roussillon est une ville active et dynamique au quotidien. Toutes les commodités nécessaires se trouvent sur place pour répondre aux besoins des habitants. Ces derniers ont notamment accès à des marchés traditionnels, une clinique, des équipements sportifs, une médiathèque et un CCAS (Centre Communal d’Actions Sociales).

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Roussillon ?

Une ville en plein essor économique

La commune de Roussillon profite de l’essor économique du département pour se développer plus rapidement. En effet, l’Isère connaît actuellement une croissance économique avec plus de 500 000 emplois, plus de 90 000 entreprises et 712 sociétés à capitaux étrangers.

Roussillon connaît une telle croissance économique que nous y développons actuellement un programme immobilier neuf. Les logements neufs construits par Cogedim seront des appartements contemporains de qualité qui répondent à toutes les normes en vigueur.

Les typologies recherchées

À Roussillon, les typologies les plus recherchées sont les maisons. Il y a effectivement 61,3 % de maisons contre 38,3 % d’appartements dans la commune de l’Isère. D’ailleurs, 60,3 % des habitants de Roussillon sont des propriétaires. En effet, la ville n’est pas un choix idéal pour réaliser un investissement locatif. Non seulement la tension locative est faible, mais la ville n’est aussi pas compatible avec la loi Pinel pour profiter d’avantages fiscaux.

3

Un parc immobilier en expansion

Le parc immobilier de Roussillon est en pleine expansion depuis plusieurs années. Il y avait 3 736 logements en 2008 et 4 124 en 2018 qui remonte au dernier recensement de l’INSEE. En ce qui concerne les prix, il faut savoir que le prix moyen de l’immobilier à Roussillon est inférieur à celui du département de l’Isère. Investir dans l’immobilier neuf à Roussillon donne donc l’opportunité de réaliser une plus-value en cas de revente.

FAQ

Combien d’habitants vivent à Roussillon ?

Selon le dernier recensement de 2019, un peu plus de 8 400 habitants vivent à Roussillon dans l’Isère.

Puis-je bénéficier d’aides financières pour acheter dans le neuf à Roussillon ?

La loi Pinel n’est pas disponible dans la région de l’Isère, mais vous pouvez tout de même bénéficier d’aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou encore le prêt Action-Logement avec un taux avantageux de 0,5 %.

Pourquoi acheter un programme neuf à Roussillon avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim vous garantissent un accompagnement de qualité sur mesure pour vous guider au cours de votre processus d’achat d’un logement neuf à Roussillon.

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