Lancement les 2 & 3 octobre
Rejoignez-nous à la Brasserie Chavant à Voiron les vendredi 2 et samedi 3 octobre de 10h00 à 18h30!
Lancement les 2 & 3 octobre
Rejoignez-nous à la Brasserie Chavant à Voiron les vendredi 2 et samedi 3 octobre de 10h00 à 18h30!
- Commune prisée du Pays Voironnais
- Beaux extérieurs privatifs jusqu’à 250 m²
- À 24 min* du centre-ville de Grenoble
- Proche de toutes les commodités
38500 Coublevie
- TVA normale
- LMNP
- Jeanbrun
Nichée dans un écrin arboré, la nouvelle résidence Cogedim à Coublevie dévoile un cadre de vie recherché, où horizons verdoyants et proximité urbaine s’accordent harmonieusement. À taille humaine, elle dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pouvant atteindre jusqu'à 250 m². Son architecture soignée et ses prestations de qualité composent une adresse élégante, où confort et bien-être s’invitent naturellement au quotidien. À quelques minutes, commerces, écoles et transports placent l’essentiel à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Coublevie, côté ville et côté nature
Idéalement située au cœur du Pays voironnais, la résidence profite d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Voiron et parfaitement connecté à l’agglomération grenobloise. Au pied de l’adresse, l’arrêt Plan Menu permet de rejoindre rapidement Voiron en seulement 9 minutes et Grenoble (gare et centre-ville) en 30 minutes grâce à la ligne C11. Le parking relais voisin facilite également les déplacements en transports en commun comme le covoiturage vers le Pays voironnais, Grenoble ou le Grésivaudan. Les déplacements en voiture sont tout aussi aisés, avec Voiron accessible en 4 minutes et Grenoble en moins de 24 minutes. Pensée pour simplifier le quotidien des familles, l’adresse bénéficie d’un environnement complet où crèches, établissements scolaires et services se trouvent à proximité immédiate. L’école élémentaire Le Bérard est située à 1,1 km, le collège Plan Menu à seulement 600 m, tandis que le lycée Édouard Herriot est accessible en quelques minutes à Voiron. Les commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries et services de proximité, contribuent également à un cadre de vie pratique et agréable. Côté loisirs, les habitants profitent d’une offre riche et variée. Un centre de bien-être se trouve à quelques minutes à pied, tandis que les équipements sportifs (stade, gymnases, skatepark, piscine municipale ou encore salle de crossfit) sont facilement accessibles. La médiathèque, le cinéma et le parc des Dominicains viennent compléter cet environnement dynamique et verdoyant, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et vie de quartier.
La résidence
Une résidence à taille humaine dans un écrin végétal
Pensée à taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture aux tonalités lumineuses et chaleureuses. Les espaces paysagers occupent une place centrale dans le projet : environ 40 % du site sont dédiés aux espaces verts de pleine terre, avec la préservation d’une partie de la végétation existante. Un jardin collectif agrémenté de bancs et de transats invite les résidants à se retrouver en plein air. Des nichoirs destinés aux oiseaux viennent compléter cette démarche attentive à la biodiversité. Conçue conformément à la RE 2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat, la résidence favorise des consommations énergétiques maîtrisées, un confort accru en toute saison et une qualité de vie durable.
Les logements
Des appartements ouverts sur l’extérieur
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour accompagner tous les styles de vie. Les séjours ouverts sur les cuisines composent des espaces de vie généreux et conviviaux, propices aux moments partagés. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif, avec de belles surfaces pouvant atteindre 70 m² pour les terrasses et 250 m² pour les jardins. La majorité des logements bénéficie de plusieurs orientations, favorisant la lumière naturelle et un confort agréable en toute saison. Les intérieurs associent le carrelage dans l’entrée, le séjour et la salle de bains à un sol stratifié esprit parquet dans les chambres, pour une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Un ascenseur dans chaque bâtiment, des locaux à vélos et des places de stationnement en sous-sol facilitent le quotidien. Digicode, vidéophone, badge Vigik et serrure 3 points A2P* viennent compléter les équipements de sécurité de la résidence.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos sécurisé
Jardin privatif clôturé
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol stratifié esprit parquet
Volets roulants
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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Dispositif Jeanbrun – Bailleur privé
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Nos +
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