Penser aujourd’hui les logements
de demain
Habiter mieux, durablement
Vivre dans un logement plus durable, c’est aussi bénéficier d’un meilleur confort au quotidien et d’une meilleure maîtrise des consommations. Performance énergétique, gestion responsable de l’eau, préservation de la biodiversité ou attention portée aux matériaux : chez Cogedim, chaque projet est pensé pour concilier qualité d’usage, sobriété et respect de l’environnement dans la durée.
Intégrer la qualité environnementale dès la conception
Intégrée dès l’origine des projets, la qualité environnementale guide les choix architecturaux et techniques afin de réduire leur impact environnemental, concilier performance énergétique et confort d’usage.
Une conception alliant sobriété et performance
La Charte Architecturale Cogedim définit des principes de conception destinés à créer des logements plus sobres, durables et adaptés aux usages du quotidien.
Elle s’appuie notamment sur la qualité architecturale, l’attention portée aux usages et l’intégration harmonieuse des projets dans leur environnement urbain.
Des matériaux sélectionnés pour réduire l’impact carbone
En s’appuyant sur l’expertise bois Woodeum et sur une sélection de matériaux bas carbone, biosourcés, locaux ou issus du réemploi, les projets privilégient une construction visant à limiter leur impact environnemental et à favoriser l’économie circulaire.
Cette démarche s’inscrit dans une approche durable, attentive à la qualité architecturale et à la valeur des réalisations dans le temps.
Garantir des logements DPE A ou B
Les logements sont conçus pour atteindre un haut niveau de performance énergétique, améliorer le confort thermique au quotidien et permettre une meilleure maîtrise des consommations.
Faciliter les bons usages au quotidien
Cogedim déploie dans ses résidences une signalétique intuitive inspirée du principe du nudge, qui encourage naturellement les bons gestes au quotidien. En rendant les usages plus visibles et plus simples, elle facilite par exemple le tri des déchets, l’utilisation des locaux vélos ou l’accès aux espaces communs.
100 %
des logements neufs visent une performance énergétique A
ou B au DPE.
Préserver les ressources et améliorer le cadre de vie
Au-delà du bâtiment, nos engagements portent aussi sur la gestion des ressources naturelles et la qualité des espaces extérieurs afin de créer des lieux de vie plus agréables, plus résilients et mieux adaptés aux enjeux climatiques.
Favoriser la nature et la biodiversité
Cogedim intègre la biodiversité dès la conception dans 100 % de ses résidences.
Chaque projet bénéficie d’une analyse menée avec un écologue afin de concevoir des aménagements paysagers adaptés aux caractéristiques du site et pensés pour offrir un cadre de vie plus agréable au quotidien.
Cette démarche favorise une intégration cohérente des espaces extérieurs, des jardins communs et de leur environnement naturel, tout en valorisant la biodiversité du projet.
H₂O Cogedim : une gestion plus durable de l’eau
À travers le référentiel H₂O Cogedim, une attention particulière est portée à la préservation de la ressource en eau et aux bons usages au quotidien.
Cette démarche s’appuie notamment sur des équipements hydro-économes, des solutions de récupération des eaux pluviales et des aménagements conçus pour renforcer la résilience des résidences face aux enjeux climatiques.
Le partenariat avec Odalie permet également d’intégrer des solutions de traitement et de réutilisation des eaux grises afin de limiter durablement la consommation d’eau potable.
La maîtrise des charges de copropriété
Les résidences intègrent des choix architecturaux et techniques pensés pour mieux maîtriser les consommations, limiter les charges dans la durée et faciliter l’entretien des bâtiments.
Des outils et informations dédiés permettent également aux habitants de mieux comprendre leurs consommations et d’adopter les bons usages au quotidien.
72 % des Français se disent inquiets face aux conséquences du changement climatique selon le baromètre 2025 de l’ADEME.
NF Habitat : la qualité certifiée
Cogedim est titulaire de la certification NF Habitat, délivrée par l’organisme indépendant CERQUAL – AFNOR Certification, qui atteste de la qualité globale des logements et des processus de conception et de réalisation. Cette certification repose sur des exigences élevées en matière de confort d’usage, de performances acoustiques et thermiques, de qualité de l’air intérieur et de durabilité des matériaux.
Cogedim fait partie des rares promoteurs nationaux à être agréés NF Habitat HQE – maturité 3, le niveau le plus élevé de la certification, garantissant une approche exigeante et maîtrisée de la qualité du logement, depuis la conception jusqu’à la livraison.