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Programme immobilier neuf Somme

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80120 Quend Plage

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Du studio au duplex 3 pièces
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0601 33 m² RDC 149 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,31 m2
  • Prix du logement 149 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0501 33 m² RDC 151 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,31 m2
  • Prix du logement 151 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0401 33 m² RDC 153 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,31 m2
  • Prix du logement 153 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 184 500 €
1012 41 m² 1er étage 184 500 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,44 m2
  • Prix du logement 184 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 217 000 €
1001 56 m² RDC 217 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,19 m2
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  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0801 56 m² RDC 219 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,19 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0901 55 m² RDC 219 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,19 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0701 56 m² RDC 225 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,19 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1011 56 m² 1er étage 220 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0911 55 m² 1er étage 222 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,19 m2
  • Prix du logement 222 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
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0811 56 m² 1er étage 223 000 €
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0711 56 m² 1er étage 226 000 €
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  • Prix du logement 226 000 €
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0921 55 m² 2ème étage 223 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
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3 pièces à partir de 227 000 €
0821 56 m² 2ème étage 227 000 €
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  • Prix du logement 227 000 €
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Duplex 3 pièces à partir de 219 000 €
0612 54 m² 1er étage 219 000 €
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  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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0512 54 m² 1er étage 220 000 €
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
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0412 54 m² 1er étage 223 000 €
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 6,80 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
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1022 78 m² 2ème étage 275 000 €
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  • Le + Balcon de 6,39 m2
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0922 80 m² 2ème étage 278 000 €
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  • Le + Balcon de 6,43 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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0722 79 m² 2ème étage 280 500 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,39 m2
  • Prix du logement 280 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Investir dans l’immobilier dans la Somme

Investir dans l’immobilier est un projet de grande envergure pour les personnes qui souhaitent devenir propriétaire. Il est ainsi essentiel de trouver un bien qui correspond à la fois à vos besoins et à votre budget. Notre expertise de promoteur immobilier est un atout certain pour vous. Profitez de nos programmes immobiliers neufs poour réaliser l’achat d’un logement neuf dans la Somme en toute tranquillité.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Somme

Une fois que vous avez fixé votre budget ainsi que le montant de votre apport personnel, vous pourrez déterminer quel type de logement neuf et d’aide financière vous correspondent le plus. Nous pouvons par exemple mentionner le PTZ. Dans le cas où vos revenus annuels sont modestes, n’hésitez pas à y avoir recours, car les conditions de son remboursement vous sont favorables. En effet, vous rembourserez uniquement le montant emprunté (sans intérêt) pendant une vingtaine d’années.

Il y a également le PEL ou Plan Épargne Logement pour votre achat immobilier neuf dans la Somme. Pour pouvoir l’ouvrir, vous devez faire un dépôt minimum de 225 € suivi d’un versement de 540 € l’année. Il faut savoir que le prêt ne vous sera accordé que 4 ans après son ouverture, et le montant maximal de celui-ci s’élève à 92 000 €.

Acheter un programme neuf dans la Somme pour faire un investissement locatif

Certains dispositifs sont présents pour favoriser les programmes immobiliers dans la Somme.

Loi Pinel

Le dispositif Pinel est une loi qui est utile pour investir dans la Somme. Lorsque vous acheter votre appartement neuf dans la Somme par exemple, vous aurez l’opportunité de le louer à une tierce personne pendant 6, 9 ou 12 ans. Plus la durée de location est longue, plus vous bénéficiez d’une défiscalisation importante.

LMNP

Sivous mettez en location votre logement neuf meublé dans la Somme, vous générerez un revenu locatif. Dans le cas où le montant de ce dernier n’excède pas 23 000 € à l’année et ne dépasse pas 50 % de vos revenus annuels, vous serez éligible au statut de LMNP. En choisissant ce dispositif, vous pourrez amortir votre logement neuf meublé sur de nombreuses années, et profiter d'une défiscalisation importante.

Autres dispositifs

Les options ne s’arrêtent pas là. Vous avez à votre portée d’autres dispositifs tels que le Censi Bouvard ou l’investissement en nue-propriété. Ces alternatives vous aident à faire d’importantes économies tout en bénéficiant des avantages de l’investissement locatif dans la Somme.

Pourquoi acheter un logement neuf dans la Somme ?

La Somme est un département qui profite d'un emplacement idéal. Elle se situe entre la capitale et la Manche, facilitant ainsi vos déplacements dans les métropoles. Il est d’ailleurs à noter que la Somme est bien desservie par les autoroutes.

Outre le côté pratique, investir dans un programme neuf dans la Somme vous permet de profiter de sa nature et de ses jardins flottants en famille, ainsi que de nombreux sites inscrits au patrimoine de l’UNESCO. De plus, les opportunités de louer votre bien sont nombreuses grâce à la présence de plus de 20 000 étudiants et touristes dans le département.

Dans quels secteurs de la Somme faut-il investir ?

Pour investir dans un programme neuf dans la Somme, nous vous conseillons de privilégier le secteur d’Amiens et d’Abbeville. Ces villes sont effectivement les plus dynamiques et les plus prisées du département.

Combien coûte approximativement un logement neuf dans la Somme ?

Pour l’achat d’un bien neuf dans la Somme, le prix au mètre carré varie de 800 à 3 000 €. Ce tarif dépend de l’emplacement du bien en question.

Est-il intéressant de faire un investissement locatif dans la Somme ?

Oui, faire un investissement locatif en Somme est intéressant, car le département compte plus de 500 000 habitants dont la moitié sont des locataires.

 

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